Questo appartamento si trova nella rinomata Riviera del Sol, una zona residenziale dinamica situata tra le famose località di Mijas e Calahonda sulla Costa del Sol. Offre un'opportunità di vivere in un contesto mediterraneo, beneficiando della vicinanza a servizi, campi da golf e alla costa. La proprietà è pronta per essere abitata e si inserisce in un ambiente che combina tranquillità e accesso a diverse attività ricreative e infrastrutture.
Confrontando questo appartamento con altre proposte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), si osserva una notevole differenza di prezzo. Il prezzo di €595.000 per l'immobile in Riviera del Sol si posiziona in una fascia di mercato superiore rispetto ai comparativi citati, che sono significativamente più accessibili. Questa discrepanza suggerisce che l'unità in questione potrebbe offrire caratteristiche aggiuntive, una localizzazione più pregiata all'interno della Riviera del Sol, dimensioni maggiori, finiture di livello superiore o una combinazione di questi fattori. La Riviera del Sol, essendo situata in una zona consolidata della Costa del Sol centrale, tende ad avere valori immobiliari più elevati rispetto ad altre aree come Torre del Mar, e anche rispetto ad alcune nuove costruzioni più economiche a Mijas o Estepona che potrebbero essere in fasi di sviluppo iniziali o in zone meno centrali. La condizione 'Gereed' (pronta all'uso) dell'immobile può giustificare un prezzo maggiore rispetto a progetti da costruire.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione in Riviera del Sol pone l'immobile in un'area urbana consolidata, caratterizzata da una buona densità di servizi e da un facile accesso alle vie di comunicazione principali. La prossimità al mare e ai campi da golf definisce il contesto circostante, integrando elementi naturali e ricreativi nel tessuto residenziale.
Questo appartamento è orientato verso chi ricerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole, con accesso diretto a spazi verdi comuni e alla piscina. La presenza di garage e ripostiglio risponde a esigenze pratiche di stoccaggio e mobilità, elementi importanti per chi desidera una casa completa e ben organizzata.
La proprietà è attualmente dichiarata come 'Gereed' (pronta all'uso), indicando che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile per l'occupazione. Questo stato elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione, consentendo un'acquisizione e un utilizzo immediati.
L'immobile, pur offrendo molti comfort, non si posiziona direttamente sul fronte mare né garantisce viste panoramiche sconfinate. La posizione in un'area urbana, seppur piacevole, implica la condivisione di spazi e servizi con altri residenti e la presenza di attività circostanti. L'orientamento e la vista sono principalmente rivolti al giardino e alla piscina comune.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona ben servita della Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla funzionalità e alla comodità. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, come supermercati (1.5 km) e farmacie (1.8 km). Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle immediate vicinanze (a partire da 2.8 km). La possibilità di godere di giardini curati e di una piscina comune, unita alla presenza di un garage e di un ripostiglio, risponde alle esigenze di chi desidera uno stile di vita rilassato ma pratico, senza rinunciare all'accesso a infrastrutture moderne e alla vivacità della costa andalusa.
L'appartamento presenta finiture che includono pavimenti in marmo, un elemento distintivo che conferisce eleganza e durabilità agli interni. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso e pensata per la funzionalità quotidiana. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort termico durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse stagioni. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata offre spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aria aperta. L'immobile è situato in un complesso residenziale chiuso (Gated Complex), garantendo un livello di sicurezza aggiuntivo. Completano le dotazioni un ascensore per un accesso agevole ai piani e la possibilità di parcheggio tramite garage privato e aree comuni.
L'appartamento è proposto al prezzo di €595.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (due camere da letto, due bagni, 102 m² di superficie abitabile) e la sua ubicazione nella Riviera del Sol. Essendo un'unità pronta all'uso, non vi sono fattori legati ai tempi di costruzione che influenzino il costo finale. La disponibilità è immediata, data la sua condizione di 'Gereed'. Il prezzo si considera un punto di riferimento per immobili di questa categoria in aree con caratteristiche simili sulla Costa del Sol.
Riviera del Sol rappresenta un'area residenziale che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura costiera. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km facilita la gestione quotidiana. Il clima mite, con temperature medie annue di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare conferisce un microclima piacevole. La vicinanza a centri sportivi e spiagge (come Playa de Calahonda - Riviera a circa 2.1 km) completa il quadro di un luogo che promuove attività ricreative e un benessere generale.
Vivere nella Riviera del Sol significa essere immersi in un ambiente che bilancia la vita residenziale con l'accesso a una vasta gamma di attività. La prossimità a 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffè nel raggio di 2 km semplifica le necessità quotidiane. L'area è anche ben dotata per l'educazione, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, oltre a centri sanitari per la cura. La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto indica un'area turisticamente attiva, che offre dinamismo e servizi orientati ai visitatori. L'ambiente circostante offre opportunità ricreative, con centri sportivi come Finca Naundrup (1.2 km) e Club del Sol (1.2 km) a breve distanza.
L'ubicazione del progetto si trova nella zona di Riviera del Sol, appartenente al comune di Mijas, nella provincia di Málaga. Questa area è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni turistiche e residenziali più importanti del sud della Spagna, nota per il suo clima e le sue infrastrutture.
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Mijas e Marbella. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a centri urbani come Fuengirola (8.7 km) e la relativa prossimità a Marbella (circa 20 km) permettono di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di città più grandi, pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo.
La localizzazione a Riviera del Sol offre una buona connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km, con una pendenza del 6.4% verso il mare che suggerisce un terreno moderatamente scosceso. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative per la mobilità locale, sebbene un'auto sia considerata utile per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con escursioni termiche moderate che variano tra 12°C e 25°C. Le oltre 3.881 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un elevato numero di giornate soleggiate, ideali per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente gradevole, mitigando le temperature più estreme. La prossimità al mare influenza positivamente l'umidità e la ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de Calahonda (Riviera, Calahonda, Rocas del Mar) sono raggiungibili in circa 2-2.5 km, offrendo diverse possibilità per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, i campi Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf si trovano entro un raggio di 3 km, rendendo questa posizione particolarmente attraente per chi pratica questo sport. I centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, situati a 1.2 km, e La Siesta Golf Club a 1.4 km, ampliano ulteriormente l'offerta di attività fisiche e ricreative disponibili nella prossimità.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Mijas e Marbella. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a centri urbani come Fuengirola (8.7 km) e la relativa prossimità a Marbella (circa 20 km) permettono di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di città più grandi, pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL207095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
