A Calahondában (Málaga) található ingatlan egy 3942 m²-es telken helyezkedik el, 7 hálószobával és 5 fürdőszobával. A lakótér 816 m². Az épület délnyugati fekvésű, és több szintből áll, amelyek közt lépcsőház biztosítja a közlekedést. A kertben medence és grillező található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda városrészben, Mijas Costa területén helyezkedik el. Ez egy városiasodott üdülőövezet, amely állandó lakossággal rendelkezik. A tengerpart közelsége (kb. 900 m) és a városképbe illeszkedő jelleg meghatározó.
A ház elrendezése nagy családok vagy több generáció együttes elhelyezésére alkalmas. A vendégház és a személyzet számára külön bejáratú szárny funkcionális előnyt nyújt a mindennapi élet szervezésében.
Ez nem újépítésű projekt (off-plan), hanem használt ingatlan. Ez a státusz azt jelenti, hogy a költözés a szerződés aláírásától számítva rövidebb időn belül megtörténhet, nem befejezéshez kötött.
Az emeletes kialakítás és a szintközi lépcsők nem teszik kerekes székkel elérhetővé az ingatlant. A nagy kertméret miatt a karbantartási igény magasabb.
Ez a villa azoknak megfelelő, akik tágas, privát életteret keresnek a tengerpart közelében. A különálló vendégház lehetővé teszi, hogy a vendégek vagy a családtagok zavartalanul éljenek együtt, de külön térben. A konyhakert és a medence nyári időszakban a kikapcsolódás helyszíne.
Az épület minőségi anyagokkal készült (pl. iroko fa burkolat), központi fűtéssel és klímával. A biztonsága infravörös érzékelőkkel van megoldva. A három kandalló hangulatot és fűtési tartalékot biztosít.
Az irányár €2,950,000. Ez az árszint a nagy telket és a luxuskategóriás jellemzőket tükrözi. A vételár mellé be kell kalkulálni a közjegyzői díjakat és az ingatlanátadási illetéket (ITP), ami Andalúziában jelenleg 10% körül mozog.
Calahonda olyan élénk környék, ahol a turizmus és a helyi lakosság élete keveredik. A közeli boltok és éttermek miatt autó nélkül is megoldható a napi bevásárlás, de a kiterjedtebb kényelemhez vagy a reptéri transzferhez autó ajánlott.
A szomszédságban van lehetőség sportolásra (La Siesta Golf Club), éttermekbe járni és tölteni az időt a tengerparton. A tengerpart közelsége (kb. 1 km) lehetővé teszi a napi sétákat a strandon.
Az ingatlan a part felé lejtő, beépített telek hátsó részén helyezkedik el, ami védelmet nyújt az út zajától.
Calahonda központi helyen található a Costa del Solon, Marbella és Fuengirola között. Ez a stratégiai pozíció könnyű hozzáférést biztosít a városkák szolgáltatásaihoz és a tengerparthoz egyaránt.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, 18.6°C évi átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság alacsony (41m), a tengerpart felé enyhe lejtés jellemzi a területet. A szél és a napfényviszonyok kedvezőek a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de Mijas vagy a Playa de Calahonda, kényelmesen elérhetők. A kikötő és a golfpályák (pl. Cabopino Golf) bővítik a szabadidős tevékenységek körét.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda központi helyen található a Costa del Solon, Marbella és Fuengirola között. Ez a stratégiai pozíció könnyű hozzáférést biztosít a városkák szolgáltatásaihoz és a tengerparthoz egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL264601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli újépítésű és kisebb projektekkel (pl. Astra Homes vagy Arosa) összehasonlítva ez a villa kiemelkedő méretével és telkével rendelkezik. Az árkülönbség a pazar tér és a telekméret miatt indokolt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
