Diese Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern in Calahonda, Málaga, bietet 260 m² Wohnfläche auf einem 115 m² großen Grundstück. Fertiggestellt im Jahr 2004, ist diese Immobilie sofort beziehbar. Sie liegt in einem etablierten städtischen Gebiet und bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und zur Küste, eine gelungene Verbindung aus praktischem Wohnen und mediterraner Lebensart. Die Immobilie profitiert von einem Gemeinschaftspool und einem Gemeinschaftsgarten innerhalb der Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Immobilie liegt in Calahonda und ist strategisch günstig in einem städtischen Umfeld positioniert. Der Strand sowie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Gegend bietet eine lebendige Atmosphäre und liegt nur wenige Kilometer von größeren Küstenstädten entfernt.
Dieses Zuhause eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die großzügigen Wohnraum mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern suchen. Die mehreren Ebenen und separaten Bereiche, etwa ein potenzieller Fitnessraum oder ein Büro, erfüllen unterschiedliche Bedürfnisse. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand unterstützt einen bequemen, aktiven Lebensstil.
Der Bauzustand ist bezugsfertig, die Fertigstellung erfolgte 2004. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch die Immobilie ist gepflegt und sofort verfügbar. Käufer können also einziehen, ohne auf die Fertigstellung der Bauarbeiten zu warten, und profitieren von einer etablierten Infrastruktur.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, kein Neubau, und wurde 2004 fertiggestellt. Sie verfügt nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie für Neubauten typisch sind. Die Wohnfläche beträgt 260 m² auf einem 115 m² großen Grundstück, was für Personen, die viel privaten Außenbereich suchen, einschränkend sein kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Familienzuhause an der Costa del Sol suchen, insbesondere jene, die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten priorisieren. Wer eine Residenz mit Charakter aus dem Jahr 2004 schätzt und etablierte Wohngegenden Neubauprojekten vorzieht, wird hier fündig. Sie passt zu Menschen, die zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in bequemer Gehentfernung schätzen. Die 5 Schlafzimmer bieten Flexibilität für größere Familien, Gästeunterkünfte oder Home Offices. Die Nähe zur Autobahn macht sie zudem zu einer praktischen Basis zur Erkundung der weiteren Provinz Málaga. Auch Käufer, die ohne Bauwartzeit sofort einziehen möchten, finden hier ein passendes Zuhause.
Die Immobilie verfügt im Hauptwohnbereich durchgehend über Marmorböden, in den Schlafzimmern über holzgetäfelte Böden, ein eigenständiger Finish. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Einbauschrank. Ein zusätzliches Dachgeschoss-Schlafzimmer bietet eine Terrasse und einen Ankleideraum mit Potenzial für den Umbau zu einem Bad. Das Haus ist nach außen orientiert, was das natürliche Licht maximiert, und mit einer zentralen Klimaanlage für Komfort ausgestattet. Für die Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage. Die Küche ist unmöbliert, was eine persönliche Gestaltung ermöglicht, und die Immobilie wird unmöbliert angeboten, eine leere Leinwand für die Inneneinrichtung.
Diese Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern in Calahonda ist zum Festpreis von €679.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie mit Fertigstellung im Jahr 2004 spiegelt der Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar. Dies bietet eine klare finanzielle Verpflichtung ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen €130, die jährliche Grundsteuer (IBI) €1152.77, planbare laufende Kosten für potenzielle Eigentümer.
Calahonda bietet ein dynamisches urbanes Küstenumfeld. Diese Doppelhaushälfte liegt fußläufig von der Playa de Calahonda und anderen nahegelegenen Stränden wie der Playa de Mijas entfernt. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 38 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km. Der Alltag wird durch einen Supermarkt in nur 592 Metern Entfernung und eine E-LadeTankstelle in 568 Metern erleichtert. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 4 Linien, was die Mobilität ohne ständiges Auto erleichtert. Das Vorhandensein von 10 Hotels und 2131 Betten zeugt von einer gut ausgebauten Tourismusinfrastruktur und einer ganzjährig lebendigen Atmosphäre. Für Familien sind 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung erreichbar.
Calahonda präsentiert ein lebendiges städtisches Umfeld, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer breiten Palette an Dienstleistungen. Das Gebiet gilt als strandnah und liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Meer, was einen hohen Komfort für den Alltag bedeutet. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool, was zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt. Die Höhenlage der Immobilie von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein moderates Gefälle zum Strand, wodurch der Küstenzugang gut machbar ist. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C bei einer Badesaison von etwa 5 Monaten, ein günstiges Klima für Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt Calahonda, ein beliebtes Küstengebiet in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie zeigt die Lage der Immobilie im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten, Stränden und Verkehrsanbindungen und vermittelt ein visuelles Verständnis des unmittelbaren Wohnumfeldes und seiner Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt im Süden Spaniens. Der Ort liegt zwischen größeren urbanen Zentren, wobei Marbella etwa 15 km und die Stadt Málaga 37 km entfernt sind. Diese Positionierung bietet Bewohnern den Vorteil eines gut versorgten Küstenortes bei gleichzeitiger bequemer Anbindung an das kulturelle und kommerzielle Angebot dieser Großstädte. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus, mit 10 Hotels und 2131 Betten in unmittelbarer Nähe, was auf eine lebendige lokale Wirtschaft und Infrastruktur hinweist.
Diese Doppelhaushälfte in Calahonda bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, liegt Luftlinie etwa 1 km entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 5,5 %. Mehrere weitere Strände sind leicht erreichbar. Zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten zählt der Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 28 km Entfernung. Für den Straßenverkehr besteht direkter Zugang zur Autopista del Sol. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 4 Linien. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte liegen innerhalb von 592 Metern, Apotheken bei 600 Metern und E-Ladestationen bei 568 Metern. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf in 1,9 km und El Soto Golf in 3,7 km. Größere Städte wie Marbella liegen 15 km entfernt, die Stadt Málaga 37 km.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda, einem Teil der Costa del Sol, ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C gekennzeichnet. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von rund 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Lage der Immobilie auf 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Hitze. Das moderate Gefälle zum nahegelegenen Strand erleichtert den Zugang zur Küste für Freizeitaktivitäten. Auch wenn spezifische Naturparks nicht näher beschrieben sind, bietet die Küstenlage eine inhärente natürliche Schönheit und Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calahonda bietet direkten Zugang zur Küste, wobei die Playa de Calahonda - Calahonda etwa 1 km entfernt liegt. Mehrere weitere Strände wie der La Luna-Royale Beach und die Playa de Mijas liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über 6 Blue-Flag-Strände in der weiteren Umgebung, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Für Golfbegeisterte liegen Anlagen wie Cabopino Golf nur 1,9 km entfernt, El Soto Golf bei 3,7 km. Sportzentren wie der La Siesta Golf Club und Club del Sol befinden sich nur 0,6 km von der Immobilie entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 38 Restaurants im Umkreis von 2 km runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL158080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Doppelhaushälfte in Calahonda liegt in einem entwickelten Küstengebiet der Costa del Sol. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab €269.000) handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie zum Festpreis von €679.000. Der Preis spiegelt die größere Fläche (260 m² Wohnfläche) und die etablierte Lage wider. Während Neubauprojekte oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, punktet diese Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und einer Lage mit hoher Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Lage in Calahonda zwischen beliebten Zentren wie Marbella (15 km) und Málaga (37 km) bietet eine Balance zwischen lokalem Komfort und Zugang zu größeren regionalen Zentren. Die 5 Schlafzimmer und 4 Bäder heben sie zudem von möglicherweise kleineren Einheiten in manchen Neubauanlagen ab.
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