Tento dvojdom s 5 spálňami a 4 kúpeľňami v Calahonde, Málaga, ponúka 260 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 115 m². Dokončený v roku 2004 je tento nehnuteľnosťou pripravenou na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v dobre etablovanej mestskej oblasti a poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a pobrežiu, čo spája praktické bývanie so stredomorským životným štýlom. Nehnuteľnosť má k dispozícii spoločný bazén a záhradu v rámci svojej urbanizácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Calahonde a je strategicky umiestnená v mestskom prostredí. Na pešiu dostupnosť je odtiaľ pláž a množstvo vybaveností vrátane obchodov a reštaurácií. Oblast ponúva živú atmosféru a zároveň je v krátkej vzdialenosti od väčších pobrežných miest.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s 5 spálňami a 4 kúpeľňami. Viacero úrovní a oddelené priestory, ako napríklad potenciálna fitnes miestnosť alebo pracovňa, uspokoja rôzne potreby. Blízkosť vybaveností a pláže podporuje pohodlný, aktívny životný štýl.
Stav výstavby je pripravené na nasťahovanie, pričom dokončenie sa datuje do roku 2004. Hoci nie je novostavbou, nehnuteľnosť bola udržiavaná a je okamžite dostupná. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na dokončenie stavby a využívať nehnuteľnosť s etablovanou infraštruktúrou.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, a bola dokončená v roku 2004. Nedisponuje najnovšími normami energetickej efektívnosti typickými pre novostavby. Obytná plocha je 260 m² na pozemku s výmerou 115 m², čo môže predstavovať obmedzenie pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly súkromný vonkajší priestor.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom na Costa del Sol, najmä tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a mestských vybaveností. Jednotlivci, ktorí hľadajú rezidenciu s charakterom dokončenú v roku 2004 a oceňujú etablované štvrte pred novými projektmi, ju budú považovať za príťažlivú. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú množstvo reštaurácií, obchodov a služieb v ľahkej pešej dostupnosti. 5 spální ponúka flexibilitu pre väčšie rodiny, ubytovanie hostí alebo domáce kancelárie. Jeho poloha v blízkosti diaľnice z neho robí aj praktickú základňu na objavovanie širšej provincie Málaga. Kupujúci, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavby, tiež nájdu tento dom ako vhodnú voľbu.
Nehnuteľnosť má mramorové podlahy v hlavných obývacích priestoroch a drevené podlahy v spálňach, čo ponúka výrazný finiš. Hlavná spálňa zahŕňa vlastnú kúpeľňu pri spálni a vstavanú skriňu. Ďalšia podkrovná spálňa má terasu a šatník s potenciálom prestavby na kúpeľňu. Dom je exteriérový, čo maximalizuje prirodzené svetlo, a je vybavený centrálnou klimatizáciou (chladenie a kúrenie) pre pohodlie. Pre bezpečnosť je nainštalovaný video interkom. Kuchyňa nie je zariadená, čo umožňuje personalizáciu, a nehnuteľnosť je ponúkaná nezariadená, čo poskytuje prázdne plátno pre interiérový dizajn.
Tento dvojdom s 5 spálňami v Calahonde je ponúkaný za fixnú cenu 679 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2004 cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a lokality. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžité kúpenie a nasťahovanie. To ponúka jasný finančný záväzok bez premenných spojených s predajom z projektu. Mesačné komunitné poplatky sú 130 € a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 1152,77 €, čo potenciálnym vlastníkom poskytuje predvídateľné priebežné náklady.
Calahonda ponúka dynamické mestské pobrežné prostredie. Tento dvojdom sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže Playa de Calahonda a ďalších blízkych pláží, ako je Playa de Mijas. Okolie sa môže pochváliť vysokou koncentráciou vybaveností: 38 reštaurácií, 7 lekárň a 9 bánk v okruhu 2 km. Každodenný život uľahčuje jednoduchý prístup k základom vrátane supermarketu len 592 metrov ďaleko a nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 568 metrov. Oblast je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami a 4 linkami, čo zvyšuje mobilitu bez neustálej závislosti od auta. Prítomnosť 10 hotelov a 2131 postelí naznačuje dobre rozvinutú turistickú infraštruktúru a živú atmosféru počas celého roka. Pre rodiny je v okolí dostupných 15 základných a 10 stredných škôl.
