O vilă spațioasă și de înaltă calitate situată în Calahonda, Málaga, cu vedere directă la terenul de golf. Proprietatea este complet finalizată, oferind cinci dormitoare și patru băi pe o suprafață de 333 m². Construită în 2005, această vilă detașată este poziționată la mai puțin de un kilometru de plajă și la mică distanță de facilitățile urbane. Designul său pe trei etaje plus o terasă-soare permite utilizarea flexibilă a spațiului, beneficiind atât de proximitatea față de golf, cât și de accesul facil la plajă și la diverse servicii din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Calahonda, o zonă rezidențială bine consolidată de pe Costa del Sol, poziționată strategic la aproape 1 km de mai multe plaje și la 1.9 km de terenul de golf Cabopino. Amplasamentul oferă acces ușor la infrastructura urbană, cu diverse servicii la distanță de mers pe jos, menținând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Proprietatea satisface nevoile funcționale ale unei familii numeroase sau ale celor care doresc spațiu generos pentru găzduirea oaspeților. Dispune de cinci dormitoare, patru băi și un apartament separat în subsol, oferind flexibilitate pentru diverse aranjamente de viață. Terasele multiple și spațiul pentru piscină permit activități în aer liber, iar proximitatea serviciilor elimină necesitatea unei mașini pentru nevoile zilnice de bază.
Vila a fost finalizată în 2005, fiind o construcție consolidată care nu mai este în faza de proiectare sau dezvoltare. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Această stare de finalizare anterioară elimină incertitudinile asociate cu proiectele noi, oferind cumpărătorului o imagine clară și verificabilă a calității construcției și a stării actuale a proprietății.
Proprietatea nu include o piscină construită, ci doar spațiul necesar pentru instalarea uneia. De asemenea, nu există un sistem de încălzire prin pardoseală menționat în specificații. Vila nu este pozitionată în primul rând pe plajă, ci la o distanță de aproximativ 900 de metri. Nu sunt incluse mobilier sau echipamente casnice în prețul de bază. Nu există servicii de concierge sau securitate 24/7 specifice complexelor rezidențiale mai noi.
Ref: VL162039
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special pentru familiile numeroase care au nevoie de spațiu generos și flexibilitate în aranjarea locuinței. Cele cinci dormitoare și patru băi permit acomodarea confortabilă a părinților, copiilor și posibil a bunicilor sau a oaspeților pe perioade mai lungi. Apartamentul separat din subsol, cu living, bucătărie, dormitor și baie proprie, oferă opțiunea de a găzdui rude vizitatoare sau de a genera venituri suplimentare prin închiriere pe termen scurt. Proprietatea se adresează și persoanelor care lucrează de la distanță și doresc un mediu rezidențial stabil pe tot anul, cu acces la facilități urbane. Spațiul suplimentar care poate servi ca birou, proximitatea aeroportului (28 km) și conexiunile bune de internet fac din această vilă o opțiune viabilă pentru profesioniștii independenti. De asemenea, se potrivește pentru investitorii care caută proprietăți consolidate în zone bine stabilite, cu potențial de închiriere atât pe termen lung, cât și vacanțal. Pentru iubitorii de golf, amplasamentul direct pe terenul de golf și proximitatea mai multor terenuri de calitate transformă această proprietate într-o bază ideală pentru un stil de viață activ.
Vila prezintă un nivel înalt de calitate a finisajelor, evident din materialele utilizate și din detaliile de construcție. Pardoselile din marmură sunt o caracteristică distinctivă care nu doar contribuie la estetica elegantă a spațiului, dar oferă și durabilitate și întreținere relativ ușoară, aspect important într-o zonă cu climă mediteraneană. Încălzirea centrală și aerul condiționat complet instalat asigură confort termic pe tot parcursul anului, răspunzând atât nevoilor de iarnă, cât și celor de vară. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare eficiente care mențin ordinea și maximizază spațiul util. Baia principală anexă dormitorului principal reflectă o atenție la detalii, cu finisaje de calitate și o dispunere practică. Există multiple terase private, fiecare cu caracteristici specifice: terasa principală cu acces din living și bucătărie, terasa privată a dormitorului principal și terasa-soarelor de la etajul superior, care oferă o perspectivă panoramică asupra mării și terenului de golf. Calitatea construcției este confirmată și de faptul că proprietatea, deși finalizată în 2005, prezintă o stare bună de conservare, ceea ce indică utilizarea unor materiale durabile și a unor tehnici de construcție corecte. Apartamentul separat din subsol, cu facilități complete, demonstrează o gândire integrată a spațiului, oferind flexibilitate și valoare adițională proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată în Calahonda este de 895.000 de euro, poziționând-o în segmentul premium al pieței locale. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 333 m², cât și cele cinci dormitoare și patru băi, care oferă spațiu considerabil pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților. Comparativ cu proprietăți similare din regiune - precum proiectele din Torre del Mar (de la 269.950 euro), Mijas (de la 205.000 euro) și Estepona (de la 259.000 euro) - această vilă se situează într-un segment de preț superior, justificat de suprafața mai mare, amplasamentul privilegiat față de golf și caracterul său de vilă detașată complet finalizată.
