Diese freistehende Villa in Calahonda bietet eine Wohnfläche von 816 m² auf einem Grundstück von 3.942 m². Mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern erfüllt das Projekt den Bedarf an großem Wohnraum in einem städtischen Umfeld. Die Lage an der Küste von Mijas Costa kombiniert die Privatsphäre eines großen Grundstücks mit der Erreichbarkeit von Einrichtungen in Gehweite. Das Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet, was für natürliches Licht während des größten Teils des Tages sorgt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von ca. 28 Kilometern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Calahonda, Teil der Gemeinde Mijas. Es ist ein städtisches Umfeld mit einer etablierten Wohnstruktur. Das Gelände ist mit 41 Metern über dem Meeresspiegel relativ flach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus dauerhafter Bewohnung und touristischem Verkehr aus, begünstigt durch die Nähe zur Küste und verschiedenen Golfplätzen.
Dieses Projekt ermöglicht eine Wohnsituation, die für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach geeignet ist. Das Vorhandensein eines Gästehauses bietet Möglichkeiten für getrenntes Wohnen auf demselben Grundstück. Die Ausstattung einschließlich Klimaanlage, Zentralheizung (Öl) und verschiedener Kamine unterstützt ganzjährige Bewohnung unabhängig von der Saison.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus in ausgezeichnetem Zustand. Der Bau ist abgeschlossen und das Haus ist sofort bezugsbereit. Es gibt keine Wartezeiten wie bei Neubauprojekten; die Übergabe erfolgt kurzfristig nach Transaktionsabschluss. Die technischen Anlagen, einschließlich Solaranlagen und Sicherheitssysteme, sind betriebsbereit.
Für die Instandhaltung und Gartenpflege ist aufgrund der Grundstücksgröße von fast 4.000 m² die Abhängigkeit von externen Dienstleistern notwendig. Die Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet, dass Umgebungslärm und Verkehrsströmungen in direkter Nähe vorhanden sind. Obwohl der Garten Privatsphäre bietet, ist das Objekt nicht vollständig von der Außenwelt abgeschottet.
Dieses Objekt eignet sich für Bewohner, die viel Platz benötigen und einem großen Garten den Vorzug vor einer Wohnung oder Reihenhaushaus geben. Die Lage ist praktisch für Menschen, die Mobilität schätzen, aber nicht für jeden Einkauf auf das Auto angewiesen sein wollen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Cabopino Golf macht es für Golfer relevant, während die Entfernung zu internationalen Schulen (über 6 km) eine Option für Familien mit schulpflichtigen Kindern darstellt. Die Privatsphäre des Grundstücks bietet Ruhe, während die Umgebung lebendig genug ist, um Isolation zu vermeiden.
Das Wohnhaus verfügt über verschiedene hochwertige Ausstattungselemente. Die Fenster sind in Iroko-Holz ausgeführt, einem haltbaren Hartholz, das resistent gegen das Klima ist. Die Temperaturregelung erfolgt über Klimaanlage und ölgefeuerte Zentralheizung, was in dieser Region selten und für die Wintermonate wichtig ist. Die Villa verfügt über drei Kamine, die für Atmosphäre und Wärme in den Wohnräumen sorgen. Technisch ist das Objekt mit einem Infrarot-Sicherheitssystem und Solaranlagen ausgestattet, was auf eine moderne Integration von Nachhaltigkeit und Sicherheit hinweist.
Der Kaufpreis ist auf €2.950.000 festgesetzt. Dies ist ein Festpreis für das gesamte Grundstück und die Villa. Im Gegensatz zu Neubauprojekten gibt es keine Variationen nach Typ oder Größe; der Preis spiegelt die aktuelle Marktposition dieses spezifischen Objekts wider. Vergleichbare Objekte in der Region variieren stark je nach Entfernung zum Meer und Grundstücksgröße.
Leben in Calahonda bedeutet Aufenthalt in einer der dichter besiedelten Zonen der Costa del Sol, wo Einrichtungen immer nah sind. Die Wohnumgebung ist auf Erreichbarkeit ausgelegt; Supermärkte, Gastronomie und medizinische Versorgung sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Villa selbst fungiert als private Entität, wobei der große Garten und der Pool den Außenbereich dominieren. Durch die südwestliche Ausrichtung sind die Terrassen und der Garten lange Zeit nutzbar, was das Leben im Freien in den Mittelpunkt stellt. Die Anwesenheit eines eigenen Kinos und eines Weinkellers deutet auf einen Fokus auf häusische Unterhaltung innerhalb der Grundstücksgrenzen hin.
