يقع هذا المسكن في قلب ريفييرا ديل سول، وهو حي نابض بالحياة ضمن بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا. تم تصميم الشقق في هذا المشروع لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والوظائف. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل على مدار العام، وتوفر بيئة ممتعة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يبعد حوالي 26 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل التنقل الدولي. وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها دون الحاجة إليها.
يوفر هذا السكن، المكون من غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع مع شرفة بمساحة 15 مترًا مربعًا. تم تجهيزه بالكامل، وهو يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال. تتيح المرافق مثل حمامات السباحة المشتركة والساخنة، بالإضافة إلى أنظمة تكييف الهواء، الاستمتاع بالراحة على مدار العام.
هذا المشروع جاهز للإشغال، ولا توجد مراحل بناء قادمة. يوفر هذا الوضع للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى عقارهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. تتميز المباني بحالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء والصيانة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على شاطئ البحر، حيث يبعد 2.1 كم عن أقرب شاطئ. كما أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يمثل تحديًا لأصحاب القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع يقع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما قد يؤثر على بعض آراء البحر.
Ref: VL231057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال في منطقة ذات مناخ مشمس وطقس معتدل. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، والتي تقع على مسافة قريبة. ينجذب محبو رياضة الغولف بشكل خاص إلى المنطقة، مع وجود عدد من ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن قرب المطار (26 كم) يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين يحتاجون إلى التنقل بشكل متكرر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس أو مكان لقضاء العطلات، يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والموقع والوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الشواطئ التي تبعد 2.1 كم فقط. كما أن وجود شقق داخلية مدفأة ومسبح للأطفال يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي تسافر مع أطفال صغار.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالجودة في بنائه. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي. الأرضيات الرخامية تضفي لمسة من الأناقة والمتانة على المساحات الداخلية. تم تجهيز وحدات تكييف الهواء لتوفير الراحة في جميع الأوقات، مع القدرة على التدفئة والتبريد. تشمل الميزات الإضافية نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، وتركيبات لخزائن الملابس، مما يزيد من مساحة التخزين. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تضمن أنظمة الأمان مثل المجمعات المسورة والدخول عن طريق الهاتف والأمن على مدار 24 ساعة راحة البال للمقيمين.
يبدأ سعر هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 335,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى حالته الممتازة والمرافق المتاحة. يتوفر العقار للشراء الفوري نظرًا لكونه جاهزًا للسكن. مع مساحة داخلية تبلغ 101 متر مربع وشرفة بمساحة 15 مترًا مربعًا، يوفر العقار قيمة جيدة مقابل المساحة والجودة المقدمة، خاصة عند مقارنته بأسعار العقارات المماثلة في المناطق المجاورة.
تُعد ريفييرا ديل سول بيئة سكنية نابضة بالحياة، تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من مناطق الجذب الطبيعية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى مجتمع مستقر وعائلي. كما توفر المنطقة 2 مركز صحي لضمان الرعاية الصحية. تشير سياحة المنطقة، بوجود 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلى جو حيوي، خاصة خلال مواسم الذروة.
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة ميخاس، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة ببيئة حضرية مع وفرة من المرافق في متناول اليد. مع 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى احتياجاتهم اليومية. يوفر وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا في المنطقة دليلاً على جاذبيتها السياحية، مما يخلق جوًا حيويًا. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يعكس عدد 3800 معاملة عقارية في المنطقة نشاط السوق. تقع المنطقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال والمناطق الحضرية والغابات.
يوضح هذا الموقع كيف تتكامل ريفييرا ديل سول مع الشريط الساحلي الشهير لكوستا ديل سول. تبرز القرب من المرافق الأساسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمطار، بالإضافة إلى موقعها ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات، الأهمية الاستراتيجية لهذه المنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول في بلدية ميخاس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بتوازنها بين البيئة الحضرية والوصول إلى المناطق الساحلية والجبلية. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم). يسهل موقعها الاستراتيجي الوصول إلى مدن أخرى ذات أهمية سياحية وتجارية في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع الموقع بصلات تنقل ممتازة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 26 كم (بالخط المستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندو - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم)، El Soto Golf (3.2 كم)، و Cabopino Golf (3.2 كم). تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وتخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم، والصيدلية على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3881 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على مناظر طبيعية متنوعة تشمل البحر والجبال والغابات. المنحدر إلى أقرب شاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يتطلب بعض الجهد عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Calahonda - Riviera (2.1 كم)، Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 كم)، و Playa de Mijas (2.4 كم). تقع هذه الشواطئ على مسافات معقولة بالسيارة أو حتى بالمشي لمسافات طويلة. لمحبي رياضة الغولف، هناك العديد من الخيارات القريبة، مثل Par 3 Course (2.8 كم)، El Soto Golf (2.9 كم)، و Cabopino Golf (3.0 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، بالإضافة إلى La Siesta Golf Club (1.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد موانئ ترفيهية قريبة مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في بلدية ميخاس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بتوازنها بين البيئة الحضرية والوصول إلى المناطق الساحلية والجبلية. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم). يسهل موقعها الاستراتيجي الوصول إلى مدن أخرى ذات أهمية سياحية وتجارية في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
تقع ريفييرا ديل سول في موقع متميز بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، وهما من أبرز الوجهات السياحية والتجارية في كوستا ديل سول. مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أقل، مع التركيز على البيئة الحضرية القائمة بدلاً من التطوير الساحلي الجديد. يشبه Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) في نطاق سعره، ولكن ريفييرا ديل سول توفر إمكانية وصول أسهل إلى المرافق الحضرية نظرًا لموقعها الحالي. في حين أن Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) تمثل شريحة سعر أعلى، فإن ريفييرا ديل سول تقدم بديلاً أكثر سهولة بأسعار معقولة ضمن نفس المنطقة الساحلية. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة، مما يميزها عن بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون أكثر انعزالاً. كما أن قربها من مطار مالاغا (26 كم) يجعلها مفضلة للمسافرين المتكررين مقارنة بالمواقع الأبعد شرقاً أو غرباً على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
