A Calahondában található különálló villa 333 m²-es lakóterülettel, öt hálószobával és négy fürdőszobával. A 2005-ben elkészült ingatlan jó állapotú, nyugati tájolású, és kilátást nyújt a tengerre és a golfpályára. A villa három emeletből és egy napteraszból áll, alapterülete lehetőséget ad medence kialakítására is. Az ingatlan 58 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, közvetlen közelében a golfpályákkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahonda városrészben található, Málaga tartományban, mindössze 900 méterre a strandtól. A beépített városi környezet ellenére közvetlen közelében erdős területek is találhatók. Az ingatlan első vonalban helyezkedik el a golfpályához képest, kilátást nyújtva a zöld területekre és a tengerre egyaránt. A strandok, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők.
A villa öt hálószobával és négy fürdőszobával megfelelő nagyobb családok részére, vagy olyan vásárlók számára, akik vendégeket is szeretnének fogadni. A földszinti különálló lakrész további élési lehetőséget biztosít. A 333 m²-es lakóterület tágas életteret kínál, míg a teraszok és a kert kültéri kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Az ingatlan medencével is kiegészíthető.
Az ingatlan 2005-ben készült el, jelenleg használatra kész állapotban van. Mivel nem új építésű projekt, a vevőknek nem kell várakozni a befejezésre. Az épület jó állapotú, de a vételár tartalmazhatja a szükséges felújítások költségét, attól függően, hogy az új tulajdonos milyen mértékű modernizálást kíván végrehajtani. A készenléti státus biztosítja az azonnal beköltözhetőséget.
Az ingatlan nem tartalmaz előre telepített medencét, annak kialakítása a vásárló feladata. Bár a villa közelében találhatók bevásárlási lehetőségek, a nagyobb városi szolgáltatások eléréséhez autó szükséges. A kórház 9,5 km-re található, ami vészhelyzet esetén figyelembe veendő távolság. Az ingatlan emeletes elrendezése mozgáskorlátozottak számára nehezen megközelíthető lehet.
Ref: VL162039
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet egy olyan nagycsalád számára, amely tágas életteret keres a mediterrán környezetben. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy bérbe adnák a különálló lakrészt. A golf szerelmesei számára különösen vonzó lehet, hiszen a helyi golfpályák gyalogosan is elérhetők. Azok számára is jó választás, akik szeretnének élvezni a strand közelségét, de közben egy nyugodtabb, városon kívüli környezetben élni. A nyugdíjasok számára vonzó lehet a tágas tér és a könnyen hozzáférhető szolgáltatások kombinációja, míg a munkát távmunkában végzők számára a megbízható internethozzáférés és a csendes környezet előny lehet.
A villa minőségi anyagokkal készült, amelyek a mediterrán építészeti hagyományokat követik. A padló az egész ingatlanban márványból készült, ami nemcsak esztétikus, de a meleg éghajlaton is hűvösen tartja a helyiségeket. A fürdőszobák modernek és praktikusak, mindegyikben magas minőségű burkolatok és szaniterek találhatók. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak elegendő tárolóhelyet, miközben a nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napfény is beáramlik a helyiségekbe. Az ingatlan légkondicionálóval és központi fűtéssel is felszerelt, amelyek biztosítják az év minden szakában a kényelmes hőmérsékletet.
Az ingatlan irányára 895.000 euró, de a végleges ár függ a piaci feltételektől, az aktuális árfolyamoktól és az esetleges további felújítások szükségességétől. A calahondai ingatlanpiacon a villa átlagosnak számít, figyelembe véve a méretét (333 m²), elhelyezkedését és a szolgáltatások közelségét. Az ingatlan értékét növeli a golfpálya közelsége és a tengerparti fekvés, valamint a különálló lakrész, amely bérbeadási lehetőséget is kínálhat. A helyi ingatlanközvetítők szerint a hasonló méretű és elhelyezkedésű villák ára a környéken általában 850.000 és 950.000 euró között mozog.
A calahondai villa mindennapi élete a mediterrán klíma és a strand közelsége által formált. Reggelente a napos teraszokon lehet kezdeni a napot, majd délután a közeli strandok egyike lehet a célpont. A helyi éttermek, kávézók és üzletek gyalogosan is elérhetők, így a napi bevásárlás vagy egy kávé megszakítása nem igényel autót. A golf szerelmesei számára a Cabopino golfpálya mindössze 1,9 km-re található. Este a villa teraszáról élvezhető a naplemente a tenger felett, miközben a városi zaj távolabb érzi magát. A hétvégi programok között szóba jöhet a közeli Puerto Cabopino kikötőjének felfedezése vagy a hegyi túrák a környező dombokban.
