Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer beliebten Küstenregion der Costa del Sol. Als Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es auf 83 m² Wohnfläche eine renovierte Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit Entspannungsmöglichkeiten. Mit einer Süd-Ausrichtung und Meerblick verspricht die Immobilie eine attraktive Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einem urbanen Viertel, das sich durch seine Nähe zur Küste und gut erreichbare Annehmlichkeiten auszeichnet. Es befindet sich in der Nähe von Golfplätzen und bietet eine gute Anbindung an lokale Strände und das Stadtzentrum. Die Wohnlage ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine integrierte Gemeinschaft innerhalb einer größeren Siedlungsstruktur hindeutet.
Diese Wohnung richtet sich an Personen, die eine renovierte Immobilie mit Meerblick in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon ein en-suite, bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung und die private Terrasse sind für Liebhaber des mediterranen Lebensstils konzipiert, die Wert auf Helligkeit und Außenbereiche legen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies bedeutet, dass Käufer die Immobilie unmittelbar nach dem Erwerb nutzen können, was besonders für Eigennutzer oder Investoren attraktiv ist, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen.
Die Wohnung bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten. Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße außerhalb des Komplexes, was bei starker frequentierung eine Herausforderung darstellen kann. Es handelt sich um eine renovierte Immobilie, jedoch nicht um einen Neubau im Sinne einer Erstbezugswohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, da es sich um eine obere Etage handelt, die über Treppen erreichbar ist.
Ref: VL205990
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Wohnung in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf Meerblick und eine sonnige Ausrichtung legen und gerne Zeit auf ihrer privaten Terrasse verbringen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Urlauber. Da die Wohnung renoviert und sofort bezugsfertig ist, passt sie gut zu Käufern, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen und sich den Aufwand einer eigenen Renovierung ersparen möchten. Die urbanisierte Lage mit Annehmlichkeiten in Geh- oder kurzer Fahrweite spricht jene an, die eine praktische und dennoch erholsame Wohnsituation bevorzugen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem aktuellen Zustand. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, was für zusätzliche Funktionalität sorgt. Beide Badezimmer wurden erneuert; eines davon ist als En-Suite-Badezimmer konzipiert, das direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die Wände wurden frisch gestrichen, was zu einem gepflegten Erscheinungsbild beiträgt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum bieten. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Materialien und die Ausführung der Renovierung zielen darauf ab, einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten.
Das Apartment wird ab €309.500 angeboten. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 83 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung berücksichtigt die kürzlich erfolgte Renovierung, die Südausrichtung und die Meerblick-Terrasse. Als bezugsfertige Immobilie ist sie sofort verfügbar. Die Region Riviera del Sol verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilien-Transaktionen (3.800), was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten in ähnlicher Lage und Preiskategorie ist gegeben, jedoch variiert die Ausstattung und der Zustand.
Riviera del Sol, Málaga, ist eine Gegend, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (ca. 2,1 km) und die Verfügbarkeit von Restaurants (24 im 2-km-Radius), Apotheken (4) und Banken (3) machen es zu einem praktischen Standort für den Alltag. Die Umgebung ist auch bei Golfern beliebt, mit mehreren Golfplätzen wie Par 3 Course (ca. 3 km) in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gegend zieht durch ihre Infrastruktur und das mediterrane Klima eine internationale Klientel an, was sich in der Dichte von Hotels und touristischen Betten widerspiegelt.
Riviera del Sol ist als urbanisierte Zone konzipiert und bietet ein lebendiges Umfeld. Die Nähe zu Supermärkten (1,5 km), Apotheken (1,8 km) und einer Vielzahl von Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Es gibt auch lokale Geschäfte und Cafés (7), die zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann. Die Umgebung ist geprägt von touristischer Infrastruktur mit 10 Hotels und einer Kapazität von 2.131 Betten, was auf eine belebte Atmosphäre, insbesondere während der Saison, schließen lässt.
Diese Karte visualisiert die Position von Riviera del Sol innerhalb der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu Stränden und zu Golfplätzen hervor. Die dargestellten Entfernungen zu Málaga, Fuengirola und anderen wichtigen Orten veranschaulichen die gute Erreichbarkeit und die zentrale Lage des Apartments im touristischen Herzen Andalusiens.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Städten Mijas und Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (8,7 km mit dem Zug) und Marbella (ca. 15 km Fahrt) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Die geografische Positionierung im Herzen der Costa del Sol erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes Andalusiens.
Das Apartment ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Mijas sind ebenfalls in etwa 2,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 26 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Lokale Supermärkte sind nach 1,5 km erreichbar, und eine Apotheke befindet sich 1,8 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe, wie den Par 3 Course (2,8 km). Die nächstgelegenen Gesundheitszentren sind etwa 10 km entfernt, während ein Krankenhaus 10 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 25°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sonnenreich. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage zum Strand (6,4%) deutet auf eine leichte Steigung hin, die für einige Aktivitäten anspruchsvoller sein könnte, aber auch zu den Meerblicken beitragen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Calahonda - Riviera liegt 2,1 km entfernt und ist damit der nächstgelegene Strand. Andere Abschnitte von Playa de Calahonda sowie Playa de Mijas sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Für Wassersport und Entspannung sind diese Strände gut geeignet. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Städten Mijas und Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (8,7 km mit dem Zug) und Marbella (ca. 15 km Fahrt) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Die geografische Positionierung im Herzen der Costa del Sol erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Einstiegspreis von €309.500 im oberen Segment, was auf die renovierte Ausstattung, die Penthouse-Lage und den Meerblick zurückzuführen sein dürfte. Torre del Mar, an der östlichen Costa del Sol gelegen, bietet tendenziell preisgünstigere Optionen, ist aber weiter vom Flughafen Málaga entfernt. Mijas und Estepona, beide westlich von Riviera del Sol gelegen, sind für ihre exklusiven Wohngegenden bekannt und preislich vergleichbar, wobei Etherna Homes 2 in Estepona als Neubauprojekt möglicherweise andere Merkmale aufweist. Die spezifische Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe, die in den genannten Vergleichsobjekten variieren kann. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in Gehweite ist ein Merkmal, das in Riviera del Sol besonders ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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