Cette maison jumelée de 5 chambres et 4 salles de bains à Calahonda, Málaga, offre 260 m² d'espace habitable sur un terrain de 115 m². Achevée en 2004, cette propriété est prête pour une occupation immédiate. Située dans une zone urbaine bien établie, elle offre un accès pratique aux commerces locaux et au littoral, incarnant un mariage entre vie pratique et art de vivre méditerranéen. Le bien bénéficie d'une piscine et d'un jardin communs au sein de sa résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Calahonda, cette propriété bénéficie d'une position stratégique dans un cadre urbain. Elle est accessible à pied de la plage et de nombreux services, notamment des commerces et des restaurants. Le quartier offre une atmosphère animée tout en étant à courte distance des villes côtières plus grandes.
Cette maison convient aux familles ou aux personnes recherchant un vaste espace de vie avec 5 chambres et 4 salles de bains. Les multiples niveaux et les zones distinctes, comme une éventuelle salle de sport ou un bureau, répondent à des besoins variés. Sa proximité des commodités et de la plage favorise un mode de vie pratique et actif.
Le statut de la construction est clés en main, avec un achèvement datant de 2004. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, la propriété a été entretenue et offre une disponibilité immédiate. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager sans attendre la fin des travaux, en profitant d'un bien dont l'infrastructure est déjà établie.
Cette propriété est une maison existante, non une construction neuve, et a été achevée en 2004. Elle ne présente pas les derniers standards d'efficacité énergétique typiques des constructions neuves. La surface habitable est de 260 m² sur un terrain de 115 m², ce qui peut présenter des limites pour ceux qui recherchent un vaste espace extérieur privatif.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison familiale spacieuse sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui privilégient la proximité de la plage et des commodités urbaines. Les personnes à la recherche d'une résidence avec du caractère, achevée en 2004, et qui apprécient les quartiers établis plutôt que les programmes neufs, la trouveront attrayante. Elle convient à ceux qui aiment avoir de nombreux restaurants, commerces et services à courte distance à pied. Les 5 chambres offrent une flexibilité pour les grandes familles, l'hébergement d'invités ou des bureaux à domicile. Sa proximité de l'autoroute en fait également une base pratique pour explorer la province de Málaga. Les acheteurs souhaitant une occupation immédiate sans délai de construction trouveront aussi cette maison adaptée.
La propriété dispose d'un sol en marbre dans les principales pièces de vie et de sols en bois dans les chambres, offrant une finition distincte. La chambre principale comprend une salle de bains attenante et un placard intégré. Une chambre supplémentaire sous les combles dispose d'une terrasse et d'un dressing, avec un potentiel de conversion en salle de bains. La maison est orientée sur l'extérieur, maximisant la lumière naturelle, et est équipée d'une climatisation centrale pour le confort. Un système de visiophone est installé pour la sécurité. La cuisine n'est pas équipée, permettant une personnalisation, et la propriété est proposée non meublée, offrant une toile blanche pour la décoration intérieure.
Cette maison jumelée de 5 chambres à Calahonda est proposée à un prix fixe de 679 000 €. En tant que maison existante achevée en 2004, le prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet emplacement. La propriété est clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Cela offre un engagement financier clair, sans les variables associées aux achats sur plan. Les charges de copropriété mensuelles sont de 130 € et la taxe foncière (IBI) annuelle de 1152,77 €, ce qui garantit des coûts récurrents prévisibles pour les futurs propriétaires.
Calahonda offre un environnement urbain côtier dynamique. Cette maison jumelée se situe à distance de marche de la Playa de Calahonda et d'autres plages voisines, comme la Playa de Mijas. Les environs immédiats comptent une forte concentration de services, avec 38 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne est facilitée par un accès facile à l'essentiel, notamment un supermarché à seulement 592 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 4 lignes, favorisant la mobilité sans dépendance constante à la voiture. La présence de 10 hôtels et de 2131 lits indique une infrastructure touristique bien développée, suggérant une atmosphère animée toute l'année. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont accessibles à proximité.
Calahonda présente un cadre urbain animé, caractérisé par sa proximité de la mer Méditerranée et d'une large gamme de services. La zone est classée en bord de mer et proche des commerces, des écoles et de la mer, ce qui indique un haut degré de commodité pour la vie quotidienne. La résidence dispose de jardins communs et d'une piscine, améliorant le bien-être des résidents. L'altitude du bien, à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une pente modérée vers la plage, rendant l'accès au littoral facile. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade d'environ 5 mois, ce qui témoigne d'un climat favorable aux activités de plein air.
Cette carte présente Calahonda, une zone côtière populaire de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle met en évidence l'emplacement du bien par rapport aux commodités essentielles, aux plages et aux axes de transport, offrant une compréhension visuelle de l'environnement de vie immédiat et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est située sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Elle se trouve entre de grands centres urbains, avec Marbella à environ 15 km et la ville de Málaga à 37 km. Cette position offre aux résidents l'avantage de vivre dans une ville côtière bien pourvue tout en gardant un accès pratique aux offres culturelles et commerciales de ces grandes villes. La région est connue pour son tourisme, avec 10 hôtels et 2131 lits dans les environs immédiats, ce qui témoigne d'une économie et d'une infrastructure locales dynamiques.
Cette maison jumelée à Calahonda offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, se trouve à environ 1 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,5 %. Plusieurs autres plages sont facilement accessibles. Les principaux pôles de transport comprennent l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 28 km. Pour les trajets routiers, un accès direct à l'autoroute Autopista del Sol est mentionné. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts et 4 lignes disponibles. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à moins de 592 mètres, les pharmacies à 600 mètres et la recharge électrique à 568 mètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Les grandes villes comme Marbella sont à 15 km et la ville de Málaga à 37 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Calahonda, sur la Costa del Sol, se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'emplacement de la propriété, à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des conditions agréables sans chaleur extrême. La pente modérée vers la plage voisine facilite l'accès au littoral pour les loisirs. Bien que des parcs naturels spécifiques ne soient pas détaillés, le cadre côtier offre une beauté naturelle inhérente et la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Calahonda offre un accès direct à la côte, avec la Playa de Calahonda - Calahonda à environ 1 km. Plusieurs autres plages comme La Luna-Royale Beach et la Playa de Mijas sont également à proximité immédiate. La zone compte 6 plages au Pavillon Bleu dans la région élargie, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les passionnés de golf, des installations comme Cabopino Golf sont à seulement 1,9 km, et El Soto Golf à 3,7 km. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent à seulement 0,6 km de la propriété, offrant diverses possibilités récréatives. La présence de 38 restaurants dans un rayon de 2 km renforce encore les options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL158080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison jumelée à Calahonda se situe dans une zone côtière développée de la Costa del Sol. Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette propriété est une maison existante à prix fixe de 679 000 €. Le prix reflète sa plus grande taille (260 m² de surface habitable) et son emplacement établi. Alors que les projets neufs offrent souvent des designs modernes et une efficacité énergétique, cette propriété offre une disponibilité immédiate et se situe dans une zone à forte densité de commodités accessibles à pied. Son cadre à Calahonda la place entre des pôles populaires comme Marbella (15 km) et Málaga (37 km), offrant un équilibre entre confort local et accès aux grands centres régionaux. La présence de 5 chambres et 4 salles de bains la distingue également d'unités potentiellement plus petites dans certaines résidences neuves.
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