Ce bien immobilier, situé à Riviera del Sol, Málaga, se compose d'un appartement prêt à l'emploi. Il est proposé à un prix de départ de 309 500 €, offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 83 m². La Riviera del Sol est une zone côtière dynamique, intégrée dans l'urbanisation de Mijas Costa, connue pour son mélange de résidences et d'équipements de proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché au cœur de Riviera del Sol, une zone urbanisée de Mijas Costa. Il se trouve à proximité immédiate de la côte, dans un environnement qui combine la vie résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines, ce qui le rend pratique pour les activités quotidiennes.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un cadre urbain établi. La présence d'une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains rénovées et d'une terrasse orientée au sud répond aux besoins de confort et de vie pratique, le tout dans une résidence sécurisée.
Le statut de construction de cet appartement est 'Prêt' (Gereed). Cela signifie que le bien est achevé et disponible pour occupation immédiate, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction neuve et permettant une transition rapide vers la vie sur la Costa del Sol.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions ou d'appartements sur plan. Il ne propose pas non plus de jardin privé ou de piscine privée. Le stationnement est limité au stationnement dans la rue, et l'accès à l'appartement peut impliquer de monter quelques marches.
Ref: VL205990
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi sur la Costa del Sol, sans les délais de construction. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient l'accès facile aux commodités urbaines et un environnement résidentiel sécurisé avec des équipements communs comme une piscine. Les personnes appréciant la proximité des parcours de golf et des plages, tout en bénéficiant d'un climat agréable toute l'année, trouveront également cet emplacement attrayant. La distance à l'aéroport de Malaga (26 km) est un plus pour les voyageurs fréquents. Cependant, il peut moins convenir à ceux qui recherchent une nouvelle construction, une piscine privée, ou un environnement isolé et tranquille loin de l'urbanisation.
L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, comme l'indiquent les deux salles de bains et la cuisine neuves. Les éléments mentionnés tels que la cuisine entièrement équipée et les placards intégrés suggèrent un niveau de finition fonctionnel. La peinture fraîchement appliquée contribue à l'aspect renouvelé de l'intérieur. L'orientation sud de la propriété promet une bonne luminosité naturelle. L'accent mis sur la rénovation des salles de bains et de la cuisine indique une attention portée aux zones d'utilisation intensive, visant à offrir un confort moderne aux occupants. Le complexe résidentiel est décrit comme bien entretenu, ce qui implique un entretien régulier des espaces communs.
L'appartement est proposé au prix de 309 500 €. Ce prix reflète un bien existant, prêt à être occupé, avec des rénovations récentes, notamment les deux salles de bains et la cuisine. La superficie de 83 m² pour 2 chambres et 2 salles de bains offre une configuration courante pour cette région. Il n'y a pas de variations de prix spécifiées pour différentes unités, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique dans cette configuration et à ce prix. La disponibilité immédiate est un facteur clé, car le bien est déjà construit et rénové.
Riviera del Sol, dans la municipalité de Mijas, est une zone qui a connu un développement urbain significatif tout en conservant une proximité avec la côte. L'appartement se trouve dans une urbanisation fermée, offrant un sentiment de sécurité et un accès à des jardins paysagers et une piscine commune. La vie quotidienne y est caractérisée par la commodité, avec des restaurants, des boutiques et des transports publics à une courte distance de marche. La proximité des parcours de golf et des plages ajoute des options de loisirs. La moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur pendant une grande partie de l'année, avec un bassin de baignade de quatre mois. L'environnement est animé, avec 24 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, indiquant une infrastructure de services bien établie.
Vivre à Riviera del Sol signifie être intégré dans un environnement urbain dynamique de la Costa del Sol. Les commodités sont à portée de main : à 1.5 km d'un supermarché, 1.8 km d'une pharmacie, et 24 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol (1.2 km) et des parcours de golf tels que Par 3 Course (2.8 km) offre des opportunités de loisirs. Bien qu'une voiture soit pratique, la présence de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité suggère une mobilité raisonnable sans véhicule personnel pour certains déplacements, comme rejoindre les plages situées à environ 2.1-2.4 km.
Cette carte positionne le projet dans la zone de Riviera del Sol, une urbanisation reconnue de Mijas Costa, sur la côte sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des principaux axes de transport, offrant une vue d'ensemble de la localisation et de son intégration dans le paysage de la Costa del Sol.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les communes de Mijas et de Marbella. Elle se positionne comme une zone résidentielle de taille moyenne, bénéficiant de la proximité des centres urbains plus importants. Fuengirola se trouve à environ 9 km vers l'est, offrant une ville côtière plus étendue avec des services et des infrastructures. Marbella et Puerto Banús sont accessibles vers l'ouest, connus pour leur offre de luxe et leurs marinas. Cette localisation permet un accès facile aux diverses ambiances de la Costa del Sol, de l'animation des villes aux zones plus calmes.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 26 km en ligne droite, ce qui facilite les déplacements internationaux. Le centre de Fuengirola est accessible à 8.7 km via la gare la plus proche. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à 2.1 km, bien que la pente de 6.4% vers la mer indique un trajet potentiellement plus exigeant. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à moins de 3 km, dont Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Un supermarché est accessible à 1.5 km, et une pharmacie à 1.8 km, assurant un accès rapide aux nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Riviera del Sol profite d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Le taux d'ensoleillement annuel s'élève à 3 881 heures, favorisant les activités de plein air. Le bassin de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées tout en étant proche de la côte. La localisation, orientée au sud, maximise l'exposition au soleil. Le climat est généralement clément, avec des températures oscillant entre 12°C et 25°C en moyenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité, avec Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km, et d'autres sections de Playa de Calahonda ainsi que Playa de Mijas à environ 2.2-2.4 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf sont situés à moins de 3 km. La zone offre également des installations sportives telles que le Finca Naundrup et le Club del Sol à 1.2 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 3.7 km pour les activités nautiques. Ces options variées de loisirs sont facilement accessibles depuis le logement.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les communes de Mijas et de Marbella. Elle se positionne comme une zone résidentielle de taille moyenne, bénéficiant de la proximité des centres urbains plus importants. Fuengirola se trouve à environ 9 km vers l'est, offrant une ville côtière plus étendue avec des services et des infrastructures. Marbella et Puerto Banús sont accessibles vers l'ouest, connus pour leur offre de luxe et leurs marinas. Cette localisation permet un accès facile aux diverses ambiances de la Costa del Sol, de l'animation des villes aux zones plus calmes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à Riviera del Sol, au prix de 309 500 €, se situe dans une fourchette de prix plus élevée. Cependant, il se distingue par son statut de 'Prêt' et les rénovations récentes de la cuisine et des salles de bains, qui peuvent justifier son positionnement tarifaire par rapport à des projets potentiellement sur plan ou plus anciens dans d'autres localités. Riviera del Sol est une zone établie sur la Costa del Sol, réputée pour son intégration urbaine et ses services, tandis que Torre del Mar est davantage une ville côtière axée sur les familles, et Estepona offre une gamme de propriétés, des appartements aux villas. Le choix dépendra des priorités de l'acheteur en termes de localisation, de type de construction et de budget.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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