この物件は、ミハス・コスタ・デル・ソル、リビエラ・デル・ソル地区に位置する2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。広さ102平方メートルの居住空間は、共同ガーデンとプールへの直接アクセスを提供します。ゴルフコースの隣というロケーションにありながら、静かな環境に包まれています。ガレージと収納スペースも含まれており、快適な生活をサポートします。この物件は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める居住者に適した、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が多数存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamarは219,950ユーロから、ミハスにあるLantana Residencialは205,000ユーロから、エステポナにあるEtherna Homes 2は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。これらの物件と比較して、今回紹介するアパートメント（595,000ユーロ）は、より高価格帯に位置します。この価格差は、主に立地、物件の仕様、および付属設備に起因するものと考えられます。具体的には、ゴルフコースへの近接性、南向きのテラス、ガレージと収納スペースの付属、そして共同ガーデンとプールへの直接アクセスといった特徴が、価格を押し上げる要因となっている可能性があります。また、完成物件であることも、価格に影響を与えている要因の一つです。地域全体で見ると、コスタ・デル・ソルでは、ビーチフロントや高級ゴルフコース沿いの物件は、一般的に高価格帯で取引される傾向があります。このアパートメントは、その中でもリビエラ・デル・ソルという比較的静かで利便性の高いエリアに位置し、ゴルフとビーチの両方へのアクセスが良いという特徴を持っています。周辺の同様の条件を持つ物件と比較検討する際には、これらの要素を総合的に評価することが重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずか数キロメートルの場所に位置し、都市型の利便施設が徒歩圏内にあります。周辺には24軒のレストラン、複数の薬局、銀行、カフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアの探索には自動車が便利です。
この物件は、静かな環境でリラックスした生活を送りながらも、都市の利便性を享受したいというニーズに応えます。ゴルフコースへの近さ、共同ガーデンやプールへのアクセスは、アクティブなライフスタイルやリゾート感を求める居住者に最適です。また、ガレージと収納スペースは、実用的で快適な住まいを求める声に応えます。
このアパートメントは、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。新たな建築プロジェクトのような長期の待機期間は不要で、購入者は迅速に新しい生活を始めることができます。現況での引き渡しとなるため、物件の状態を直接確認し、計画を立てることが可能です。
この物件は、マール・ア・ラタ（前線ゴルフ）のロケーションを売りにしていますが、直接的な海の眺望はありません。また、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急であるため、徒歩でのアクセスには若干の体力が必要です。高度135mという立地は、風通しの良さをもたらす一方、一部の居住者には坂道の移動として感じられる可能性があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、日常的にプレイを楽しむことができます。また、ビーチへのアクセスも容易であり、夏には地中海での水泳や日光浴を楽しめます。年間3,881時間という日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルに適しています。都市部へのアクセスも考慮されており、26km先のマラガ空港を利用すれば、国内外への移動もスムーズです。一方で、坂道の多い地形や、一部の施設へのアクセスには自動車の利用が推奨されるため、移動手段を考慮する必要があります。静かな環境を好み、リラックスした生活を送りながらも、必要な施設が近隣にあることを重視する居住者にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、良好な状態（Good Condition）で提供され、南向きのオリエンテーションにより、一日を通して自然光を取り込みます。リビングルームにはサンルームのような空間があり、庭園やプールを眺めながらリラックスできます。住居全体には、冷暖房（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。床材には、耐久性と高級感のある大理石（Marble Flooring）が使用されています。キッチンは、設備の整った（Fully Fitted）仕様となっており、料理を楽しむための十分な機能を提供します。プライベートテラス（Private Terrace）と屋根付きテラス（Covered Terrace）は、屋外での時間を豊かにし、共同ガーデン（Communal Garden）への直接アクセスも可能です。エレベーター（Lift）が設置されており、移動も容易です。セキュリティは、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）により確保されており、プライバシーと安全性が重視されています。駐車場は、ガレージ（Garage）と共同駐車場（Communal Parking）が利用可能です。収納スペース（Storage Room）も備わっており、居住空間を整理整頓しやすくなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、595,000ユーロからです。102平方メートルの広々とした居住空間には、ガレージと収納スペースが含まれています。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソル沿いのゴルフコース近隣というロケーション、共同プールやガーデンといったアメニティ、そして南向きのテラスからの庭園とプールビューを考慮すると、市場における適正な価格設定と言えます。同様の条件を持つ周辺物件と比較して、この物件は、その立地と設備において競争力のある選択肢となるでしょう。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタ・デル・ソルに位置し、年間平均気温17.9℃、約3,881時間の年間日照時間という恵まれた気候が特徴です。このアパートメントは、共同ガーデンとプールに直接アクセスでき、緑豊かな環境でリラックスした時間を過ごせます。周辺には、2.1km先にプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラ、2.4km先にプラヤ・デ・カラホンダー・カラホンダーなど、複数のビーチが点在しています。また、2.8km圏内には3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても理想的な立地です。スーパーマーケットまで1.5km、薬局まで1.8kmと、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内にあり、利便性の高い都市型生活が送れます。一方で、公共交通機関の路線が4つ、バス停が50ヶ所あるものの、周辺エリアの探索やゴルフ場へのアクセスには自動車が推奨されます。この物件は、静かな環境を好みながらも、アクティブなライフスタイルや利便性を求める層に適しています。
