Cette villa indépendante à Calahonda offre une surface habitable de 816 m² sur un terrain de 3 942 m². Avec 7 chambres et 5 salles de bain, le projet répond au besoin d'espace de vie considérable dans un cadre urbain. La situation près de la côte de Mijas Costa combine l'intimité d'une propriété importante avec l'accessibilité des commodités à pied. La propriété est orientée au sud-ouest, assurant un éclairage naturel durant la majeure partie de la journée. La distance de l'aéroport de Malaga est d'environ 28 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé dans le quartier de Calahonda, partie de la municipalité de Mijas. C'est un environnement urbain avec une structure résidentielle établie. Le terrain est relativement plat à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer. La zone est caractérisée par un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, influencée par la proximité de la côte et de divers terrains de golf.
Ce projet facilite un mode de vie adapté aux grandes familles ou à l'habitation intergénérationnelle sous un même toit. La présence d'une maison d'amis permet un hébergement séparé sur le même terrain. Les finitions, incluant la climatisation, le chauffage central au fioul et plusieurs cheminées, soutiennent une occupation toute l'année, indépendamment de la saison.
Il s'agit d'une résidence existante en excellent état. La construction est achevée et la maison est immédiatement disponible pour l'occupation. Il n'y a pas de délais d'attente associés aux nouveaux projets ; le transfert est rapide après transaction. Les installations techniques, y compris les panneaux solaires et les systèmes de sécurité, sont opérationnelles.
L'entretien et la gestion du jardin nécessiteront une dépendance à des services externes compte tenu de la taille du terrain de près de 4 000 m². L'emplacement urbain implique une exposition au bruit ambiant et aux mouvements de circulation aux alentours. Bien que le jardin offre une intimité, la propriété n'est pas isolée de l'infrastructure environnante.
Cette propriété convient aux résidents nécessitant un espace de vie important qui préfèrent un grand jardin à un appartement ou une maison mitoyenne. L'emplacement est viable pour ceux qui valorisent la mobilité mais ne veulent pas dépendre d'une voiture pour chaque course. La proximité des terrains de golf comme Cabopino Golf le rend pertinent pour les golfeurs, tandis que la distance aux écoles internationales (plus de 6 km) en fait une option pour les familles avec enfants. L'intimité du terrain offre une retraite, tandis que les environs restent assez animés pour prévenir l'isolement.
La résidence présente diverses finitions haut de gamme. Les fenêtres sont en iroko, un bois dur durable résistant au climat. La régulation de la température est gérée par la climatisation et le chauffage central au fioul, une rareté dans la région et cruciale pour les mois d'hiver. La villa comprend trois cheminées, améliorant l'atmosphère et la chaleur dans les espaces de vie. Techniquement, la propriété est équipée d'un système de sécurité infrarouge et de panneaux solaires, indiquant une intégration moderne de durabilité et de sécurité.
Le prix demandé est fixé à €2 950 000. C'est un tarif fixe pour l'ensemble du domaine et de la villa. Il n'y a pas de variations de type ou de taille comme on le voit dans les constructions neuves ; le prix reflète la position actuelle du marché de cet actif spécifique. Les propriétés comparables dans la région varient considérablement en fonction de la proximité de la mer et de la taille du terrain.
Vivre à Calahonda signifie résider dans l'une des zones plus densément peuplées de la Costa del Sol, où les facilités sont toujours à proximité. L'environnement de vie est conçu pour l'accessibilité ; supermarchés, restaurants et soins médicaux sont accessibles à vélo. La villa elle-même fonctionne comme une entité privée où le grand jardin et la piscine dominent l'espace extérieur. L'orientation sud-ouest rend les terrasses et le jardin utilisables longtemps, centralisant ainsi la vie extérieure. La présence d'un cinéma interne et d'une cave à vin indique un accent mis sur le divertissement à domicile dans les murs du domaine.
Les environs immédiats offrent une densité d'équipements rare pour la banlieue. Dans un rayon de 2 kilomètres, plus de 40 restaurants et plusieurs banques sont établis, indiquant un secteur hôtelier actif. La proximité de la plage (moins de 1 km) permet des promenades quotidiennes vers la mer. La vie culturelle est présente par les clubs houses et centres sportifs voisins. L'accès à l'autoroute A-7 à proximité assure des connexions rapides vers Marbella ou la ville de Malaga.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa par rapport à la côte et aux terrains de golf environnants. Le terrain est marqué de la désignation immobilière. Les marqueurs bleus indiquent les plages à moins de 1 kilomètre. Les distances vers l'aéroport et les routes d'accès principales sont montrées pour illustrer l'accessibilité.
Calahonda est située entre Marbella et Fuengirola, agissant comme un hub central dans Mijas Costa. Sa position est stratégique pour ceux qui cherchent l'accès aux commodités des grandes villes sans vivre dans le centre dense. La région est orientée vers la voiture, bien que les commodités locales soient conviviales pour les piétons. Le projet est situé dans un environnement d' 'Urbanisation', ce qui signifie qu'il fait partie d'un ensemble plus vaste d'habitation permanente.
Les plages de Calahonda et Mijas sont à distance de marche, la plage la plus proche (La Luna-Royale Beach) étant à environ 900 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 28 kilomètres, ce qui représente un temps de conduite de 25 à 30 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 592 mètres. Les soins médicaux nécessitent un trajet vers un hôpital à 9,5 km. Il y a trois terrains de golf dans un rayon de 5 km, Cabopino Golf étant le plus proche.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda jouit d'un microclimat avec une moyenne de 3 889 heures de soleil par an et une température annuelle de 18,6°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise sans l'intensité éolienne du front côtier direct. La température de l'eau dépasse 20°C pendant cinq mois de l'année, prolongeant la saison balnéaire de mai à octobre. La végétation sur le terrain se compose de jardins entièrement matures, contribuant à un microclimat plus frais autour de la maison.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, y compris des sections proches comme Torrenueva. L'accent récréatif à Calahonda est mis sur les sports nautiques et le golf. La proximité de Puerto Cabopino (1,8 km) offre des opportunités de voile et de restauration au port de plaisance. Les installations sportives telles que Club del Sol et La Siesta Golf Club se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant une gamme d'activités du tennis au fitness.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située entre Marbella et Fuengirola, agissant comme un hub central dans Mijas Costa. Sa position est stratégique pour ceux qui cherchent l'accès aux commodités des grandes villes sans vivre dans le centre dense. La région est orientée vers la voiture, bien que les commodités locales soient conviviales pour les piétons. Le projet est situé dans un environnement d' 'Urbanisation', ce qui signifie qu'il fait partie d'un ensemble plus vaste d'habitation permanente.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL264601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des développements comme Arosa à Mijas (à partir de €490 000) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de €720 000), cette villa occupe une gamme de prix supérieure en raison de la taille du terrain et de sa nature unique de résidence détachée. Alors que les développements comparables offrent souvent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes communautaires, ce projet offre de l'intimité et son propre terrain. Le prix de €2 950 000 est représentatif d'un produit de luxe avec des équipements privés, contrairement au segment accessible de Fuengirola. La valeur est définie par la combinaison de l'espace, de la proximité de la mer et des caractéristiques de luxe comme une maison d'amis.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
