关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Calahonda城区，距离海滩约900米，步行约10分钟可达。项目位置海拔58米，朝西，可欣赏到海洋和高尔夫球场的景观。周边有超市、餐厅、银行和药店等生活设施，距离最近的超市592米，适合步行或骑行到达。
这栋别墅适合寻求宽敞居住空间的家庭，提供5间卧室和4间浴室。别墅包括一个独立公寓，可用作客房、家庭办公室或出租空间。西向的朝向和多个露台设计，适合喜爱户外活动和享受阳光的居民。靠近高尔夫球场和海滩，满足休闲活动的需求。
这栋别墅已在2005年完工并交付使用，建筑状态良好。建筑采用传统设计，配以现代设施，包括空调系统、中央供暖和WiFi连接。别墅已维护多年，但仍保持良好的使用状态，无需等待建设期即可入住。
别墅位于城区边缘，距离最近的医疗设施约9.5公里，需要驾车前往。由于是已建成的物业，无法进行定制化修改。项目没有社区泳池，需要自行建造。别墅朝西，夏季下午可能会有强烈阳光照射。海拔58米，需要应对一定的坡度地形。
Ref: VL162039
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合需要宽敞生活空间的大型家庭，特别是那些希望有独立空间接待客人或家人的家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场的位置是一个重要优势。喜欢海滩生活的居民也会欣赏步行可达海滩的便利。那些寻求在西班牙南部拥有第二住所的人会发现，这个位置结合了城市便利和度假氛围。别墅的独立公寓单元也适合那些希望有部分出租收入以抵消部分成本的买家。对于重视隐私、户外生活空间和地中海生活方式的人来说，这是一个理想选择。
别墅采用大理石地板，提供良好的耐用性和美观性。内置衣柜为卧室提供充足的储物空间。浴室配备齐全，包括浴缸、马桶和坐浴盆。别墅配备空调系统，包括冷热空调和中央供暖，确保全年舒适的室内温度。建筑状况良好，维护得当。阳光露台和私人露台提供了额外的户外生活空间，其中一些露台有足够空间用于厨房或烧烤设施。别墅的地下室设计巧妙，既提供停车空间，又包含一个完整的独立公寓单元，增加了住宅的功能性和灵活性。
这栋别墅的价格为895,000欧元起，考虑到其333平方米的建筑面积、5间卧室和4间浴室的配置，以及位于高尔夫球场旁的位置，价格在Calahonda地区属于中高端水平。与区域内其他项目相比，如Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），此别墅提供了更大的生活空间和更优越的位置。该物业已完工，可立即入住，无需等待建设期。
这栋别墅提供的是一种结合城市便利与度假氛围的生活方式。早晨，居民可以在阳光露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场的景色。白天，可以步行到海滩游泳或在周边设施购物、用餐。晚上，可以在别墅的多个露台之一放松，欣赏日落。别墅的独立公寓单元为家人或客人提供隐私空间。对于高尔夫爱好者，距离球场不到2公里是理想位置。周边餐厅和咖啡馆众多，社交生活便利。这里的气候全年温和，年平均温度18.6°C，约有5个月适合游泳，户外生活节奏自然形成。
别墅周边基础设施完善，2公里半径内有39家餐厅、7家药店、9家银行和14家咖啡馆，满足日常需求。交通便利，有4条公交线路和50个公交站点。距离最近的超市仅592米，步行即可到达日常购物地点。虽然距离最近的医院有9.5公里，但周边有2个健康中心提供基本医疗服务。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。该地区年文化活动丰富，有32个当地节日，社区生活活跃。
别墅位于Calahonda的黄金地段，靠近海滩和高尔夫球场。地图上可以看到，该物业距离海岸线不到1公里，周围有完善的道路网络。主要交通路线连接着马拉盖机场和周边城市。该区域的地形从海平面逐渐上升到内陆，别墅位于58米的高度，提供了良好的视野而不影响到达海滩的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于Calahonda，这是马拉加省的一个受欢迎的沿海社区，介于Marbella和Fuengirola之间。这个位置结合了城市便利和度假氛围。距离东部主要城市Fuengirola约10公里，西部著名度假胜地Marbella约15公里。该区域以其国际化的社区、完善的基础设施和优质的生活质量而闻名。与内陆城市相比，Calahonda提供了更轻松的生活节奏和更多的户外活动机会。该地区有3,800笔房地产交易记录，显示出活跃的房地产市场和良好的投资潜力。
别墅距离最近的海滩La Luna-Royale Beach仅900米，步行约10分钟可达。Playa de Mijas和Playa de Calahonda海滩也在1公里范围内。距离最近的超市592米，日常生活用品采购便利。药房距离600米，步行可达。距离最近的医院9.5公里，需驾车约15分钟。距马拉加机场28公里，驾车约30分钟。附近有三个高尔夫球场，最近的Cabopino高尔夫球场仅1.9公里。电动车充电桩距离568米，适合电动车车主。Puerto Cabopino游艇港距离2公里，可满足水上活动需求。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均温度为18.6°C，冬季平均温度约12°C，夏季约26°C，气候宜人。年日照时数达3,889小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，期间海水温度保持在20°C以上。别墅位于海拔58米处，向海面有5.1%的坡度，既提供了良好的视野，又避免了极端地形。西向的朝向意味着可以欣赏到美丽的日落景观。该地区有6个蓝旗海滩，水质和环境质量得到保证。距离森林区域较近，可享受自然环境和徒步活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近有多个高质量海滩，包括Playa de Mijas（851米）、La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda（906米），都在1公里范围内。这些海滩中包括6个获得蓝旗认证的海滩，如Del Cañon-La Pelá、La Guardia等，水质和环境质量有保障。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场：Cabopino高尔夫球场（1.9公里）、El Soto高尔夫球场（3.7公里）和Par 3球场（4.3公里）。体育设施方面，附近有La Siesta高尔夫俱乐部（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）。Puerto Cabopino游艇港（2公里）提供水上活动和帆船设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
别墅位于Calahonda，这是马拉加省的一个受欢迎的沿海社区，介于Marbella和Fuengirola之间。这个位置结合了城市便利和度假氛围。距离东部主要城市Fuengirola约10公里，西部著名度假胜地Marbella约15公里。该区域以其国际化的社区、完善的基础设施和优质的生活质量而闻名。与内陆城市相比，Calahonda提供了更轻松的生活节奏和更多的户外活动机会。该地区有3,800笔房地产交易记录，显示出活跃的房地产市场和良好的投资潜力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与区域内其他项目相比，这栋Calahonda别墅提供了更大的生活空间和更优越的位置。Torre del Mar的Aquamar项目起价269,950欧元，但主要是公寓单元，空间有限。Mijas的Lantana Residencial项目起价205,000欧元，虽然价格较低，但距离海滩较远，且没有高尔夫景观。Estepona的Etherna Homes 2项目起价259,000欧元，位于较远的西部，距离主要城市和机场更远。Calahonda地区因其地理位置优越，介于Marbella和Fuengirola之间，同时提供海滩和高尔夫设施，在房地产市场上一直保持稳定需求。与马拉加省内陆地区相比，Calahonda提供了更国际化的社区环境和更完善的基础设施，特别是对于国际买家而言。该地区的中位数收入为16,450欧元，高于西班牙平均水平，反映出相对较高的生活质量。该别墅的价格在Calahonda地区属于中高端水平，考虑到其面积、位置和特点，具有合理的市场价值。
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