कलाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित, 3,942 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड वाली डिटैच्ड विला है। भूमध्य सागर लगभग 900 मीटर, गोल्फ कोर्स भी पास हैं, और दैनिक सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। परिसर में एक गेस्ट हाउस, स्विमिंग पूल, बारबेक्यू एरिया है, और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण दिन भर धूप मिलती है। आंतरिक 816 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 7 बेडरूम, 5 बाथरूम, सिनेमा रूम और वाइन सेलर शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के मिहास कोस्टा क्षेत्र, कलाहोंडा में स्थित है। कलाहोंडा एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जहां स्थानीय रेस्तरां और कैफे बिखरे हुए हैं। संपत्ति से निकटतम समुद्र तक सीधी दूरी लगभग 900 मीटर और मालागा हवाई अड्डे तक लगभग 28 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करता है।
7 बेडरूम वाला यह विशाल भूखंड बड़े परिवारों के ढांचे या नियमित आगंतुकों वाली जीवनशैली के अनुकूल है। गेस्ट हाउस के माध्यम से गोपनीयता बनाए रखते हुए ठहरने की व्यवस्था की जा सकती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर का टेरेस आउटडोर जीवन का आनंद लेने का माहौल प्रदान करता है।
मौजूदा इमारत पहले से बनकर तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। बागवानी पहले से विकसित हो चुकी है, इसलिए दृश्य बनने का इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है, खरीदने के तुरंत बाद आप एक पूर्ण वातावरण में जीवन शुरू कर सकते हैं। सुविधाओं के संदर्भ में सोलर पैनल और एयर कंडीशनिंग सिस्टम पेश किए गए हैं।
यह प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र के करीब है, लेकिन भूखंड विशाल होने के कारण रखरखाव के काम (पूल सफाई, बगीचे की देखभाल) अनिवार्य रूप से बढ़ जाते हैं। यह एक ढाल वाली जमीन पर है, इसलिए परिसर के भीतर चलने के लिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक हो सकता है। समुद्र तक जाने के लिए गाड़ी का उपयोग सुविधाजनक है।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं को भी बनाए रखना चाहते हैं। यह दो-पीढ़ी के घर या उन जीवनशैलियों के लिए उपयुक्त है जहां अक्सर दोस्त या रिश्तेदार आते हैं। विशेष रूप से, जो स्पेन के तटीय क्षेत्र में स्थायी रूप से रहने पर विचार कर रहे हैं और रिसॉर्ट क्षेत्र की सुविधा का आनंद लेना चाहते हैं, उनकी जरूरतों के अनुरूप है। यदि आप माता-पिता के साथ रहते हैं, तो गेस्ट हाउस या स्वतंत्र क्षेत्र का उपयोग करके दूरी बनाए रखते हुए सह-जीवन संभव है। पहले से स्थापित कलाहोंडा में स्थानांतरित होने पर विचार करने वालों के लिए यह प्रॉपर्टी क्षेत्र में एकीकरण को आसान बनाती है।
रहने की जगह में इरोको (Iroko) लकड़ी के फ्रेम का उपयोग किया गया है, जिससे फर्श और खिड़कियों में एक उच्च गुणवत्ता का अनुभव होता है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस स्थापित है जो सर्दियों की गर्माहट पर विचार करता है। पानी की आपूर्ति और हीटिंग सिस्टम के लिए सेंट्रल हीटिंग (ऑयल) और हॉट/कोल्ड एयर कंडीशनिंग शामिल है, जिससे साल भर इनडोर वातावरण को समायोजित किया जा सकता है। किचन पेनिन्सुला (आइलैंड) शैली का है, जिसमें खाना पकाने की जगह व्यापक है। सुरक्षा के मामले में, एक इन्फ्रारेड सिक्योरिटी सिस्टम स्थापित है।
इस प्रॉपर्टी की बिक्री मूल्य €2,950,000 से शुरू होती है। कलाहोंडा क्षेत्र और आसपास की प्रॉपर्टी में इस आकार (लगभग 3,900 वर्ग मीटर भूखंड, लगभग 800 वर्ग मीटर रहने की जगह) की प्रॉपर्टी दुर्लभ है, विशेष रूप से 7 बेडरूम वाली डिटैच्ड विला की आपूर्ति सीमित है। आसपास के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, विशाल भूमि और गेस्ट हाउस सहित सुविधाएं मूल्य निर्धारण में परिलक्षित होती हैं।
सुबह मुख्य टेरेस पर दक्षिण-पश्चिम की धूप का आनंद लेते हुए दिन की शुरुआत होती है। परिसर के अंदर स्विमिंग पूल औा तालाब के चारों ओर पहले से पेड़-पौधे लगे हुए हैं जो एक निजी स्थान बनाते हैं। विशाल लिविंग रूम के केंद्र में, परिवार या मेहमान हर मंजिल पर अलग-अलग रह सकते हैं और स्वतंत्रता बनाए रख सकते हैं। सिनेमा रूम या वाइन सेलर रात के मनोरंजन के रूप में काम करते हैं। पैदल चलने की दूरी के भीतर सुपरमार्केट और रेस्तरां हैं, इसलिए दैनिक खरीदारी आसान है। कलाहोंडा एक बहु-राष्ट्रीय क्षेत्र है, और समुद्र तट पर टहलना या पास के गोल्फ क्लब में खेलना दैनिक गतिविधि का केंद्र बनता है।
