Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem gut erschlossenen Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Poolbereich und ist Teil einer gepflegten Anlage. Die Wohnfläche von 102 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf, ergänzt durch eine überdachte Terrasse. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Lage in einem etablierten Gebiet mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und potenziell durch die Ausstattung und den Zustand der Immobilie. Während günstigere Angebote oft in weniger zentralen oder neueren Entwicklungsgebieten zu finden sind, profitiert dieses Projekt von seiner etablierten Infrastruktur und den bestehenden Einrichtungen. Die Preise für Apartments an der Costa del Sol variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Nähe zu Premium-Attraktionen wie Golfplätzen oder Stränden. Die hier angegebene Preisspanne von über 595.000 € für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern deutet auf eine bevorzugte Lage oder ein höheres Ausstattungsniveau im Vergleich zu den genannten Vergleichsobjekten hin. Die Verfügbarkeit von Projekten wie Aquamar und Lantana Residencial in der Nähe von Torre del Mar und Mijas zeigt eine breitere Preisspanne in der Region, wobei Riviera del Sol tendenziell im mittleren bis gehobenen Marktsegment angesiedelt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol positioniert das Apartment in der Nähe zur Küste und zu diversen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Dies bietet eine praktische Basis für das tägliche Leben.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen, erfüllt dieses Apartment grundlegende Wohnbedürfnisse. Der Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und Pool, eine Terrasse sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden adressieren typische Wünsche nach einer mediterranen Lebensweise.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit unmittelbar nach dem Erwerb einziehen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Dies eliminiert die Unsicherheit und die Verzögerungen, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand, sondern etwa 2,1 km entfernt. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass sie nicht in einer gänzlich ruhigen, isolierten Naturumgebung angesiedelt ist. Eine steilere Hanglage zum Strand hin ist ebenfalls zu berücksichtigen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur auf der Costa del Sol suchen. Es spricht jene an, die Wert auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen legen, aber dennoch Zugang zu Erholungsbereichen wie einem Gemeinschaftsgarten und Pool wünschen. Die Wohnfläche und die Aufteilung mit zwei Bädern sind praktisch für Dauerbewohner oder für jene, die gelegentlich Gäste empfangen. Da die Immobilie 'Gereed' ist, ist sie ideal für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort nutzbare Zweitwohnung suchen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die eine gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga (26 km) benötigen, bietet diese Lage Vorteile. Die Ausrichtung nach Süden und die Terrasse versprechen ein mediterranes Lebensgefühl mit viel Sonnenschein.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Verarbeitung aus, wie sie für Wohnungen in dieser Preiskategorie üblich ist. Das Vorhandensein von Marmorböden trägt zu einer hochwertigen Anmutung bei und ist typisch für die Region. Die Küche ist 'Fully Fitted', was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Einbauküchengeräten und Schränken ausgestattet ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Fenster und Terrassentüren sind so konzipiert, dass sie Komfort und, je nach Ausrichtung, viel Tageslicht ins Innere lassen. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und ein privater Balkon (Private Terrace) erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Aufzug (Lift) erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, insbesondere zu den oberen Etagen. Der 'Gated Complex'-Status gewährleistet ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre für die Bewohner. Die vorhandene Garage und der Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Das angebotene Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist zum Preis von 595.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Wohnfläche von 102 m² korreliert mit diesem Preisniveau. Da das Projekt 'Gereed' ist, steht die Einheit sofort zur Verfügung. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind bei solchen Projekten üblich, abhängig von der genauen Lage innerhalb der Anlage, der Etage und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und etwaige Preisänderungen direkt beim Anbieter zu erfragen.
Riviera del Sol repräsentiert ein etabliertes Wohngebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur und eine Mischung aus permanenten Anwohnern und Feriengästen auszeichnet. Die Nähe zu Supermärkten (1,5 km) und einer Vielzahl von Restaurants (24 im 2-km-Radius) ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftsgarten und Pool eine Erholungszone. Die Wohnungen sind in der Regel nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht sorgt. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung, wenngleich ein Auto für manche Erledigungen und Ausflüge in der Region von Vorteil sein kann. Der durchschnittliche Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine moderate bis gehobene Klientel in der Region hin.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt von einer guten Balance zwischen Wohnruhe und urbaner Lebendigkeit. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (1,5 km), Apotheken (1,8 km) und einer Vielzahl von Restaurants (24 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Gegend ist gut erschlossen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (4 Linien) und zahlreichen Haltestellen (50), was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug teilweise ermöglicht. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen wie dem Par 3 Course (2,8 km) in erreichbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet.
Die Karte visualisiert die Lage des Apartments in Riviera del Sol, einem etablierten Gebiet an der südlichen Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und der Küstenautobahn. Die Einbettung in eine urbane Struktur mit zahlreichen Dienstleistungen im Umkreis wird deutlich.
Das Projekt ist in Riviera del Sol angesiedelt, einer Gemeinde zwischen Cala de Mijas und Miraflores. Diese Positionierung an der zentralen Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an größere Städte und touristische Zentren. Málaga ist mit dem Auto gut erreichbar und dient als regionales Zentrum mit kulturellen Angeboten und dem wichtigsten Flughafen der Provinz. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Jachthäfen, liegt westlich. Östlich davon erstrecken sich weitere Küstenorte wie Fuengirola und Benalmádena. Die Lage ermöglicht es, sowohl die lebhaften Touristenzentren als auch ruhigere Küstenabschnitte zu erkunden. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit rund 26 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind etwa 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (2,8 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 1,5 km entfernt, und eine Apotheke ist in 1,8 km erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist ca. 8,7 km entfernt, und größere Krankenhäuser sind in etwa 10 km Entfernung angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität, auch wenn ein Auto für flexiblere Erkundungen der Costa del Sol von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Mit historisch durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen den Komfortbereich von mindestens 20°C erreichen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gewisse Distanz zum unmittelbaren Küstenstreifen bedeutet. Die Hanglage zum Strand (6,4% Steigung) ist moderat. Die Umgebung bietet durch die Nähe zur Küste und die umliegende Vegetation ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,1 km entfernt und gilt als einer der nächstgelegenen Strände. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Calahonda und Playa de Mijas sind ebenfalls im Umkreis von 2,4 km zu finden. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km) in Reichweite. Wassersportmöglichkeiten sind an den Stränden vorhanden. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km), die diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Jachthafen Puerto Cabopino ist in 3,7 km erreichbar und bietet Zugang zu Bootsausflügen und Restaurants am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Riviera del Sol angesiedelt, einer Gemeinde zwischen Cala de Mijas und Miraflores. Diese Positionierung an der zentralen Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an größere Städte und touristische Zentren. Málaga ist mit dem Auto gut erreichbar und dient als regionales Zentrum mit kulturellen Angeboten und dem wichtigsten Flughafen der Provinz. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Jachthäfen, liegt westlich. Östlich davon erstrecken sich weitere Küstenorte wie Fuengirola und Benalmádena. Die Lage ermöglicht es, sowohl die lebhaften Touristenzentren als auch ruhigere Küstenabschnitte zu erkunden. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL207095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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