Questa villetta bifamiliare con 5 camere da letto e 4 bagni a Calahonda, Málaga, offre 260 m² di spazio abitabile su un terreno di 115 m². Completata nel 2004, questo immobile è pronta per un'occupazione immediata. Situata in una zona urbana ben consolidata, offre comodo accesso ai servizi locali e alla costa, incarnando un connubio tra vita pratica e stile di vita mediterraneo. L'immobile beneficia di una piscina condominiale e di un giardino condominiale all'interno della urbanizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Calahonda, questa proprietà è posizionata strategicamente in un contesto urbano. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi, tra cui negozi e ristoranti. La zona offre un'atmosfera vivace pur essendo a breve distanza dalle più grandi cittadine costiere.
Questa casa è adatta a famiglie o persone che cercano ampi spazi abitativi con 5 camere da letto e 4 bagni. I diversi livelli e le zone distinte, come una potenziale palestra o uno spazio ufficio, soddisfano esigenze diverse. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia favorisce uno stile di vita attivo e comodo.
Lo stato di costruzione è pronta consegna, con il completamento che risale al 2004. Pur non essendo una nuova costruzione, l'immobile è stato mantenuto bene ed è disponibile immediatamente. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza attendere il completamento dei lavori, usufruendo di un immobile con infrastrutture consolidate.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, ed è stata completata nel 2004. Non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La superficie abitabile è di 260 m² su un terreno di 115 m², il che può rappresentare un limite per chi cerca ampi spazi esterni privati.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che cercano una spaziosa casa familiare sulla Costa del Sol, in particolare a chi dà priorità alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Chi cerca una residenza con carattere, completata nel 2004, e apprezza i quartieri consolidati rispetto alle nuove costruzioni, la troverà attraente. Si addice a chi tiene ad avere numerosi ristoranti, negozi e servizi a pochi passi. Le 5 camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, alloggio per ospiti o uffici casalinghi. La vicinanza all'autostrada la rende anche una base pratica per esplorare l'intera provincia di Málaga. Anche gli acquirenti che desiderano un'occupazione immediata senza tempi di attesa per la costruzione troveranno questa casa adatta.
L'immobile presenta pavimenti in marmo nelle principali zone giorno, con pavimenti in legno nelle camere da letto, offrendo una finitura distinta. La camera da letto principale include un bagno en suite e un armadio a muro. Una camera da letto mansardata aggiuntiva dispone di terrazza e cabina armadio, con potenziale di conversione in bagno. La casa è esposta verso l'esterno, massimizzando la luce naturale, ed è dotata di aria condizionata centralizzata per il comfort. È installato un citofono video per la sicurezza. La cucina non è arredata, permettendo la personalizzazione, e l'immobile è offerto non arredato, fornendo una tela bianca per il design degli interni.
Questa villetta bifamiliare con 5 camere da letto a Calahonda è in vendita a un prezzo fisso di 679.000 €. Essendo una casa esistente completata nel 2004, il prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e in questa posizione. L'immobile è pronta consegna, cioè disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Ciò offre un impegno finanziario chiaro, senza le variabili associate agli acquisti sulla carta. Le spese condominiali mensili sono di 130 € e l'imposta annuale sugli immobili (IBI) è di 1152,77 €, garantendo costi ricorrenti prevedibili per i potenziali proprietari.
Calahonda offre un dinamico ambiente urbano costiero. Questa villetta bifamiliare si trova a pochi passi da Playa de Calahonda e da altre spiagge vicine, come Playa de Mijas. Le immediate vicinanze vantano un'alta concentrazione di servizi, con 38 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche in un raggio di 2 km. La vita quotidiana è agevolata dal facile accesso agli essenti, tra cui un supermercato a soli 592 metri e una stazione di ricarica per auto elettriche a 568 metri. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee, favorendo la mobilità senza dipendere costantemente dall'auto. La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto indica un'infrastruttura turistica ben sviluppata, a suggerire un'atmosfera vivace tutto l'anno. Per le famiglie, 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sono accessibili nelle vicinanze.
