Cette villa individuelle est située à Calahonda, un quartier bien établi sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la propriété, située sur un terrain surélevé, offre une vue panoramique sur la campagne vallonnée jusqu'à la mer. L'emplacement combine la proximité des commodités avec une atmosphère de vie paisible, à quelques pas des plages et des restaurants. La villa est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec des espaces de vie polyvalents et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située en hauteur dans la partie supérieure de Calahonda, au sein de la municipalité de Mijas Costa, province de Málaga. L'environnement immédiat est urbain, avec de nombreux services et loisirs accessibles à pied. La situation en pente offre une vue imprenable sur la nature environnante et la mer Méditerranée, soulignant l'attrait du lieu de résidence.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et la flexibilité. Avec cinq chambres et plusieurs espaces de vie, la villa offre de la place pour les familles ou pour accueillir des invités. Les différentes terrasses et le jardin privé conviennent à divers styles de vie, de la détente en plein air aux rassemblements sociaux.
Le projet est à un stade avancé et a été conçu dans un souci de confort et d'esthétique. L'architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement, exploitant la situation en pente pour une vue et une exposition optimales. Les techniques et matériaux de construction modernes garantissent durabilité et faible entretien, assurant la qualité de vie à long terme.
La villa n'est pas conçue comme le bâtiment le plus économe en énergie, ce qui se reflète dans les étiquettes énergétiques. Aucun système domotique intégré ni source d'énergie durable comme le solaire thermique n'est standard. La situation en pente nécessite une bonne mobilité, et la proximité des centres urbains peut entraîner des nuisances sonores.
Cette villa convient aux personnes qui recherchent une résidence permanente ou qui planifient une retraite spacieuse pour des séjours prolongés. La disposition avec plusieurs chambres et salles de bains, y compris un appartement d'invités séparé ou des zones séparées au sous-sol, est idéale pour les familles avec des enfants adultes qui apprécient leur intimité, ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés, les restaurants et la plage attire les acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure et un style de vie actif, sans dépendre d'une voiture. La proximité des terrains de golf la rend également attrayante pour les amateurs de ce sport. La vue panoramique et l'exposition sud en font également une option intéressante pour les amateurs du climat méditerranéen et du soleil.
La villa se caractérise par une bonne qualité de construction et une exécution solide. Les matériaux sont conçus pour la durabilité et la fonctionnalité, ce qui se reflète dans les constructions robustes. Des caractéristiques telles que la climatisation et une cheminée assurent le confort en toute saison. Les intérieurs sont équipés de placards intégrés, d'une chambre principale avec sa propre salle de bains et dressing, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. De grandes fenêtres et portes de terrasse maximisent la lumière naturelle et l'accès aux espaces extérieurs. L'équipement est conçu pour un confort de vie agréable, avec une attention particulière aux aspects pratiques tels qu'une buanderie séparée.
L'offre comprend des villas individuelles avec un prix de départ de 1 100 000 €. Les prix varient en fonction de l'emplacement spécifique, de la taille et de l'équipement de la parcelle. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une surface habitable de 202 m², cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché local. La disponibilité peut changer, car ces propriétés sont souvent vendues rapidement. Une tarification détaillée pour des unités spécifiques est disponible sur demande, les prix indiqués servant de référence pour le début de la fourchette de prix.
Calahonda, nichée dans la municipalité de Mijas Costa, représente une urbanisation animée sur la Costa del Sol. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec la proximité des commodités urbaines. La villa elle-même est située dans une zone surélevée, offrant une vue imprenable sur la campagne jusqu'à la mer. Cela crée une atmosphère particulière, offrant à la fois le calme et l'accès aux activités. Le rythme quotidien est rythmé par la possibilité de se rendre spontanément à la plage, de dîner dans l'un des nombreux restaurants à proximité ou simplement de profiter de la vue depuis sa propre terrasse. L'infrastructure bien développée avec des magasins, des pharmacies et des services médicaux à proximité facilite grandement le quotidien. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également une clientèle active. Calahonda offre ainsi un mélange de style de vie méditerranéen détendu et d'accessibilité pratique.
La vie à Calahonda, Mijas Costa, offre un mélange dynamique de proximité de la plage et de confort urbain. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreux besoins quotidiens tels que les épiceries et les restaurants sont accessibles à pied. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité des routes côtières facilite également la connexion avec les grandes villes et l'aéroport. L'environnement est caractérisé par une forte densité d'établissements touristiques tels que des hôtels, ce qui indique une infrastructure touristique bien développée. Parallèlement, de nombreux centres sportifs et plages offrent de multiples possibilités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Cette villa est située à Calahonda, une région côtière bien desservie dans la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. La position représentée ici souligne la combinaison de l'accessibilité et de la proximité de la nature, caractéristique de la Costa del Sol.
Calahonda est située au centre de la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Marbella. Cette position offre un excellent accès aux différentes facettes de la région. La proximité de Marbella (environ 15-20 minutes en voiture) permet d'accéder à des boutiques exclusives, à une gastronomie raffinée et à un style de vie glamour. La Cala de Mijas, un charmant village de pêcheurs, est également à une courte distance en voiture et offre une expérience andalouse plus authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest.
L'emplacement stratégique de la villa à Calahonda offre un excellent accès aux principales voies de communication et à une multitude de commodités. La plage se trouve à seulement environ 900 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf, tels que Cabopino Golf, sont accessibles en moins de 2 km. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les soins médicaux (hôpital à 9,5 km) sont également situés à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports en commun avec 50 arrêts et 4 lignes dans un rayon de 2 km soutient la mobilité même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des vues dégagées. La pente modérée de 5,1% vers la plage la plus proche est facile à gérer. L'environnement est caractérisé par un mélange de paysage côtier et de collines verdoyantes, qui, combinés au climat doux, promettent une haute qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des activités côtières de la Costa del Sol. Plusieurs plages, comme Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m), sont accessibles à pied. L'offre de loisirs est vaste : plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,9 km), ainsi que des centres sportifs comme Club del Sol (0,8 km) et La Siesta Golf Club (0,7 km) se trouvent à proximité immédiate. La marina de Puerto Cabopino est également à seulement 2 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région est également réputée pour ses plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bonne infrastructure.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située au centre de la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Marbella. Cette position offre un excellent accès aux différentes facettes de la région. La proximité de Marbella (environ 15-20 minutes en voiture) permet d'accéder à des boutiques exclusives, à une gastronomie raffinée et à un style de vie glamour. La Cala de Mijas, un charmant village de pêcheurs, est également à une courte distance en voiture et offre une expérience andalouse plus authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL928888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa à Calahonda se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 1 100 000 €. Des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent souvent des unités résidentielles plus petites ou sont à des stades de développement différents. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais se situe dans une autre région côtière. La villa décrite ici se distingue par sa taille, le nombre de chambres et sa situation privilégiée en pente avec vue sur la mer. Alors que d'autres projets à Estepona se concentrent sur de nouveaux complexes d'appartements modernes, cette villa individuelle offre plus d'espace et d'intimité. L'emplacement à Calahonda est attrayant pour les acheteurs recherchant une urbanisation établie avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage, par opposition à des emplacements potentiellement plus exclusifs mais plus isolés.
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