Dieses Apartment befindet sich in der unteren Zone der Riviera del Sol in Mijas und ist eine bezugsfertige Immobilie. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Die renovierte Wohnung bietet eine Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer funktionalen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Riviera del Sol, einer etablierten Küstenurbanisation. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Geschäften geprägt. Die Anlage selbst ist ruhig, aber die Anbindung an die Küstenstraße AP-7 ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Orten wie La Cala de Mijas oder Fuengirola.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie in Strandnähe suchen. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in der Nähe sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools sind für die tägliche Lebensqualität relevant. Die Terrasse und der Gartenblick sprechen jene an, die Wert auf Außenbereiche legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, die renoviert wurde. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder Erweiterungen.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrassen und die Grundstücksfläche des Apartments selbst ist mit 26 m² relativ begrenzt. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, und spezifische Energieeffizienzlabel sind nicht angegeben. Die unmittelbare Umgebung ist urban, was für Ruhesuchende, die eine isolierte Lage bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL121688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Das renovierte Interieur und die Terrasse bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in der Nähe ist ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die sichere Wohnanlage mit Pools schätzen. Investoren könnten das Potenzial für Vermietungseinnahmen in einer touristisch beliebten Region erkennen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (26 km) erleichtert die An- und Abreise, was sowohl für Urlauber als auch für Pendler von Vorteil ist.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was für die Region typisch ist und Langlebigkeit verspricht. Die Holzarbeiten sind in einem Honigton gehalten und tragen zu einem warmen Ambiente bei. Fenstergitter bieten zusätzliche Sicherheit. Die Küche ist renoviert und verfügt über Zugang zu einem privaten Patio von 12 m². Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. WLAN und ADSL sind verfügbar. Die verbauten Materialien und die allgemeine Verarbeitung entsprechen dem Standard für renovierte Wohnungen in dieser Preisklasse an der Küste.
Das Apartment wird ab einem Preis von 349.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Wohneinheit mit 72 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe hindeutet. Angesichts der renovierten Ausstattung und der Lage in einer gefragten Küstenregion erscheint dieser Preis im regionalen Kontext als marktüblich. Es sind keine Informationen über unterschiedliche Preisklassen je nach Lage innerhalb der Anlage oder Ausstattungsvarianten vorhanden, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Die Lage in Riviera del Sol positioniert dieses Apartment in einer lebendigen, aber dennoch gut zugänglichen Gegend. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Konzentration von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was für den täglichen Bedarf praktisch ist. Die 1,5 km zu einem Supermarkt und die 1,8 km zu einer Apotheke unterstreichen die gute Versorgung. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen wie dem Par 3 Course (2,8 km) spricht Aktivurlauber an. Trotz der städtischen Anbindung liegt das Apartment in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools, was eine gewisse Privatsphäre und Erholung im Alltag ermöglicht. Die Fahrt zum Strand Playa de Calahonda - Riviera dauert etwa 2,1 km, was mit dem Auto gut erreichbar ist, aber auch als längerer Spaziergang oder mit dem Fahrrad denkbar wäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Riviera del Sol bietet eine Mischung aus strandnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Wohnanlage, in der sich das Apartment befindet, ist ruhig und verfügt über Gemeinschaftsgärten und zwei Pools, die zur Erholung einladen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (1,5 km zum Supermarkt, 1,8 km zur Apotheke) und einer Vielzahl von Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Strände sind über kurze Distanzen erreichbar, wobei Playa de Calahonda - Riviera etwa 2,1 km entfernt liegt. Die Steigung zum Strand von 6,4% ist spürbar, was bei der Planung von Spaziergängen berücksichtigt werden sollte. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie La Cala de Mijas (10 Minuten) oder Fuengirola (17 Minuten).
Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Markierung zeigt die Lage innerhalb einer urbanen Zone mit dichter Bebauung, aber auch mit Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsrouten sind aus der Kartenansicht ersichtlich.
Riviera del Sol, Mijas, ist strategisch günstig zwischen den bekannten Orten La Cala de Mijas und Calahonda gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigeren Wohnatmosphäre und der Nähe zu lebhafteren Zentren. Die Fahrt nach Fuengirola (ca. 9 km Luftlinie) oder Marbella (ca. 20 km Luftlinie) ist kurz und gut über die Küstenautobahn AP-7 zu bewältigen. Dies ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ohne auf die Ruhe einer Wohnanlage verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände sind innerhalb von 2 bis 2,5 km erreichbar, darunter Playa de Calahonda und Playa de Mijas. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie den Par 3 Course (2,8 km) und El Soto Golf (2,9 km). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden, mit einem Supermarkt in 1,5 km Entfernung und einer Apotheke in 1,8 km. Das Zentrum von La Cala de Mijas ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Marbella in 20 Minuten und Fuengirola in 17 Minuten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet eine Alternative zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht, hält es aber dennoch angenehm warm. Die leichte Hanglage zum Meer ist typisch für die Region und kann von einigen Terrassen aus Meerblick bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Gebieten und mediterraner Vegetation, die im Einklang mit dem sonnigen Klima steht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Calahonda - Riviera ist mit 2,1 km am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Calahonda - Calahonda (2,4 km) und Playa de Mijas (2,4 km). Diese Strände sind Teil des bekannten Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer sind in unmittelbarer Nähe mehrere Anlagen verfügbar: Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km entfernt). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Mijas, ist strategisch günstig zwischen den bekannten Orten La Cala de Mijas und Calahonda gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigeren Wohnatmosphäre und der Nähe zu lebhafteren Zentren. Die Fahrt nach Fuengirola (ca. 9 km Luftlinie) oder Marbella (ca. 20 km Luftlinie) ist kurz und gut über die Küstenautobahn AP-7 zu bewältigen. Dies ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ohne auf die Ruhe einer Wohnanlage verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment, beginnend bei 349.000 €. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich näher, ist aber weiter westlich gelegen. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauten oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, zeichnet sich dieses Apartment durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und die renovierte Ausstattung aus. Die Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe, die in anderen, weiter landeinwärts gelegenen oder weniger entwickelten Gebieten möglicherweise nicht in diesem Maße vorhanden ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind ebenfalls wichtige Differenzierungsmerkmale.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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