Ce complexe résidentiel, situé à Riviera del Sol dans la province de Málaga, propose des appartements rénovés. À proximité de la côte, le projet bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le climat méditerranéen, avec des températures oscillant entre 12 et 25°C, et plus de 3800 heures d'ensoleillement annuel, contribue à un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la partie basse de Riviera del Sol, un quartier résidentiel de Mijas. Sa position le place à proximité immédiate des commerces et à une distance raisonnable de la plage. L'environnement urbain environnant assure une certaine animation, tout en offrant des zones résidentielles calmes.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement prêt à l'emploi avec des finitions récentes. La présence d'une terrasse spacieuse et l'accès à des jardins et piscines communes répondent à des besoins de confort et de loisirs. La proximité des services est un atout pour un quotidien pratique.
L'ensemble immobilier est de construction achevée. Les appartements disponibles ont fait l'objet de rénovations, leur conférant un état excellent. La livraison est donc immédiate, sans délai d'attente lié à la construction.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit proche. L'espace extérieur privé, bien que rénové, est limité à une terrasse et un petit patio. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de services mais aussi potentiellement moins de tranquillité absolue que dans des zones plus isolées.
Ref: VL121688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux acquéreurs qui privilégient la proximité des commodités et un accès facile à la vie côtière sans être directement sur le front de mer. C'est une option pour des personnes cherchant un pied-à-terre fonctionnel, que ce soit pour des séjours fréquents ou comme base pour explorer la région. La proximité des commerces et des restaurants, ainsi que la présence de piscines communes, le rend attractif pour une résidence principale ou secondaire axée sur la praticité et le confort. L'état rénové et la disponibilité immédiate satisfont ceux qui souhaitent éviter les délais de construction et les travaux post-achat. Son positionnement urbain peut également attirer des investisseurs recherchant un potentiel locatif, notamment en raison de la forte activité touristique dans la région.
L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, lui conférant un état excellent. Les sols sont en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, adapté au climat local. Les menuiseries intérieures sont en bois de couleur miel, apportant une touche chaleureuse. La présence de la climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de grilles, un élément de sécurité additionnel. L'appartement dispose également d'une cuisine rénovée, bien que sa taille soit décrite comme 'privée', suggérant une configuration compacte, et d'une salle de bain également rénovée. L'ensemble des caractéristiques, incluant le système ADSL, suggère une mise à niveau fonctionnelle répondant aux standards actuels.
L'appartement est proposé au prix de départ de 349 000 €. Ce prix concerne un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 72 m² et une terrasse privée de 26 m². Compte tenu de l'état rénové et des commodités offertes (piscine, jardin, rénovation récente), ce tarif se positionne dans la moyenne pour des biens similaires dans des zones urbaines proches de la côte sur la Costa del Sol. L'absence de détails sur d'autres typologies ou prix limite l'analyse de la fourchette de prix, mais il s'agit d'un appartement prêt à l'emploi.
Riviera del Sol s'inscrit dans un tissu urbain dynamique, à mi-chemin entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Le projet est situé dans une urbanisation offrant des commodités telles que des jardins et deux piscines communes, ainsi qu'un parking gratuit. La proximité de la plage, accessible en une dizaine de minutes à pied, et des zones commerçantes renforce l'attrait pratique de la localisation. L'environnement immédiat compte de nombreux restaurants, pharmacies et banques, accessibles sans nécessiter de véhicule. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 4 lignes à proximité suggère une connectivité pour ceux qui ne possèdent pas de voiture, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. L'altitude de 135 mètres offre un léger relief, potentiellement source de vues dégagées sur les jardins et la piscine, mais la pente vers la plage (6.4%) indique une certaine dénivellation à considérer pour les déplacements pédestres.