A villa Calahondában, Málaga tartományban található, egy fejlődő városrészben, amely ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyaralóhangulat között. A helyi szolgáltatások, többek között 39 étterem, 7 gyógyszertár, 9 bank és 14 kávézó mind 2 km-es körzeten belül találhatók, így a mindennapi élet kényelmes. A közeli bevásárlási lehetőségek mellett a nagyobb városi ellátottság eléréséhez Mijas vagy Marbella felé érdemes autóval indulni. Az egészségügyi ellátás helyben rendelkezésre áll 2 egészségközponttal, míg a kórház 9,5 km-re található. A közlekedés egyszerű: 4 buszjárat és 50 megálló található a környéken, de a központi helyzet miatt sok helyre gyalog is el lehet jutni.
A térkép Calahonda elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. Az ingatlan a spanyol déli partvidék egyik legkedveltebb üdülőövezetében található, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A térkép jól láthatóan mutatja a villa közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, valamint a közeli városokhoz, mint Marbella és Fuengirola.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella és Fuengirola között, pontosan a Costa del Sol középső részén. Ez a helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életet, de közben könnyen elérni a nagyobb városok szolgáltatásait. Marbella nyugati irányban körülbelül 10 km-re, Fuengirola keleti irányban hasonló távolságra található. Málaga városa, a tartomány fővárosa, autóval körülbelül 30 km-re, míg a híres és festői fehér falú Mijas pueblo kb. 15 km-re helyezkedik el.
A strandok különösen közel helyezkednek el: a Playa de Mijas 851 méterre, a La Luna-Royale Beach 881 méterre, míg a Playa de Calahonda 906 méterre található. Ezek mind sétával könnyen elérhető távolságok, így a tengerparti élet része lehet a mindennapoknak. A golfpályák közül a Cabopino golf mindössze 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re, míg a Par 3 Course 4,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re fekszik, amely autóval körülbelül 25-30 perc alatt elérhető. A szupermarket 592 méterre, a gyógyszertár 600 méterre, míg az EV-töltőállomás 568 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. Az évi napsütéses órák száma 3.889, ami kiváló lehetőséget teremt a szabadidős tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete öt hónapig eléri vagy meghaladja a 20°C-t (májustól szeptemberig), így ez időszak strandolásra ideális. Az ingatlan 58 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe szellőt és kellemesebb klímát biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben hat Kék Zászlós strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezeti sztenderdeknek való megfelelést. A közeli strandok között említésre méltó a Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach és Playa de Calahonda, amelyek mind 1 km-en belül helyezkednek el. A strandokon vízisport-lehetőségek, napozóterületek és strandbárok várják a látogatókat. A golf szerelmesei számára három golfpálya is könnyen elérhető: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) és Par 3 Course (4,3 km). A sportlehetőségeket a közeli La Siesta Golf Club (0,7 km) és Club del Sol (0,8 km) teszik teljessé.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella és Fuengirola között, pontosan a Costa del Sol középső részén. Ez a helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életet, de közben könnyen elérni a nagyobb városok szolgáltatásait. Marbella nyugati irányban körülbelül 10 km-re, Fuengirola keleti irányban hasonló távolságra található. Málaga városa, a tartomány fővárosa, autóval körülbelül 30 km-re, míg a híres és festői fehér falú Mijas pueblo kb. 15 km-re helyezkedik el.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
A calahondai villa a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, és jelentős versenyelőnyt kínál a hasonló árkategóriájú ingatlanokkal szemben a környező területeken. Míg a torremolinosi vagy fuengirolai apartmanok gyakran kisebbek és kevésbé privátak, addig ez a villa tágas teret és teljes magánéletet biztosít. A keletibb fekvésű Torre del Mar-i Aquamar projekt (árától €269.950) vagy a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-től) bár alacsonyabb áron kínál lakásokat, de nem biztosítanak hasonló méretű privát területet és kültéri lehetőségeket. A nyugatabbra található esteponai Etherna Homes 2 (€259.000-től) szintén kisebb egységeket kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
