Пројекат представља луксузну самосталну вилу у Калахонди, на обали Малаге. Са великим плацем од скоро 4000 м² и стамбеном површином од 816 м², ова некретнина нуди пространост и приватност. Оријентација према југозападу обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, док пешачка удаљеност од плаже и градских садржаја пружа изузетну погодност. Вила је смештена у урбаном окружењу, али са довољно простора за рекреацију и одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Калахонди, Мjас Коста, позиционира вилу на пешачкој удаљености од плаже и широкoг спектра садржаја. Ово урбано окружење нуди лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, али и одређени ниво буке од градске активности. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага додатно наглашава приступачност локације.
Ова вила је намењена купцима који траже пространост, луксуз и високи ниво приватности, уз истовремено жељу за близином градских садржаја и плаже. Велики плац, приватни базен, помоћна кућа и зреле баште задовољавају потребе за рекреацијом и спољним простором. Седам спаваћих соба нуди флексибилност за веће породице или госте.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, тренутно стање виле, укључујући одличне завршне радове и инсталиране системе попут клима уређаја и соларних панела, сугерише да је или недавно изграђена или детаљно реновирана. Вишеструки камини и централно грејање на уље додају на удобности током хладнијих месеци.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је плажа близу. Иако је у урбаном окружењу, одређени ниво градске буке може бити присутан. Постојећи датуми не наводе директну близину међународних школа, иако је једна на 6.8 км удаљености. Такође, недостају специфични подаци о енергетској ефикасности изван поменутих соларних панела.
Ова вила је прикладна за појединце или породице са високим захтевима за простором, приватношћу и луксузом, који истовремено желе да буду близу урбаних садржаја и медитеранске обале. Купци који траже другу резиденцију или дом за стални боравак, а који цене могућност шетње до плаже и ресторана, наћи ће је посебно привлачном. Постојање помоћне куће и великог броја спаваћих соба чини је идеалном за примање гостију или за смештај више генерација. Особе које уживају у ексклузивним активностима попут голфа (близина неколико терена) или роњења (умерена падина до плаже од 5.1%) такође ће ценити локацију. За оне који траже спокој и мир, велики плац и зрели вртови пружају оазу тишине, упркос близини града. Такође, она је од интереса за инвеститоре који траже имовину високог потенцијала на атрактивној локацији.
Вила се одликује високим квалитетом изградње и завршних радова, што је видљиво кроз употребу квалитетних материјала и пажљиво планирање. У опису се истичу три камина, који додају на атмосфери и удобности, као и централно грејање на уље и клима уређаји (топло/хладно) за одржавање пријатне температуре током целе године. Спољни столарија од ироко дрвета пружа издржљивост и естетску вредност. Помињу се и соларни панели, што указује на одређени ниво енергетске ефикасности. Велики дневни боравак са високим плафонима и пространа кухиња са полуострвом доприносе осећају отворености и луксуза. Мастер спаваћа соба са гардеробером, купатилом и дневним боравком, као и додатне спаваће собе, обезбеђују комфор. Посебан улаз за особље наглашава функционалност и приватност.
Цена од 2.950.000 евра за ову самосталну вилу од 816 м² на плацу од 3942 м² у Калахонди, Малага, позиционира је у сегменту луксузних некретнина. Величина плаца и стамбене површине, заједно са приватним базеном, помоћном кућом и зрелим вртовима, оправдавају ову цену. Близина плаже и градских садржаја такође доприноси вредности. Регион Малаге бележи значајан број трансакција некретнина, што указује на стабилност тржишта. Доступност других опција у региону варира, као што показују поменути пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) и Alba Benalmadena (од €598.000), што сугерише да је ова вила у горњем ценовном рангу, али у складу са понудом ексклузивних некретнина.
Калахонда, смештена на обали Малаге, представља живописно урбано подручје које нуди баланс између приступачности и рекреације. Ова локација је идеална за оне који желе да буду у близини плаже, али и да имају лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и јавног превоза. Са око 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у близини, дневни живот је изузетно практичан. Вила се налази на 58 метара надморске висине, што пружа умерену климу са просечним температурама између 12 и 26°C, и око 3.889 сунчаних сати годишње. Постојање 3900+ продаја некретнина у региону указује на активност тржишта. Оваква средина омогућава лагодан ритам живота, где се шетње до плаже или кафића могу лако уклопити у свакодневну рутину, уз могућност уживања у спортовима попут голфа на оближњим теренима.
