Questa villa indipendente si trova a Calahonda, una zona consolidata della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà, situata su un terreno rialzato, offre viste panoramiche sulla campagna collinare fino al mare. La posizione combina la vicinanza ai servizi con un'atmosfera di vita tranquilla, a pochi passi da spiagge e ristoranti. La villa è pensata per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con aree living versatili e buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in posizione elevata nella parte alta di Calahonda, all'interno del comune di Mijas Costa, provincia di Málaga. L'ambiente circostante è urbano, con numerosi servizi e opzioni di svago raggiungibili a piedi. La posizione in pendenza offre viste mozzafiato sulla natura circostante e sul Mar Mediterraneo, sottolineando il fascino del luogo di residenza.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampiezza e flessibilità. Con cinque camere da letto e diverse aree living, la villa offre spazio per famiglie o per ospitare ospiti. Le varie terrazze e l'area giardino privata si adattano a diversi stili di vita, dal relax all'aperto ai raduni conviviali.
Il progetto è in fase avanzata ed è stato progettato pensando al comfort e all'estetica. L'architettura si integra armoniosamente nell'ambiente, sfruttando la posizione in pendenza per una vista ed esposizione ottimali. Le moderne tecniche e materiali di costruzione garantiscono durabilità e bassa manutenzione, assicurando la qualità della vita a lungo termine.
La villa non è progettata come l'edificio più efficiente dal punto di vista energetico, il che si riflette nelle etichette energetiche. Non sono inclusi di serie sistemi domotici integrati o fonti di energia sostenibile come il solare termico. La posizione in pendenza richiede una buona mobilità e la vicinanza ai centri urbani può causare rumore.
Questa villa è adatta a persone che cercano una residenza permanente o che pianificano un ritiro spazioso per soggiorni prolungati. La disposizione con più camere da letto e bagni, tra cui un appartamento separato per gli ospiti o aree separate nel seminterrato, è ideale per famiglie con figli adulti che apprezzano la loro privacy, o per coloro che ricevono regolarmente ospiti. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, ristoranti e spiaggia attrae acquirenti che valorizzano una buona infrastruttura e uno stile di vita attivo, senza dipendere da un'auto. La vicinanza ai campi da golf la rende anche un'opzione interessante per gli appassionati di questo sport. Le viste panoramiche e l'orientamento a sud la rendono anche un'opzione interessante per gli amanti del clima mediterraneo e del sole.
La villa si caratterizza per una buona qualità costruttiva e una solida realizzazione. I materiali sono progettati per la durata e la funzionalità, come si riflette nelle costruzioni robuste. Caratteristiche come l'aria condizionata e un camino garantiscono comfort in ogni stagione. Gli interni sono dotati di armadi a muro, una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, e una cucina funzionale. Grandi finestre e porte finestre massimizzano la luce naturale e l'accesso alle aree esterne. L'arredamento è pensato per un piacevole comfort abitativo, con attenzione agli aspetti pratici come una lavanderia separata.
L'offerta comprende ville indipendenti con un prezzo di partenza di 1.100.000 €. I prezzi variano in base alla posizione specifica, alle dimensioni e alle dotazioni della proprietà. Con 5 camere da letto e 3 bagni, e una superficie abitabile di 202 m², questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato locale. La disponibilità può cambiare, poiché tali proprietà si esauriscono spesso rapidamente. Un listino prezzi dettagliato per unità specifiche è disponibile su richiesta, con i prezzi indicati intesi come riferimento per l'inizio della fascia di prezzo.
Calahonda, situata nel comune di Mijas Costa, rappresenta un'urbanizzazione vivace sulla Costa del Sol. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la vicinanza ai servizi urbani. La villa stessa si trova in una zona rialzata, che offre ampie vedute sulla campagna fino al mare. Questo crea un'atmosfera speciale che offre sia tranquillità che accesso alle attività. Il ritmo quotidiano è scandito dalla possibilità di recarsi spontaneamente in spiaggia, cenare in uno dei tanti ristoranti vicini o semplicemente godersi la vista dalla propria terrazza. L'infrastruttura ben sviluppata con negozi, farmacie e assistenza medica nelle vicinanze facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attrae anche una clientela attiva. Calahonda offre così un mix di stile di vita mediterraneo rilassato e accessibilità pratica.
La vita a Calahonda, Mijas Costa, offre un mix dinamico di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La villa è situata in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane, come negozi di alimentari e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. Questo riduce la dipendenza da un'auto per le faccende quotidiane. La vicinanza alle strade costiere facilita anche il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di strutture turistiche, come hotel, indicando un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Allo stesso tempo, numerosi centri sportivi e spiagge offrono varie opportunità di svago per residenti e visitatori.
Questa villa si trova a Calahonda, una regione costiera ben servita nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. La posizione qui rappresentata sottolinea la combinazione di accessibilità e vicinanza alla natura, caratteristica della Costa del Sol.
Calahonda si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra i comuni di Mijas e Marbella. Questa posizione offre un eccellente accesso alle diverse sfaccettature della regione. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 minuti di auto) consente l'accesso a boutique esclusive, gastronomia di alto livello e uno stile di vita glamour. La Cala de Mijas, un affascinante villaggio di pescatori, si trova anch'essa a breve distanza in auto e offre un'esperienza andalusa più autentica. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Málaga a est a Estepona a ovest.
La posizione strategica della villa a Calahonda offre un eccellente accesso alle principali vie di comunicazione e a una moltitudine di servizi. La spiaggia si trova a soli circa 900 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, come il Cabopino Golf, sono raggiungibili in meno di 2 km. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e assistenza medica (ospedale a 9,5 km) si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 4 linee nel raggio di 2 km supporta la mobilità anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza e ampie vedute. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia più vicina è facile da gestire. L'ambiente è caratterizzato da un mix di paesaggio costiero e colline verdi che, uniti al clima mite, promettono un'elevata qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata per godere delle attività costiere della Costa del Sol. Diverse spiagge, come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), sono raggiungibili a piedi. L'offerta ricreativa è ampia: diversi campi da golf, tra cui il Cabopino Golf (1,9 km), e centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e il La Siesta Golf Club (0,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista anche solo 2 km e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La regione è anche nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che indicano un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra i comuni di Mijas e Marbella. Questa posizione offre un eccellente accesso alle diverse sfaccettature della regione. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 minuti di auto) consente l'accesso a boutique esclusive, gastronomia di alto livello e uno stile di vita glamour. La Cala de Mijas, un affascinante villaggio di pescatori, si trova anch'essa a breve distanza in auto e offre un'esperienza andalusa più autentica. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Málaga a est a Estepona a ovest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL928888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa a Calahonda si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 1.100.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono spesso unità abitative più piccole o si trovano in diverse fasi di sviluppo. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo più vicino, ma si trova in un'altra regione costiera. La villa qui descritta si distingue per le sue dimensioni, il numero di camere da letto e la privilegiata posizione in pendenza con vista sul mare. Mentre altri progetti a Estepona si concentrano su complessi di appartamenti moderni e nuovi, questa villa indipendente offre più spazio e privacy. La posizione a Calahonda è attraente per gli acquirenti che cercano un'urbanizzazione consolidata con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia, in contrasto con posizioni potenzialmente più esclusive ma più isolate.
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