Viața de zi cu zi în această vilă din Calahonda se caracterizează printr-un echilibru între accesul la facilitățile urbane și intimitatea unui spațiu rezidențial. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasa principală care oferă vedere atât la mare, cât și la terenul de golf, profitând de orientarea către vest care asigură soare după-amiaza și seara. Proximitatea supermarketului (592 m) și a farmaciei (600 m) permite rezolvarea rapidă a nevoilor zilnice pe jos. Faptul că există 39 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km oferă numeroase opțiuni pentru mesele în afara casei, transformând fiecare zi într-o ocazie de a explora noi arome. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino se află la doar 1.9 km, permițând acces rapid la o partidă de golf. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre plajele din apropiere, cu La Luna-Royale Beach situată la doar 881 de metri - o distanță ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta. Revenirea acasă se poate face pe terasa-solarium, unde priveliștea panoramică oferă un cadru adecvat pentru relaxare. Flexibilitatea spațiului, cu apartamentul separat din subsol, permite găzduirea oaspeților fără a afecta intimitatea familiei. Viața în această vilă combină avantajele unui climat mediteranean cu confortul unui spațiu rezidențial bine poziționat.
Amplasamentul vilei în Calahonda oferă acces excelent la o gamă variată de servicii și facilități esențiale pentru viața de zi cu zi. Zona este bine deservită de transportul public, cu 4 linii de transport și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Infrastructura pietonală și pentru biciclete este bine dezvoltată, permițând accesul ușor la majoritatea nevoilor zilnice. La nivel educațional, există 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune, oferind multiple opțiuni pentru familiile cu copii. Colegiul Internațional Englezesc, situat la 6.8 km, reprezintă o opțiune atractivă pentru expați și familiile care doresc educație în limba engleză. La capitolul sănătate, două centre medicale și un cabinet stomatologic în apropiere asigură accesul la servicii medicale de bază, în timp ce spitalul se află la 9.5 km, o distanță rezonabilă pentru urgențe. Viața comercială este bine reprezentată, cu 9 bănci, 7 farmacii și numeroase cafenele și restaurante care creează un ambient urban dinamic. Infrastructura de alimentare cu energie electrică este modernă, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 568 de metri, un aspect important pentru proprietarii de mașini electrice. Toate aceste facilități transformă Calahonda într-un mediu rezidențial complet și autonom, capabil să satisfacă toate nevoile moderne ale locuitorilor.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Calahonda, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Vila este situată la mai puțin de un kilometru de coasta mediteraneană și beneficiază de acces direct la terenul de golf. Pe hartă sunt marcate cele mai apropiate plaje, terenuri de golf și facilități esențiale, oferind o imagine clară a avantajelor de localizare ale proprietății în cadrul zonei mai largi a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella (aproximativ 15 km spre est) și Fuengirola (aproximativ 10 km spre vest). Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat atât la orașele mai mari cu facilități extinse, cât și la atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Față de Mijas, situată la aproximativ 5 km spre nord-vest, Calahonda oferă o altitudine mai joasă și o proximitate mai bună față de plajă. Comparativ cu Estepona (aproximativ 30 km spre vest), Calahonda beneficiază de o poziție mai centrală în cadrul Costa del Sol și de distanțe mai scurte față de aeroportul din Malaga. Această poziționare intermediară transformă Calahonda într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol, cu acces facil la atracțiile atât din vestul, cât și din estul coastei.
