דירת קרקע שטופת שמש זו, הממוקמת בריביירה דל סול במחוז מאלגה, מציעה גישה ישירה לגינה קהילתית ולבריכה. ממוקמת בסביבה עירונית שקטה, בסמוך למסלולי גולף, הדירה משלבת נוחות עם סביבה רגועה. הפרויקט כולל שטח מגורים של 102 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומגיע עם חניה פרטית וחדר אחסון, ומספק פתרון מגורים מקיף באחד האזורים הפופולריים של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירת ה-2 חדרים בריביירה דל סול, במחיר התחלתי של 595,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים. זאת, ככל הנראה, בשל מיקומה המבוקש, הקרבה למסלולי גולף פופולריים, והעובדה שהיא מוכנה לאכלוס. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים לדרוש השקעה נוספת עבור גימורים או להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או עם פחות מתקנים קרובים. הדירה בריביירה דל סול, על כן, פונה לקהל יעד המחפש איכות, מיקום מועדף ומוכנות מיידית למגורים, ומוכן לשלם פרמיה עבור מאפיינים אלו. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מזרח קוסטה דל סול (טורה דל מאר), מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שחסרים בהם את האלגנטיות והמתקנים הנלווים שניתן למצוא סביב מסלולי גולף יוקרתיים כמו אלו הסמוכים לפרויקט זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור המציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים. מיקומה בסמיכות לחוף הים ולמסלולי גולף מבטיח גישה נוחה לפעילויות פנאי ונופי טבע. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, בעוד הקרבה לשדה התעופה של מלאגה מבטיחה נגישות בינלאומית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באקלים ים תיכוני. השילוב של גינה קהילתית, בריכה וקרבה למסלולי גולף פונה לאורח חיים פעיל ונינוח. הדירה מציעה גם פרטיות ושירותים חיוניים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית למי שמחפש נוחות ואיכות חיים.
הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמבטיח שקונים יכולים לעבור מיידית ללא צורך בהמתנה. מצב הבנייה המוגמר מאפשר להעריך את איכות הגימור והעיצוב באופן מיידי, ולהבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, כלומר לא מדובר בפרויקט מבודד בטבע. הגישה לחוף הים, למרות שהיא קרובה, מצריכה התמודדות עם שיפוע מסוים (6.4%), מה שעשוי להשפיע על נוחות ההליכה. כמו כן, למרות שהעירייה מספקת שירותי תחבורה ציבורית, רכב פרטי מומלץ להתניידות יעילה יותר בסביבה.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה, כפי שמעידים שימוש בריצוף שיש, מטבח מאובזר במלואו וריצוף שיש. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית והמרפסת המקורה מספקות מרחב חיצוני נוסף. הדירה ממוקמת בקומפלקס מאובטח עם שער כניסה, מה שמספק תחושת ביטחון. בנוסף, ישנה מעלית זמינה, התורמת לנוחות הגישה. חדר האחסון הנוסף מספק פתרון אחסון פרקטי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 595,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס (102 מ"ר), את מספר החדרים (2 שינה, 2 אמבטיה) ואת העובדה שהדירה מוכנה לאכלוס. בהתחשב בנתונים אלו, המחיר ממצב את הדירה כנכס ברמת פרימיום באזור. מידע נוסף על תמחור של יחידות דומות, אם קיימות, עשוי לספק תמונה מלאה יותר של טווח המחירים בפרויקט ובסביבה הקרובה.
ריביירה דל סול, מחוז מאלגה, מציעה אורח חיים המשלב את השלווה של פרברי החוף עם הנגישות של אזור אורבני. עם שפע של מסעדות (24), בנקים (3) ובתי קפה (7) ברדיוס של 2 ק"מ, התושבים נהנים מנוחות יומיומית. קרבתם של 10 בתי מלון מעידה על תיירות פוקדת, אך גם על זמינות של שירותים תומכים. מערכת החינוך העשירה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. בנוסף, 2 מרכזי בריאות ו-4 בתי מרקחת מבטיחים מענה לצרכים רפואיים. הפרויקט ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף פתוח ואוורור טבעי, ונהנה מ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ניצול מיטבי של מזג האוויר הנעים.
החיים בריביירה דל סול מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. התושבים נהנים מגישה נוחה למגוון שירותים, כולל 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. מרכז הספורט Club del Sol (1.2 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים מספקים הזדמנויות לפעילות גופנית. קרבתם של 10 בתי מלון מצביעה על סביבה תוססת, אך עדיין מאפשרת מגורים שקטים. מערכת החינוך הענפה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, מעידה על קהילה מגוונת. מערכת התחבורה הציבורית, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, משלימה את התשתית המקומית.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בריביירה דל סול, מציגה את קרבתה למסלולי גולף, לחוף הים, ולמרכזי תחבורה חשובים כמו שדה התעופה של מלאגה. הסידור של השירותים והמתקנים סביב הפרויקט מדגיש את הנוחות והנגישות של האזור.
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מאלגה. מיקום זה מציב אותו באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מרבייה (Marbella) לטורמולינוס (Torremolinos). העיר מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה נוח (26 ק"מ), ומאפשרת גישה קלה ליעדים בינלאומיים. הערים הסמוכות, כמו מיחאס (Mijas) וקאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), מציעות נופך אותנטי של דרום ספרד, בעוד שפואנגירולה (Fuengirola) ומרבייה מספקות אפשרויות קניות, מסעדות ובילוי מגוונות.
הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) קלה ונוחה, במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחוף הים הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, ניתן להגיע ברכב או בהליכה מאומצת יחסית (2.1 ק"מ, שיפוע 6.4%). הקרבה לאזור מציעה מגוון מסלולי גולף, כמו Par 3 Course (2.8 ק"מ), El Soto Golf (2.9 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.0 ק"מ). מרכז העיר מיחאס (Mijas) והעיירות הסמוכות מציעים מגוון נוסף של שירותים ופעילויות פנאי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופטימלי, עם ממוצע שנתי של 17.9°C ו-3,881 שעות שמש בשנה. טמפרטורות הקיץ נעימות (עד 25°C) והחורף מתון (12°C), עם עונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). המיקום בגובה 135 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונוף פתוח. הגינה הקהילתית והקרבה לים מציעים הזדמנויות ליהנות מהטבע. קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.2 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, עם חופים נוספים כמו Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 ק"מ) ו-Playa de Mijas (2.4 ק"מ) בסביבה הקרובה. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף רבים במרחק נסיעה קצר: Par 3 Course (2.8 ק"מ), El Soto Golf (2.9 ק"מ), ו-Cabopino Golf (3.0 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol נמצאים במרחק 1.2 ק"מ, ומציעים מתקנים לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מאלגה. מיקום זה מציב אותו באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מרבייה (Marbella) לטורמולינוס (Torremolinos). העיר מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה נוח (26 ק"מ), ומאפשרת גישה קלה ליעדים בינלאומיים. הערים הסמוכות, כמו מיחאס (Mijas) וקאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), מציעות נופך אותנטי של דרום ספרד, בעוד שפואנגירולה (Fuengirola) ומרבייה מספקות אפשרויות קניות, מסעדות ובילוי מגוונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL207095
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
