Просторная вилла площадью 333 м² с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами в Калагонде, Малага. Построенная в 2005 году, вилла расположена в урбанизированной зоне с видом на поле для гольфа и море. Объект находится в 900 метрах от пляжа и предлагает развитую инфраструктуру в пешей доступности. Это трехэтажная вилла с солнечной террасой, просторными жилыми зонами и отдельной гостевой квартирой в подвале.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Калагонде, в 28 км от аэропорта Малаги. Объект находится в непосредственной близости к полю для гольфа, в 900 метрах от пляжа и в развитом районе с полной инфраструктурой. Пляжи, супермаркеты, рестораны и другие услуги находятся в пешей доступности, что делает расположение практичным для повседневной жизни.
С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, вилла подходит для больших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Наличие отдельной гостевой квартиры в подвале обеспечивает гибкость для размещения гостей или сдачи в аренду. Просторные террасы и возможность установки бассейна создают возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Вилла была построена в 2005 году и в настоящее время полностью завершена. Объект находится в хорошем состоянии с центральное отоплением, кондиционированием воздуха и другими современными удобствами. Вилла готова к немедленному заселению без необходимости в дополнительных строительных работах или ожидании завершения.
Вилла не включает в себя бассейн, хотя на участке есть место для его установки. Объект не является новым, так как был построен в 2005 году. Вилла не расположена непосредственно на пляже первого ряда, хотя и находится в пределах 900 метров от побережья. Также отсутствует общая инфраструктура кондоминиума, так как это отдельная вилла на собственном участке.
Ref: VL162039
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье для постоянного проживания в Испании. Пять спален и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для большой семьи или для регулярного приема гостей. Наличие отдельной гостевой квартиры делает объект привлекательным для тех, кто планирует сдавать часть жилья в аренду или имеет родственников, которые часто приезжают в гости. Объект также подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха, учитывая близость к пляжу и гольф-клубам.
Вилла выполнена с использованием качественных материалов, включая мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Стены в комнатах оснащены встроенными шкафами, что оптимизирует пространство для хранения. Ванные комнаты полностью оборудованы, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Система климат-контроля включает центральное отопление и кондиционирование воздуха, обеспечивая комфорт в течение всего года. Гостевая квартира в подвале полностью автономна, с собственной кухней, ванной комнатой и жилой зоной.
Цена на виллу начинается от €895,000, что соответствует средней стоимости в данном районе. Объект представляет собой просторную виллу с пятью спальнями, общей площадью 333 м², что делает ее конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Наличие отдельной гостевой квартиры добавляет ценности, предоставляя дополнительные возможности для размещения гостей или получения дохода от аренды. Учитывая расположение в непосредственной близости к пляжу и полям для гольфа, цена отражает преимущества этого района.
Калагонда представляет собой оживленный прибрежный район с развитой инфраструктурой, где местная жизнь сочетается с туристической активностью. Пешая доступность к пляжам, ресторанам и магазинам позволяет вести активный образ жизни без зависимости от автомобиля. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, днем посетить один из близлежащих пляжей или заняться гольфом, а вечером прогуляться по набережной или посетить один из 39 местных ресторанов. Близость к гольф-клубам делает это место привлекательным для любителей гольфа, а развитая инфраструктура обеспечивает комфорт для постоянного проживания.
Инфраструктура Калагонды обеспечивает комфортное проживание с минимальной зависимостью от транспорта. В радиусе 2 км от виллы находятся 39 ресторанов, 14 кафе, 7 аптек и 9 банков, что делает повседневную жизнь удобной. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в округе. Медицинские услуги представлены двумя центрами здоровья, а ближайшая больница находится в 9.5 км. Транспортная доступность включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками в районе. Наличие зарядных станций для электромобилей (568 м) свидетельствует о современной инфраструктуре.
Карта показывает расположение виллы в Калагонде между Миасом и Марбельей. Объект находится в 900 метрах от побережья и в непосредственной близости к полям для гольфа. Голубые линии указывают на пешеходные и велосипедные маршруты к пляжам и центрам города. Красные маркеры показывают основные объекты инфраструктуры в радиусе 2 км от виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калагонда расположена между Миасом и Марбельей на Коста-дель-Соль, что делает ее стратегически важной точкой для доступа к основным курортам региона. Расстояние до центра Марбельи составляет около 15 км, до Миаса - 10 км, а до Пуэрто-Банус - около 20 км. Такое расположение обеспечивает доступность как к туристическим достопримечательностям, так и к необходимой инфраструктуре. В отличие от более шумных центров Марбельи, Калагонда предлагает более спокойную атмосферу при сохранении развитой инфраструктуры.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи находятся в 900 метрах: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Марина Пуэрто-Кабопино с ресторанами и возможностью яхтинга расположена в 2.0 км. Гольф-клубы Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км) доступны за несколько минут езды. Международный аэропорт Малаги находится в 28 км, что составляет около 25 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калагонде характеризуется среднегодовой температурой 18.6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что создает идеальные условия для жизни на средиземноморском побережье. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 58 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к пляжу (5.1%), что обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Западная ориентация здания позволяет наслаждаться вечерним солнцем на террасах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Калагонды находятся в пешей доступности, включая Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. В регионе всего 6 пляжей с Голубым флагом, включая Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.3 км: Cabopino Golf, El Soto Golf и Par 3 Course. Спортивные объекты включают La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие различные возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда расположена между Миасом и Марбельей на Коста-дель-Соль, что делает ее стратегически важной точкой для доступа к основным курортам региона. Расстояние до центра Марбельи составляет около 15 км, до Миаса - 10 км, а до Пуэрто-Банус - около 20 км. Такое расположение обеспечивает доступность как к туристическим достопримечательностям, так и к необходимой инфраструктуре. В отличие от более шумных центров Марбельи, Калагонда предлагает более спокойную атмосферу при сохранении развитой инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Калагонда занимает промежуточное положение между более демократичными районами, такими как Торре-дель-Мар и Фуэнхирола, и элитными направлениями, такими как Марбелья и Пуэрто-Банус. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), где цены значительно ниже, но расстояние до основных курортов больше, Калагонда предлагает более высокое качество инфраструктуры. По сравнению с Lantana Residencial в Миасе (от €205,000), где объекты преимущественно представляют собой таунхаусы, данная вилла предлагает больше приватности и пространства. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) расположены в более восточном направлении, дальше от аэропорта Малаги, что делает Калагонду более удобной для частых поездок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
