立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダの都市部に位置し、海岸へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまで約900メートル、スーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートル、そして充電スタンドまで568メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々としたスペースは、多世帯家族や長期滞在のゲストに対応します。333平方メートルの居住面積と複数のテラスは、快適な室内外生活を可能にし、自立型アパートメントはフレキシブルな住空間を提供します。
この物件は2005年に完成しており、現在は既存住宅として入手可能です。西向きの配置により、午後の日差しを十分に楽しめ、3つの階層とソーラリウムは、スペースの有効活用と多様な生活スタイルに対応します。
この物件はゴルフフロントに位置していますが、プールはまだ建設されておらず、スペースが確保されているのみです。中心部からはやや離れており、病院までは9.5キロメートルの距離があります。エレベーターがないため、高齢者や移動に制限のある方には階段の昇降が負担になる可能性があります。
Ref: VL162039
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペースを重視する多世帯家族に適しています。5つのベッドルームとゲスト用アパートメントは、親や子供たちと一緒に住む家族、または頻繁にゲストを迎える家庭に理想的です。また、部分的にまたは季節的にスペインに滞在する外国人にも適しており、ゴルフ愛好家や海辺でのリラックスした休暇を求める人々に魅力的です。自宅でリモートワークを行いながら、地中海沿岸の気候と生活スタイルを楽しみたい専門職にとっても良い選択肢です。長期的な投資として、このエリアの不動産価値の安定性を考慮する賢明な投資家にも適しています。
この物件は大理石の床を備え、高品質な仕上げが特徴です。各ベッドルームには造り付けのクローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付属しています。冷暖房完備で、中央暖房システムも装備されているため、年を通じて快適な室内環境を維持できます。西向きの配置は、午後から夕方にかけての太陽光を最大限に活用し、複数のテラスは屋外での生活空間を広げます。ゲスト用アパートメントは独立した設備を備え、プライバシーを保ちながらゲストを収容できます。全体的な状態は良好と評価されていますが、2005年築であるため、購入前に専門家による検査をお勧めします。
このヴィラの価格は895,000ユーロからで、カラホンダエリアの広大な独立型住宅としては市場平均に位置します。5つのベッドルームと4つのバスルーム、そして333平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたり約2,688ユーロとなり、類似物件と比較して妥当な価格設定です。購入にあたっては、追加費用として不動産取得税（通常は購入価格の8-10%）、登記費用、そして法的費用を考慮する必要があります。
このヴィラでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを体験できます。朝はコーヒーを手にゴルフコースを眺め、日中は近くのビーチで過ごし、夕方にはテラスでバーベキューを楽しむことができます。必要な日用品の買い物やレストランでの食事も近隣で可能で、車がなくても多くの施設にアクセスできます。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、プエルト・カボピノのマリナで散策したりすることもできます。四季を通じて穏やかな気候は、屋外活動を楽しむのに最適な環境を提供します。
このヴィラは、カラホンダの便利なエリアに位置し、日常生活に必要な施設が近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは徒歩約6分（592メートル）、薬局も同様に近く（600メートル）、日常的な買い物や健康ニーズに対応できます。39軒のレストランと14のカフェが2キロメートル圏内にあり、多様な飲食オプションを提供します。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。健康面では、2つの保健センターがあり、緊急の場合は9.5キロメートル先の病院にアクセスできます。公共交通機関も利用可能で、4つのバス路線と50のバス停が地域をカバーしています。
この地図は、カラホンダにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸から約1キロメートル内側に位置しながら、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスを維持しています。周辺には住宅地と緑地が混在し、リラックスした雰囲気を保ちつつ、日常生活に必要な施設にもアクセス可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県のカラホンダに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気のエリアにあります。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約20キロメートル、フエンヒローラまでは約15キロメートルの距離です。これらの主要都市には車で容易にアクセスでき、国際的な環境と豊富なサービスを提供しています。カラホンダは、海岸沿いのリゾートと都市部の利便性を組み合わせたロケーションとして、観光客と長期居住者の両方に人気があります。マラガ空港までの28キロメートルという距離は、国際的なアクセスの面でも有利です。
このヴィラは、主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるラ・ルナ＝ロワイヤルビーチまで徒歩約10分（0.9キロメートル）、カラホンダビーチまで0.9キロメートルです。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフコースが1.9キロメートル、エル・ソトゴルフが3.7キロメートル、パー3コースが4.3キロメートルに位置しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは28キロメートル、車で約30分です。プエルト・カボピノマリナまでは2.0キロメートルで、ボートツアーや海辺の散策に便利です。これらの施設へのアクセスの良さは、この物件を長期滞在や休暇用住宅として魅力的にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6°Cです。夏の平均気温は26°C前後、冬は12°C前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,889時間に達し、スペインの中でも特に晴れの日が多い地域です。海水温は5ヶ月間にわたり20°C以上を維持し、5月下旬から10月中旬まで快適な海水浴が楽しめます。標高は58メートルで、海からの風を適度に遮りつつ、海までの緩やかな勾配（5.1%）は散策に適しています。この地域では年間32回の地元のお祭りが開催され、スペインの文化と伝統を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは複数の高品質なビーチにアクセスできます。最も近いのはラ・ルナ＝ロワイヤルビーチ（0.9キロメートル）とカラホンダビーチ（0.9キロメートル）です。これらのビーチは、清浄な水質と良好な施設で知られ、日中のレジャーに最適です。地域には合計6つのブルーフラッグビーチがあり、環境基準と安全性の高さを示しています。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフコース（1.9キロメートル）、エル・ソトゴルフ（3.7キロメートル）、パー3コース（4.3キロメートル）が近く、異なる難易度のラウンドを楽しめます。スポーツ施設としては、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロメートル）やデル・ソルクラブ（0.8キロメートル）があり、テニスやその他のレクリエーション活動も可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県のカラホンダに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気のエリアにあります。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約20キロメートル、フエンヒローラまでは約15キロメートルの距離です。これらの主要都市には車で容易にアクセスでき、国際的な環境と豊富なサービスを提供しています。カラホンダは、海岸沿いのリゾートと都市部の利便性を組み合わせたロケーションとして、観光客と長期居住者の両方に人気があります。マラガ空港までの28キロメートルという距離は、国際的なアクセスの面でも有利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
カラホンダのこのヴィラは、近隣地域の類似物件と比較すると、スペースと快適さの面で優れた選択肢です。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロから）はより手頃な価格帯を提供しますが、これらのプロジェクトは通常、このヴィラが提供する333平方メートルの広大な居住面積や5つのベッドルームには及びません。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も手頃な選択肢ですが、カラホンダの立地はマラガ空港（28キロメートル）と主要なゴルフコースへのアクセスに優れています。カラホンダは、高級リゾートとしてのマルベージャとより手頃な価格帯のフエンヒローラの中間地点として位置づけられ、両方の都市の利便性をバランスよく提供しています。この地域は、比較的安定した不動産市場を持ち、年間を通じて観光需要があるため、投資対象としても魅力的です。
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