Dieses Apartmentprojekt in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 101 m² und ist ab einem Preis von 335.000 € erhältlich. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und sind bereits bezugsfertig. Die Lage im Herzen der Costa del Sol kombiniert die Nähe zum Meer mit urbanen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung der Riviera del Sol, nahe der Küste. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 unterstreichen die praktische Lage für Bewohner, die sowohl die Ruhe als auch die Anbindung schätzen.
Für Käufer, die eine solide Basis für ein mediterranes Leben suchen, bietet dieses Apartment funktionale Wohnlösungen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen adressiert Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten und Komfort. Die gut ausgestatteten Innenräume und die gemeinschaftlichen Pools entsprechen Wünschen nach Entspannung und Lebensqualität.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typisch für Neubauprojekte sind. Die Wohnungen wurden im Hinblick auf moderne Standards und Komfort konzipiert, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Bauverzögerungen ermöglicht.
Obwohl die Wohnungen als 'Excellent' im Zustand beschrieben werden, werden keine spezifischen Angaben zur Energieeffizienzklasse gemacht. Die Aussicht umfasst auch 'Urban' und 'Street', was auf eine belebtere Nachbarschaft hindeutet. Es wird keine separate, private Grünfläche für die Wohnung angegeben, die Gemeinschaftsgärten sind vorhanden.
Ref: VL231057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte und gut erschlossene Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort und sofortige Verfügbarkeit legen. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen ständigen Wohnsitz wünschen, der die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Ausstattung mit gemeinschaftlichen Pools und Klimaanlage spricht jene an, die ein behagliches Wohnumfeld während des gesamten Jahres oder während der Urlaubssaison suchen. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und guter Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für Vielreisende oder Expats interessant, die eine praktische Basis in Südanien suchen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen könnte zudem Familien ansprechen, die eine Wohnlösung in der Nähe von internationalen Schulen suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine 'Excellent' Zustand und eine hochwertige Ausstattung aus. Marmorböden sorgen für eine edle Optik und Langlebigkeit, während doppelt verglaste Fenster zur thermischen und akustischen Isolierung beitragen. Die voll ausgestattete Küche und die voll möblierte Präsentation deuten auf eine sofortige Bewohnbarkeit hin. Features wie Einbauschränke und eine bar schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Klimaanlage, sowohl für Heizung als auch Kühlung, gewährleistet ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen beheizten Innenpool und einen Kinderpool, die das Wohngefühl abrunden.
Das Apartment wird zu einem Preis von 335.000 € angeboten, was im Kontext der Costa del Sol als wettbewerbsfähig gilt, insbesondere für eine bereits fertiggestellte Immobilie mit 101 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Preisstruktur durch die Lage und die Ausstattung bestimmt wird. Angesichts der 3.800 registrierten Immobilienverkäufe in der Region deutet dies auf einen aktiven Markt hin. Die 'Bargain'-Kategorie im Beschreibungsdetail könnte auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis oder eine Marktgelegenheit hinweisen, wobei dies im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie Aby Upper (ab 320.000 €) zu bewerten ist.
Riviera del Sol, an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine etablierte urbane Siedlung, die eine Brücke zwischen den Küstenorten Calahonda und La Cala de Mijas schlägt. Diese Gegend zieht eine internationale Klientel an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und urbaner Belebung, wobei Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken in der Nähe sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die Möglichkeit zum Schwimmen über vier Monate im Jahr bieten ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für jene, die das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen möchten. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft sein kann.
Die unmittelbare Umgebung von Riviera del Sol bietet ein urbanes Wohngefühl mit guter Infrastruktur. In einem Umkreis von 2 Kilometern finden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bedeutet. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, darunter auch internationale Bildungseinrichtungen, positioniert das Projekt in einem Umfeld, das für Familien attraktiv ist. Mit 10 Hotels und 2.131 Betten in der Nähe ist die Gegend touristisch geprägt, was eine belebte Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison erwarten lässt. Die Sportzentren und Golfplätze sind leicht erreichbar, was die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Dieses Apartment in Riviera del Sol, Mijas, befindet sich an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Fuengirola und Marbella. Die Positionierung nahe der Küste und gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden ist ein charakteristisches Merkmal dieser beliebten Region Andalusiens.
Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella gelegen. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Verbindung zu diesen Orten sowie zur Provinzhauptstadt Málaga. Es ist Teil der größeren Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu Bergdörfern bekannt ist. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Siedlung und der Anbindung an lebendige Touristenzentren und kulturelle Angebote.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Strände wie Playa de Calahonda sind nur rund 2 bis 2,4 km entfernt, und die nächsten Golfplätze wie der Par 3 Course sind in etwa 2,8 km zu erreichen. Innerhalb eines Radius von 1,5 km befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke ist 1,8 km entfernt und ein Krankenhaus liegt in 10 km Entfernung. Die Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen ist ebenfalls gegeben, jedoch wird für maximale Flexibilität die Nutzung eines Autos empfohlen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, mit einem historischen Durchschnitt von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C, ist charakteristisch für die Region. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 25°C. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Calahonda - Riviera, beträgt 6,4%, was als steil eingestuft wird. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera, nur 2,1 km entfernt, gefolgt von Playa de Calahonda - Calahonda und Playa de Mijas, beide etwa 2,4 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der Nähe befinden sich auch diverse Golfplätze, darunter der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km), was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls nur 1,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella gelegen. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Verbindung zu diesen Orten sowie zur Provinzhauptstadt Málaga. Es ist Teil der größeren Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu Bergdörfern bekannt ist. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Siedlung und der Anbindung an lebendige Touristenzentren und kulturelle Angebote.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 598.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol preislich attraktiv. Mit einem Startpreis von 335.000 € und einer Wohnfläche von 101 m² liegt es im unteren bis mittleren Preissegment des Marktes. Das Projekt Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist preislich ähnlich, jedoch ist die genaue Lage und Ausstattung entscheidend für den Wert. Riviera del Sol profitiert von einer etablierten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung, die es von neueren Entwicklungen in periphereren Lagen unterscheiden kann. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal der Küstenregion, doch die spezifische Dichte an Dienstleistungen und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga könnten hier als Vorteile hervorstechen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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