Calahonda predstavuje živé mestské prostredie charakterizované blízkosťou Stredozemného mora a širokou paletou služieb. Oblast je klasifikovaná ako pri mori a v blízkosti obchodov, škôl a mora, čo naznačuje vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Urbanizácia má spoločné záhrady a bazén, čo zlepšuje pohodu obyvateľov. Nadmorská výška nehnuteľnosti 55 metrov ponúka mierny sklon k pláži, čo robí prístup k pobrežiu zvládnuteľným. Región má priemernú ročnú teplotu 18,5 °C a kúpaciu sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, čo naznačuje priaznivé podnebie pre vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje Calahondu, populárnu pobrežnú oblasť v provincii Málaga na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na základné vybavenosti, pláže a dopravné spojenia a poskytuje vizuálne pochopenie bezprostredného životného prostredia a jeho dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza na Costa del Sol, známom pobrežnom pásme v južnom Španielsku. Leží medzi väčšími mestskými centrami, pričom Marbella je približne 15 km ďaleko a mesto Málaga 37 km. Táto poloha dáva obyvateľom výhodu bytia v dobre obsluhovanom pobrežnom meste a zároveň udržiava pohodlný prístup k kultúrnym a komerčným ponukám týchto veľkých miest. Región je známy turizmom s 10 hotelmi a 2131 postelami v bezprostrednom okolí, čo naznačuje živé miestne hospodárstvo a infraštruktúru.
Tento dvojdom v Calahonde ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdušnou čiarou približne 1 km ďaleko s miernym sklonom 5,5 %. Niekoľko ďalších pláží je v ľahkom dosahu. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Málaga-Costa del Sol približne 28 km ďaleko. Pre cestnú dopravu je spomínaný priamy prístup na diaľnicu Autopista del Sol. Verejná doprava je dobre pokrytá s 50 zastávkami a 4 linkami. Základné vybavenosti ako supermarkety sú do 592 metrov, lekárne vo vzdialenosti 600 metrov a nabíjanie elektrických vozidiel na 568 metroch. Golfoví nadšenci majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km a El Soto Golf na 3,7 km. Väčšie mestá ako Marbella sú 15 km ďaleko a mesto Málaga 37 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Calahonde, súčasti Costa del Sol, charakterizuje priemerná ročná teplota 18,5 °C. Región sa teší približne 320 slnečným dňom ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne asi 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Poloha nehnuteľnosti vo výške 55 metrov nad morom poskytuje príjemné podmienky bez extrémnych horúčav. Mierny sklon k neďalekej plži uľahčuje prístup k pobrežiu na rekreáciu. Hoci nie sú podrobne popísané konkrétne prírodné parky, pobrežná poloha ponúka inherentnú prírodnú krásu a blízkosť Stredozemnému moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Calahonda ponúka priamy prístup k pobrežiu, pričom Playa de Calahonda - Calahonda je približne 1 km ďaleko. Niekoľko ďalších pláží ako La Luna-Royale Beach a Playa de Mijas je tiež v tesnej blízkosti. Oblast sa môže pochváliť 6 plážami s modrou vlajkou v širšom regióne, čo znamená vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Pre golfových nadšencov sú zariadenia ako Cabopino Golf len 1,9 km ďaleko a El Soto Golf na 3,7 km. Športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol sú len 0,6 km od nehnuteľnosti a ponúkajú rôznorodé rekreačné príležitosti. Prítomnosť 38 reštaurácií v okruhu 2 km ďalej zlepšuje možnosti voľného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL158080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdom v Calahonde je umiestnený v rozvinutej pobrežnej oblasti Costa del Sol. V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (cena od 269 000 €) je táto nehnuteľnosť existujúcim domom s fixnou cenou 679 000 €. Cena odráža jej väčšiu veľkosť (260 m² obytnej plochy) a etablovanú lokalitu. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a nachádza sa v oblasti s vysokou hustotou vybaveností v pešej dostupnosti. Jeho umiestnenie v Calahonde ho radí medzi populárne centrá ako Marbella (15 km) a Málaga (37 km), čo ponúka rovnováhu medzi miestnym pohodlím a prístupom k väčším regionálnym centrám. Prítomnosť 5 spální a 4 kúpeľní ho tiež odlišuje od prípadne menších jednotiek v niektorých komplexoch novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
FR
ES
IT
PL
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID