Diese freistehende Villa befindet sich in Calahonda, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Anwesen auf einem erhöhten Grundstück einen Panoramablick über die hügelige Landschaft bis hin zum Meer. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, nur einen kurzen Spaziergang von Stränden und Restaurants entfernt. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die eine geräumige Residenz mit vielseitigen Wohnbereichen und guter Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt erhöht in Ober-Calahonda, innerhalb der Gemeinde Mijas Costa, Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Hanglage bietet einen weiten Blick auf die umliegende Natur und das Mittelmeer, was die Attraktivität der Wohnlage unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit und Flexibilität legen. Mit fünf Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen bietet die Villa Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die verschiedenen Terrassen und der private Gartenbereich eignen sich für unterschiedliche Lebensstile, von Entspannung im Freien bis hin zu geselligen Zusammenkünften.
Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Zustand und wurde mit Blick auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Die Architektur integriert sich harmonisch in die Umgebung und nutzt die Hanglage für optimale Aussicht und Belichtung. Moderne Bauweisen und Materialien sorgen für Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand, was die Wohnqualität langfristig sichert.
Die Villa ist nicht als energieeffizientestes Gebäude konzipiert, was sich in den Energielabeln widerspiegelt. Es sind keine integrierten Smart-Home-Systeme oder nachhaltigen Energiequellen wie Solarthermie standardmäßig vorhanden. Die Hanglage erfordert eine gute Mobilität, und die Nähe zu urbanen Zentren kann zu Lärmbelästigung führen.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz suchen oder einen großzügigen Rückzugsort für längere Aufenthalte planen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, darunter ein separates Gästeapartment oder separate Bereiche im Souterrain, ist ideal für Familien mit erwachsenen Kindern, die ihre Privatsphäre schätzen, oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und einen aktiven Lebensstil legen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Panoramaaussicht und die südliche Ausrichtung machen sie zudem zu einer attraktiven Option für Liebhaber des mediterranen Klimas und der Sonne.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und solide Ausführung aus. Die Materialien sind auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, was sich in den robusten Konstruktionen widerspiegelt. Merkmale wie Klimaanlage und Kamin sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Innenräume sind mit Einbauschränken, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie einer funktionalen Küche ausgestattet. Große Fenster und Terrassentüren maximieren die natürliche Belichtung und den Zugang zu den Außenbereichen. Die Ausstattung ist auf einen angenehmen Wohnkomfort ausgelegt, wobei Wert auf praktische Aspekte wie eine separate Waschküche gelegt wird.
Das Angebot umfasst freistehende Villen mit einem Einstiegspreis von 1.100.000 €. Die Preise variieren je nach spezifischer Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem Wohnbereich von 202 m² positioniert sich diese Villa im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da solche Objekte oft schnell vergriffen sind. Eine detaillierte Preisgestaltung für spezifische Einheiten ist auf Anfrage erhältlich, wobei die angegebenen Preise als Richtwert für den Beginn der Preisspanne zu verstehen sind.
Calahonda, eingebettet in die Gemeinde Mijas Costa, repräsentiert eine lebendige Urbanisation an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa selbst befindet sich in einer erhöhten Zone, die einen weiten Blick über die Landschaft bis zum Meer ermöglicht. Dies schafft eine besondere Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Aktivitäten bietet. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die Möglichkeit, spontan zum Strand zu gehen, in einem der vielen Restaurants in der Nähe zu speisen oder einfach die Aussicht von der eigenen Terrasse zu genießen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und medizinischer Versorgung in der Nähe erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem eine aktive Klientel an. Calahonda bietet somit eine Mischung aus entspanntem mediterranen Lebensstil und praktischer Erreichbarkeit.
Das Leben in Calahonda, Mijas Costa, bietet eine dynamische Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele tägliche Notwendigkeiten wie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Küstenstraßen erleichtert zudem die Anbindung an größere Städte und den Flughafen. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen wie Hotels gekennzeichnet, was auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hindeutet. Gleichzeitig bieten zahlreiche Sportzentren und Strände vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Anwohner und Besucher.
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einer gut erschlossenen Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die hier dargestellte Position unterstreicht die Kombination aus Erreichbarkeit und Nähe zur Natur, charakteristisch für die Costa del Sol.
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Diese Positionierung bietet einen ausgezeichneten Zugang zu den verschiedenen Facetten der Region. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Fahrminuten) ermöglicht den Zugang zu exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und einem glamourösen Lebensstil. La Cala de Mijas, ein charmantes Fischerdorf, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine authentischere andalusische Erfahrung. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen.
Die strategische Lage der Villa in Calahonda bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine Fülle von Einrichtungen. Der Strand ist nur rund 900 Meter entfernt, was ihn bequem zu Fuß erreichbar macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 28 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf sind innerhalb von 2 km zu erreichen. Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und ärztliche Versorgung (9.5 km zum Krankenhaus) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und weite Ausblicke begünstigt. Die moderate Neigung von 5,1% zum nächstgelegenen Strand ist gut zu bewältigen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und grünen Hügeln, die zusammen mit dem milden Klima eine hohe Lebensqualität versprechen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenaktivitäten der Costa del Sol zu genießen. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) sind fußläufig erreichbar. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist umfangreich: Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,9 km), sowie Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) und La Siesta Golf Club (0,7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Marina von Puerto Cabopino ist ebenfalls nur 2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region ist zudem für ihre Blue Flag Strände bekannt, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Diese Positionierung bietet einen ausgezeichneten Zugang zu den verschiedenen Facetten der Region. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Fahrminuten) ermöglicht den Zugang zu exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und einem glamourösen Lebensstil. La Cala de Mijas, ein charmantes Fischerdorf, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine authentischere andalusische Erfahrung. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL928888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Calahonda im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 1.100.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bieten oft kleinere Wohneinheiten oder befinden sich in anderen Entwicklungsstadien. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, ist jedoch in einer anderen Küstenregion angesiedelt. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die privilegierte Hanglage mit Meerblick aus. Während andere Projekte in Estepona sich auf neue, moderne Apartmentkomplexe konzentrieren, bietet diese freistehende Villa mehr Platz und Privatsphäre. Die Lage in Calahonda ist attraktiv für Käufer, die eine etablierte Urbanisation mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen, im Gegensatz zu möglicherweise exklusiveren, aber abgelegeneren Lagen.
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