Calahonda presenta un contesto urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'ampia gamma di servizi. La zona è classificata come fronte spiaggia e vicina a negozi, scuole e mare, indicando un alto grado di comodità per la vita quotidiana. La urbanizzazione dispone di giardini condominiali e una piscina, migliorando il benessere degli abitanti. L'elevazione dell'immobile di 55 metri sopra il livello del mare offre una pendenza moderata verso la spiaggia, rendendo gestibile l'accesso alla costa. La regione registra una temperatura media annua di 18,5 °C, con una stagione balneare di circa 5 mesi, a indicare un clima favorevole alle attività all'aperto.
Questa mappa mostra Calahonda, una popolare zona costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi essenziali, alle spiagge e ai collegamenti di trasporto, fornendo una comprensione visiva dell'ambiente di vita immediato e della sua accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è situata sulla Costa del Sol, un rinomato tratto di costa nel sud della Spagna. Si trova tra centri urbani più grandi, con Marbella a circa 15 km e la città di Málaga a 37 km. Questa posizione offre ai residenti il vantaggio di vivere in una cittadina costiera ben servita, mantenendo un comodo accesso alle offerte culturali e commerciali di queste grandi città. La regione è nota per il suo turismo, con 10 hotel e 2131 posti letto nelle immediate vicinanze, a indicare un'economia e un'infrastruttura locali vibranti.
Questa villetta bifamiliare a Calahonda offre un'accessibilità eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, si trova a circa 1 km in linea d'aria, con una pendenza moderata del 5,5%. Diverse altre spiagge sono facilmente raggiungibili. I principali snodi di trasporto includono l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, situato a circa 28 km. Per gli spostamenti su strada, è menzionato l'accesso diretto all'autostrada Autopista del Sol. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 4 linee disponibili. Servizi essenziali come i supermercati si trovano entro 592 metri, le farmacie a 600 metri e la ricarica per auto elettriche a 568 metri. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1,9 km ed El Soto Golf a 3,7 km. Città più grandi come Marbella distano 15 km e la città di Málaga 37 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda, parte della Costa del Sol, si caratterizza per una temperatura media annua di 18,5 °C. La regione beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano generalmente i 20 °C. La posizione dell'immobile a 55 metri sopra il livello del mare offre condizioni piacevoli senza calore estremo. La pendenza moderata verso la spiaggia vicina facilita l'accesso alla costa per il tempo libero. Sebbene non siano dettagliati parchi naturali specifici, l'ambiente costiero offre una bellezza naturale intrinseca e la vicinanza al Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calahonda offre accesso diretto alla costa, con Playa de Calahonda - Calahonda a circa 1 km. Diverse altre spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Mijas sono anch ugualmente nelle immediate vicinanze. La zona vanta 6 spiagge con Bandiera Blu nella regione più ampia, a significare alti standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, strutture come Cabopino Golf sono a soli 1,9 km, con El Soto Golf a 3,7 km. Centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol si trovano a appena 0,6 km dall'immobile, offrendo diverse opportunità ricreative. La presenza di 38 ristoranti entro 2 km amplia ulteriormente le opzioni di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL158080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta bifamiliare a Calahonda è posizionata in una zona costiera sviluppata della Costa del Sol. Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €), questo immobile è una casa esistente con un prezzo fisso di 679.000 €. Il prezzo riflette le sue dimensioni maggiori (260 m² di superficie abitabile) e la posizione consolidata. Mentre i nuovi progetti offrono spesso design moderni ed efficienza energetica, questo immobile garantisce disponibilità immediata e si trova in una zona con un'alta densità di servizi a pochi passi. La sua collocazione a Calahonda la pone tra poli popolari come Marbella (15 km) e Málaga (37 km), offrendo un equilibrio tra comodità locale e accesso ai più grandi centri regionali. La presenza di 5 camere da letto e 4 bagni la distingue inoltre dalle unità potenzialmente più piccole di alcuni complessi di nuova costruzione.
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