Das direkte Umfeld bietet eine Dichte an Einrichtungen, die für Vororte selten ist. Im Umkreis von 2 Kilometern sind über 40 Restaurants und diverse Banken ansässig, was auf einen aktiven Gastrobereich hinweist. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km) ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer. Kulturleben ist durch benachbarte Clubhäuser und Sportzentren vorhanden. Die Erreichbarkeit der Autobahn A-7 in kurzer Nähe sorgt für schnelle Verbindungen nach Marbella oder Málaga-Stadt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa im Verhältnis zur Küstenlinie und den umliegenden Golfplätzen. Das Grundstück ist mit der Immobilienkennzeichnung markiert. Blaue Markierungen indicate Strände in weniger als 1 Kilometer Entfernung. Die Entfernungen zum Flughafen und wichtigen Zubringerstraßen sind dargestellt, um die Zugänglichkeit zu veranschaulichen.
Calahonda liegt zwischen Marbella und Fuengirola und fungiert als zentraler Knotenpunkt in Mijas Costa. Die Position ist strategisch für Menschen, die Zugang zu den Einrichtungen der größeren Städte wünschen, aber nicht im dichten Zentrum leben wollen. Die Region ist autofokussiert, aber lokale Einrichtungen sind fußgängerfreundlich. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung ('Urbanisation'), was bedeutet, dass es Teil eines größeren Ganzen aus dauerhafter Bewohnung ist.
Die Strände von Calahonda und Mijas liegen in Gehweite, wobei der nächste Strand (La Luna-Royale Beach) Luftlinie ca. 900 Meter entfernt ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in ca. 28 Kilometern Entfernung erreichbar, was einer Fahrzeit von 25 bis 30 Minuten entspricht. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 592 Meter entfernt. Die medizinische Versorgung befindet sich 9,5 km entfernt (Krankenhaus). Es gibt drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 km, wobei Cabopino Golf am nächsten liegt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein Mikroklima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise ohne die Windstärke der direkten Küstenfront. Die Wassertemperatur liegt fünf Monate im Jahr über 20 Grad, was die Badesaison von Mai bis Oktober verlängert. Die Vegetation auf dem Grundstück besteht aus voll ausgereiften Gärten, was zu einem kühleren Mikroklima um das Haus herum beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region verfügt über mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Strandabschnitte in der näheren Umgebung wie Torrenueva. Der Schwerpunkt der Erholung in Calahonda liegt auf Wassersport und Golf. Die Nähe zu Puerto Cabopino (1,8 km) bietet Möglichkeiten zum Segeln und Dining im Jachthafen. Sportanlagen wie Club del Sol und La Siesta Golf Club liegen weniger als einen Kilometer entfernt und bieten ein breites Spektrum von Aktivitäten von Tennis bis Fitness.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zwischen Marbella und Fuengirola und fungiert als zentraler Knotenpunkt in Mijas Costa. Die Position ist strategisch für Menschen, die Zugang zu den Einrichtungen der größeren Städte wünschen, aber nicht im dichten Zentrum leben wollen. Die Region ist autofokussiert, aber lokale Einrichtungen sind fußgängerfreundlich. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung ('Urbanisation'), was bedeutet, dass es Teil eines größeren Ganzen aus dauerhafter Bewohnung ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL264601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) befindet sich diese Villa in einer höheren Preisklasse aufgrund der Grundstücksgröße und des einzigartigen Charakters als freistehendes Wohnhaus. Während vergleichbare Projekte oft Apartments oder Reihenhäuser in gemeinschaftlichen Anlagen bieten, bietet dieses Projekt Privatsphäre und eigenes Land. Der Preis von €2.950.000 ist repräsentativ für ein Luxusobjekt mit privaten Ausstattungen, im Gegensatz zum zugänglichen Segment in Fuengirola. Der Wert wird durch die Kombination aus Platz, Meeresnähe und Luxusmerkmalen wie einem Gästehaus bestimmt.
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