このアパートメントの周辺は、利便性と静けさが調和した環境です。2km圏内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。さらに、15校の小学校と10校の中学校が周辺地域に点在しており、教育環境も整っています。医療施設としては、2つの健康センターが利用可能です。観光客向けのホテルも10軒あり、ベッド数は2,131床と、活気のあるエリアであることが伺えます。スポーツ施設も充実しており、1.2km圏内にはスポーツセンターが2つ、1.4km圏内にはゴルフ関連施設があります。これらの施設は、地域住民だけでなく、訪れる人々にも多様なアクティビティの機会を提供します。公共交通機関の路線が4つ、バス停が50ヶ所あるため、移動手段は確保されていますが、より広範囲の移動や、ゴルフ場へのアクセスには自動車の利用が推奨されます。この地域は、日々の生活に必要なものが揃い、かつレクリエーションの機会も豊富な、バランスの取れた住環境を提供します。
この地図は、リビエラ・デル・ソル、ミハス・コスタ・デル・ソルにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺には複数のゴルフコース、ビーチ、および日常生活に必要な施設が配置されており、地域全体の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタ・デル・ソルという活気ある地域に属します。西にはマリナ・ベンナルマデナ（14.5km）、東にはベナルマデナ（14.5km）といった人気の都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。国際空港であるマラガ空港（26km）が近いため、国内外への移動が便利です。また、マラガ市（33.8km）は、文化、ショッピング、レストランなど、都市的な魅力を提供します。この立地は、静かなリゾートエリアに住みながらも、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが良いという利点があります。ゴルフコースやビーチに囲まれた環境は、リゾートライフを求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、主要な交通インフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまでは2.1km、プラヤ・デ・カラホンダー・カラホンダーまでは2.4kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約26kmの空路距離にあり、国内外への移動に便利です。スーパーマーケットは1.5km、薬局は1.8kmの場所にあり、日々の買い物に困ることはありません。医療施設も充実しており、10km圏内に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、2.8km圏内に3つのゴルフコース（Par 3 Course, El Soto Golf, Cabopino golf）があり、手軽にプレイを楽しめます。EV充電ステーションも2.2kmの場所に設置されています。公共交通機関も利用可能で、4つの路線と50のバス停が周辺に点在していますが、より広範囲の移動や、ゴルフ場へのアクセスには自動車が推奨されます。鉄道駅であるフエンヒロラ駅までは8.7kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,881時間と非常に長く、日当たりの良い南向きのテラスからは、共同ガーデンとプールを望むことができます。夏場の海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は135mであり、海岸線からの適度な距離と高低差が、爽やかな風をもたらします。ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、これは地形の特性であり、海岸線へのユニークなアプローチを提供します。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドア活動やリラクゼーションに適しており、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会が豊富です。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラ（2.1km）で、その他にもプラヤ・デ・カラホンダー・カラホンダー（2.4km）、プラヤ・デ・ミハス（2.4km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。さらに、スポーツセンターも周辺に複数存在し、フィットネスやその他のスポーツ活動の機会を提供します。マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・カボピノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）は、ヨットやボートを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者に、充実した毎日を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタ・デル・ソルという活気ある地域に属します。西にはマリナ・ベンナルマデナ（14.5km）、東にはベナルマデナ（14.5km）といった人気の都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。国際空港であるマラガ空港（26km）が近いため、国内外への移動が便利です。また、マラガ市（33.8km）は、文化、ショッピング、レストランなど、都市的な魅力を提供します。この立地は、静かなリゾートエリアに住みながらも、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが良いという利点があります。ゴルフコースやビーチに囲まれた環境は、リゾートライフを求める人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL207095
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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