Riviera del Sol s'intègre dans le paysage urbain de la Costa del Sol, caractérisé par une forte densité de services et une proximité avec la côte. Le projet est situé dans une zone résidentielle où les commerces, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied en moins de 2 km. La vie quotidienne y est facilitée par cette concentration de services, permettant de réaliser de nombreuses courses sans dépendre d'un véhicule. Cependant, la présence de 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère que, bien qu'une voiture soit pratique pour explorer les environs, elle n'est pas strictement indispensable pour les déplacements locaux. L'environnement est marqué par une certaine animation touristique, avec 10 hôtels et une capacité d'accueil de 2131 lits, mais aussi par une offre éducative et de santé développée, avec respectivement 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 2 centres de santé.
Le positionnement de ce projet à Riviera del Sol, Mijas, le place sur la partie centrale de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité de la côte, des principaux axes routiers comme l'AP-7, et de centres urbains tels que Fuengirola et Marbella. Elle illustre également la densité des infrastructures de loisirs, notamment les terrains de golf et les plages, caractéristiques de cette région très prisée.
Ce projet est situé à Riviera del Sol, une zone appartenant à la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les pôles urbains de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Mijas, à laquelle Riviera del Sol appartient, est connue pour son mélange de zones côtières animées et de villages perchés traditionnels. La proximité de la côte est un facteur déterminant, avec des villes comme La Cala de Mijas à environ 3 km, offrant un accès à des infrastructures et une vie locale plus typique. La localisation permet un accès aisé à l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers les aéroports de Málaga et Gibraltar, ainsi que vers d'autres destinations touristiques majeures de la région.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 26 km à vol d'oiseau, le rendant accessible par la route en un temps raisonnable, typiquement moins de 30 minutes selon le trafic. La gare ferroviaire la plus proche est celle de Fuengirola, à 8,7 km. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2,1 km, nécessitant un court trajet en voiture ou une marche d'environ 25 minutes, tenant compte de la pente de 6.4%. Les parcours de golf se situent à moins de 3 km, comme le Par 3 Course ou El Soto Golf. La présence de centres sportifs comme Finca Naundrup ou Club del Sol à 1.2 km, et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.2 km, complète l'offre de proximité.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 25°C en été. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an constituent un des attraits majeurs de la Costa del Sol, favorisant les activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. Le projet est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception des températures et offrir des vues dégagées sur les environs. La proximité de la côte est un élément clé, bien que la pente de 6.4% vers la plage indique un dénivelé notable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur. La Playa de Calahonda - Riviera est la plus proche, à 2.1 km, suivie par d'autres sections de la Playa de Calahonda et la Playa de Mijas, toutes à moins de 2.5 km. Ces plages, bien que n'étant pas spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', font partie du littoral de Mijas, une zone réputée pour ses aménagements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3 km, tels que le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol à seulement 1.2 km, offrant diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Riviera del Sol, une zone appartenant à la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les pôles urbains de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Mijas, à laquelle Riviera del Sol appartient, est connue pour son mélange de zones côtières animées et de villages perchés traditionnels. La proximité de la côte est un facteur déterminant, avec des villes comme La Cala de Mijas à environ 3 km, offrant un accès à des infrastructures et une vie locale plus typique. La localisation permet un accès aisé à l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers les aéroports de Málaga et Gibraltar, ainsi que vers d'autres destinations touristiques majeures de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ce projet se situe dans un marché immobilier très actif sur la Costa del Sol, qui attire une clientèle internationale recherchant soleil et style de vie méditerranéen. Comparé à d'autres offres dans la région, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un appartement rénové et prêt à l'emploi. Par exemple, des projets comme 'Aquamar' à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou 'Lantana Residencial' à Mijas (dès 205 000 €) présentent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent nécessiter des rénovations ou offrir des caractéristiques différentes, potentiellement moins centrées sur le confort immédiat. 'Etherna Homes 2' à Estepona (dès 259 000 €) propose des biens neufs, mais peut-être dans des localisations moins centrales ou avec des superficies plus restreintes pour un prix comparatif. Le prix de 349 000 € pour cet appartement à Riviera del Sol reflète son état rénové, sa taille, et sa localisation stratégique dans une zone bien établie avec accès facile aux commodités et à la côte, le positionnant comme une option solide pour ceux qui recherchent une solution clé en main dans un environnement recherché.
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