कलाहोंडा कोस्टा डेल सोल में एक ऐसा क्षेत्र है जो छुट्टी घरों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए लोकप्रिय है। प्रॉपर्टी के आसपास 43 रेस्तरां, 6 फार्मेसियां, और 9 बैंक शाखाएं हैं, इस प्रकार दैनिक खरीदारी और प्रक्रियाएं पैदल या छोटी दूरी पर पूरी होती हैं। निकटतम समुद्र तट जैसे 'La Luna-Royale Beach' और 'Playa de Calahonda' 1 किमी के दायरे के भीतर हैं। समुदाय बहु-राष्ट्रीय है, इसलिए अंग्रेजी वातावरण में रहना भी अपेक्षाकृत आसान है, और अंग्रेजी मीडियम इंटरनेशनल स्कूल (English International College) भी लगभग 6 किमी की दूरी पर स्थित है।
यह नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी अंदरूनी भाग में गहराई तक नहीं गई है, बल्कि तटीय आवासीय क्षेत्र के हिस्से के रूप में स्थित है। दक्षिण-पश्चिम की ओर का उन्मुखीकरण आसपास की इमारतों के संबंध में सूर्य के प्रवेश को प्रभावित करता है।
कलाहोंडा मालागा और मारबेला के बीच मिहास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, लेकिन इसने एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में भी कार्य किया है। यह प्रॉपर्टी तटीय सड़क (N-340/A-7) से तुरंत प्रवेश योग्य क्षेत्र में है, जिससे पूर्व और पश्चिम की यात्रा सुविधाजनक है।
निकटतम समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 900 मीटर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (AGP) लगभग 28 किमी, जिब्राल्टर एयरपोर्ट लगभग 68 किमी की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 600 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी भी पैदल योग्य दूरी पर है। कार की यात्रा केंद्रित है, लेकिन आसपास 4 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जो मालागा शहर या फ्यूएंगिरोला की ओर पहुंच की अनुमति देते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,889 होने के डेटा से पता चलता है कि जलवायु वर्ष भर सौम्य है। तैरने का मौसम वर्ष में 5 महीने तक रहता है, और दक्षिण-पश्चिम की ओर की विशेषता विशेष रूप से दोपहर से शाम तक टेरेस पर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्री ब्रीज का अनुभव होता है जो गर्मियों की गर्मी को कम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
1 किमी की त्रिज्या के भीतर 'La Luna-Royale Beach' और 'Playa de Calahonda' जैसे समुद्र तट हैं, जिससे समुद्र में आनंद दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाता है। निकटतम 'Cabopino Golf' लगभग 2 किमी, 'El Soto Golf' लगभग 4 किमी की दूरी पर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पास में एक मरीना 'Puerto Cabopino' भी है जहां नाव या समुद्र तट की सैर का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा मालागा और मारबेला के बीच मिहास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, लेकिन इसने एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में भी कार्य किया है। यह प्रॉपर्टी तटीय सड़क (N-340/A-7) से तुरंत प्रवेश योग्य क्षेत्र में है, जिससे पूर्व और पश्चिम की यात्रा सुविधाजनक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL264601
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती मिहास क्षेत्र के प्रोजेक्ट 'Arosa' की तुलना में, यह प्रॉपर्टी एक डिटैच्ड विला है जिसमें स्वतंत्र भूखंड और गेस्ट हाउस सहित कई इमारतें शामिल हैं। फ्यूएंगिरोला का 'Waterfall Residences' मुख्य रूप से अपार्टमेंट प्रकार का है, जो इस प्रॉपर्टी के निजी बगीचे के आकार से अलग जीवनशैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय हिस्से में भूमि कीमतों में वृद्धि को देखते हुए, लगभग 4,000 वर्ग मीटर के भूखंड वाली प्रॉपर्टी एक ऐसी संपत्ति श्रेणी में आती है जिसकी भविष्य में आपूर्ति कम होने की संभावना है।
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