Vila este excelent poziționată în ceea ce privește accesul la facilitățile recreative și esențiale ale zonei. Plajele cele mai apropiate - Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m) - se află la mai puțin de un kilometru, permițând accesul pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 km, aproximativ 25 de minute cu mașina, asigurând conexiuni bune atât pentru călătoriile de afaceri, cât și pentru cele de plăcere. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino se află la doar 1.9 km, iar alte opțiuni precum El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km) sunt disponibile la distanțe scurte. Marina Puerto Cabopino, la 2 km, oferă facilități pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Supermarketul cel mai apropiat este la 592 de metri, iar farmacia la 600 de metri, asigurând că nevoile zilnite pot fi satisfăcute cu ușurință pe jos. Această proximitate multiplelor facilități transformă proprietatea într-o bază ideală pentru un stil de viață activ și confortabil.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Această temperatură moderată creează condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului, fără extreme climatice semnificative. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare anual, plasând-o printre cele mai însorite regiuni ale Europei. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse din primăvară până toamna târziu. Amplasamentul vilei la 58 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută în timpul verii, reducând senzația de căldură extremă. Panta moderată de 5.1% către plajă facilitează accesul pietonal și nu reprezintă un obstacol semnificativ, chiar și pentru persoanele cu mobilitate redusă. Aceste caracteristici climatice combină soarele abundent cu temperaturi moderate, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, ambele situate la mai puțin de un kilometru de vilă. În regiune există șase plaje cu steag albastru, inclusiv Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Playa Granada, ceea ce atestă calitatea apelor și a serviciilor oferite. Aceste plaje combină nisipul fin cu ape curate și facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și restaurante tip 'chiringuito' care servesc fructe de mare proaspete. Pentru pasionații de golf, Calahonda reprezintă o destinație de excepție, cu terenul Cabopino Golf la doar 1.9 km, iar alte două opțiuni - El Soto Golf și Par 3 Course - la distanțe de 3.7 km și respectiv 4.3 km. Aceste terenuri oferă diverse grade de dificultate și peisaje variate, de la cele cu vedere la mare la cele încadrate de pini. Centrul sportiv La Siesta Golf Club, la 0.7 km, și Club del Sol, la 0.8 km, completează oferta de activități recreative cu facilități pentru tenis, padel și alte sporturi. Această diversitate de opțiuni recreative transformă Calahonda într-un loc ideal pentru un stil de viață activ și dinamic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella (aproximativ 15 km spre est) și Fuengirola (aproximativ 10 km spre vest). Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat atât la orașele mai mari cu facilități extinse, cât și la atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Față de Mijas, situată la aproximativ 5 km spre nord-vest, Calahonda oferă o altitudine mai joasă și o proximitate mai bună față de plajă. Comparativ cu Estepona (aproximativ 30 km spre vest), Calahonda beneficiază de o poziție mai centrală în cadrul Costa del Sol și de distanțe mai scurte față de aeroportul din Malaga. Această poziționare intermediară transformă Calahonda într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol, cu acces facil la atracțiile atât din vestul, cât și din estul coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, această vilă din Calahonda se poziționează într-un segment superior de preț, comparativ cu proprietățile similare din regiune. Prețul de pornire de 895.000 € o plasează semnificativ peste proiecte ca Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Cu toate acestea, diferența de preț este justificată de caracteristicile unice ale proprietății. Suprafața generoasă de 333 m² depășește considerabil media proprietăților din aceeași categorie de preț, oferind un spațiu excepțional pentru o vilă detașată. De asemenea, cele cinci dormitoare și patru băi, împreună cu apartamentul separat din subsol, oferă o flexibilitate rar întâlnită în proiectele noi. Comparativ cu complexurile rezidențiale mai recente, această vilă oferă o intimitate sporită și o parcelă proprie, fără costuri suplimentare pentru facilități comune. Un avantaj semnificativ îl reprezintă amplasamentul direct pe terenul de golf și proximitatea imediată a mai multor plaje - o combinație rară pe coasta spaniolă. Majoritatea proprietăților oferă acces la una dintre aceste facilități, dar rar la ambele la o distanță atât de scurtă. În plus, faptul că proprietatea este deja finalizată elimină riscurile asociate cu proiectele în construcție și permite o evaluare exactă a stării și calității, un aspect important la acest nivel de preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
