Diese freistehende Villa befindet sich in Calahonda, Mijas, und bietet eine Wohnfläche von 364 m² auf einem 1299 m² großen Grundstück. Das Objekt besticht durch seine Südausrichtung und einen unverbaubaren Meerblick. Die Villa ist nach den höchsten Standards gebaut und verfügt über einen privaten Pool und einen weitläufigen Garten, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bereit für ihren neuen Besitzer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, aber dennoch ruhig gelegen. Die Lage ermöglicht es, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Strände fußläufig zu erreichen. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnlösung mit Privatsphäre und Komfort suchen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der große Garten und die Terrasse mit Meerblick laden zum Verweilen im Freien ein. Moderne Ausstattungen wie Klimaanlage und ein Sicherheitssystem erhöhen den Wohnkomfort.
Die Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand, wobei einige Bereiche Potenzial für Modernisierungen bieten. Die Bausubstanz ist solide, und wichtige Elemente wie der Pool wurden erst kürzlich renoviert und auf Salzwasserbetrieb umgestellt. Die Fenster und Türen wurden kürzlich durch dreifach verglaste UPVC-Elemente ersetzt, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Villa bietet keine zusätzlichen Dienstleistungen wie Concierge oder Hotel-ähnliche Annehmlichkeiten. Es handelt sich um eine private Residenz, die auf Eigenverantwortung ausgelegt ist. Der Fokus liegt auf der Privatsphäre und der individuellen Nutzung des weitläufigen Grundstücks und der Wohnfläche. Der Kellerbereich birgt zwar Potenzial für Ausbau, ist aber derzeit als Lagerraum konzipiert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und einem hohen Maß an Komfort suchen. Familien, die Wert auf Platz im Innen- und Außenbereich legen, werden die fünf Schlafzimmer und den großen Garten schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die ein luxuriöses Feriendomizil mit Meerblick und Pool wünschen, finden hier ebenfalls ihr Zuhause. Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber, die eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und den Flughafen schätzen. Auch für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über neu installierte Klimaanlagen (warm und kalt), dreifach verglaste UPVC-Fenster und Türen sowie ein modernes Sicherheitssystem. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, einschließlich eines 5-Flammen-Gasherds. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet. Die Böden und Wände sind in gutem Zustand. Der Pool wurde kürzlich umfassend renoviert und auf Salzwasserbetrieb umgestellt. Die großzügigen Terrassen und der Solariumbereich bieten zusätzlichen Raum im Freien.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.060.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie wider. Die Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 1299 m² bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie ideal für größere Familien oder als Feriendomizil macht. Die detaillierte Aufschlüsselung der Preise für ähnliche Objekte in der Region zeigt eine breite Spanne, wobei dieses Objekt im oberen Segment angesiedelt ist.
Calahonda ist ein lebendiger Küstenort, der eine Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen anzieht. Die Villa liegt in einer etablierten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Von hier aus sind Supermärkte, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar, was ein autoarmes Leben ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Der Ort bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Aktivität, mit einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den umfassenden Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 592 m entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und Tennisclubs in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Apotheken, die leicht erreichbar sind.
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einer etablierten Küsten urbanisation zwischen Mijas Costa und Marbella. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur, mit Annehmlichkeiten innerhalb fußläufiger Entfernung. Die Karte visualisiert die Position im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Marbella und Fuengirola. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Resorts, Golfplätze und Strände. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer, die alle ihren eigenen Charme haben. Die Nähe zu Málaga und seinen kulturellen Angeboten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohnort.
Die Erreichbarkeit der Villa ist sehr gut. Der Strand ist nur 906 m entfernt, und die Strände Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (unter 600 m). Für Golfer liegen die Plätze Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) in Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur. Die Region bietet 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmer Temperaturen ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 m über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Hanglage zum Strand (5,1%). Die Durchschnittstemperaturen variieren zwischen 12 °C im Winter und bis zu 26 °C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Calahonda bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Infrastruktur spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Club del Sol (0.8 km) und La Siesta Golf Club (0.7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Jachthafen Puerto Cabopino (2.0 km) ergänzt das Angebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Marbella und Fuengirola. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Resorts, Golfplätze und Strände. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer, die alle ihren eigenen Charme haben. Die Nähe zu Málaga und seinen kulturellen Angeboten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohnort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL312791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Calahonda preislich im oberen Segment. Dies ist auf die großzügige Wohnfläche von 364 m² auf einem 1299 m² großen Grundstück sowie die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher Apartments oder kleinere Häuser darstellen, bietet diese Villa einen höheren Grad an Exklusivität und Privatsphäre, was sich im Preis widerspiegelt. Die Lage in Calahonda, bekannt für seine Nähe zu Stränden und Golfplätzen, sowie die Südausrichtung mit Meerblick, rechtfertigen die Investition für Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Die bereits durchgeführten Modernisierungen, wie der neue Salzwasserpool und die dreifach verglasten Fenster, tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei und heben das Objekt von generischeren Angeboten ab.
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