Живот у Калахонди нуди комбинацију урбаног комфора и близине природних лепота. Као део општине Мjас, ово подручје је познато по својим плажама и голф теренима. У близини се налазе бројни ресторани (39), апотеке (7) и банке (9), што олакшава свакодневни живот. Налази се на умереној надморској висини од 58 метара, са благом падином према мору (5.1%), што чини шетње до плаже пријатним. Док је Калахонда урбана, постоји и низ спортских и рекреативних садржаја у радијусу од 2 км, укључујући терене за голф попут Cabopino Golf (1.9 km) и спортске центре попут Club del Sol (0.8 km). Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима на обали.
Ова самостална вила је смештена у Калахонди, популарном приморском подручју у Малаги. Близина плаже, градских садржаја и одлична транспортна повезаност чине је атрактивном локацијом. Окружена је другим стамбеним објектима, али велики плац обезбеђује приватност.
Калахонда се налази у оквиру општине Мjас, на Коста дел Сол, између Марбеље и Беналмадене. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ оближњим градовима и атракцијама. Удаљеност од око 28 км од Малаге и њене међународне луке, чини је добро повезаном са остатком Европе. Близина туристичких центара попут Марбеље (око 15 км) и Фуенхироле (око 8 км) пружа додатне могућности за забаву и куповину. Локација унутар урбанизираног подручја обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, док истовремено омогућава уживање у медитеранском начину живота.
Вила је изузетно добро повезана са околним садржајима. Плаже попут Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda удаљене су мање од 1 км. Супермаркет и апотека налазе се на око 600 метара, док је болница удаљена 9.5 км. За љубитеље голфа, терени попут Cabopino golf и El Soto Golf доступни су у кругу од 1.9 до 3.7 км. Најближи међународни аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Више од 50 станица јавног превоза у близини додатно повећава мобилност без потребе за аутомобилом за краће релације.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Калахонди је типично медитеранско, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу у распону од 12°C до 26°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 58 метара и умерена падина ка мору (5.1%) стварају пријатну микроклиму. Област је позната по чистом ваздуху и близини природних лепота, иако се налази у урбаном подручју. Оваква климатска погодност, уз обиље сунца, чини је атрактивном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калахонда и околина нуде богатство рекреативних активности. У близини се налази неколико плажа, укључујући La Luna-Royale Beach (0.9 km) и Playa de Calahonda (0.9 km), од којих неке носе ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, постоји велики избор терена, укључујући Cabopino Golf (1.9 km) и El Soto Golf (3.7 km), као и мањи Par 3 Course (4.3 km). Спортски центри попут Club del Sol (0.8 km) и La Siesta Golf Club (0.7 km) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина попут Puerto Cabopino (2.0 km) пружа прилику за активности на води. Укупно 6 плажа са Плавом заставом у региону говори о високом квалитету обале.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у оквиру општине Мjас, на Коста дел Сол, између Марбеље и Беналмадене. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ оближњим градовима и атракцијама. Удаљеност од око 28 км од Малаге и њене међународне луке, чини је добро повезаном са остатком Европе. Близина туристичких центара попут Марбеље (око 15 км) и Фуенхироле (око 8 км) пружа додатне могућности за забаву и куповину. Локација унутар урбанизираног подручја обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, док истовремено омогућава уживање у медитеранском начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL264601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Калахонди се истиче својом изузетном пространошћу и луксузним садржајима, посебно у поређењу са другим понудама у региону. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони доступни по знатно нижим ценама (од 320.000-418.800 евра), они нуде знатно мање стамбене и плац површине, као и мање соба. Alba Benalmadena у Беналмадени, са ценом од 598.000 евра, такође је у другој ценовној категорији и вероватно нуди другачији тип некретнине. Ова вила у Калахонди, са ценом од 2.950.000 евра, позиционирана је међу најексклузивнијим и највећим имовинама у области Мjас Коста. Њена предност је у комбинацији велике парцеле, приватног базена, помоћне куће и близине урбаних садржаја, што је чини јединственом понудом за купце који траже максималан луксуз и простор. Док други пројекти могу бити фокусирани на модерне станове или мање куће, ова вила циља на врхунско тржиште са захтевима за ексклузивношћу и обимним екстеријером.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
