立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずか2.1kmの距離にあり、有名なプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラへのアクセスが容易です。周辺は緑豊かなエリアに囲まれ、ゴルフコースにも近接しています。都市部への近さも特徴で、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。北西向きのオリエンテーションは、午後の日差しと風を取り込むのに適しています。
この物件は、快適な居住空間と充実した共有施設を求める居住者向けに設計されています。広々とした101平方メートルのリビングスペース、15平方メートルのテラス、そして充実したアメニティ（ジム、倉庫、大理石の床、光ファイバー）が、日々の生活の質を高めます。家具付きで即入居可能なため、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は「Gereed」（完成済み）と記載されており、新築プロジェクトにおける建設段階や今後の引き渡し予定に関する情報は提供されていません。完成済みの物件であるため、購入者は即時の入居や利用が可能です。これにより、購入プロセスが簡素化され、早期の移住や利用計画が立てやすくなります。
この物件は、屋根付きテラス、フィットネスルーム、温水プール、屋内プール、子供用プール、エレベーター、暖房・冷房システム、24時間セキュリティ、地下駐車場、プライベート駐車場、収納スペース、大理石の床、バー、二重窓、教会近く、光ファイバーといった多くの設備を備えていますが、プライベートガーデンや専用のプールは提供されていません。また、北西向きのオリエンテーションは、一部の時間帯で直射日光が制限される可能性があります。
Ref: VL231057
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考える個人やカップルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることが魅力となるでしょう。また、都市部へのアクセスが容易であるため、利便性を重視する居住者や、周辺のレストランやカフェ、ショッピング施設を頻繁に利用したい人々にも適しています。海への近さは、ビーチでのアクティビティやリラクゼーションを求める人々にとって大きな利点です。さらに、物件が完成済みであるため、迅速な移転を希望する購入者にも対応できます。ジムや屋内プールなどの共有施設は、健康維持やリフレッシュを目的とする居住者にとって価値があります。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。内装は「Excellent」の状態と評価されており、大理石の床は高級感を演出し、耐久性も兼ね備えています。ユニットは完全に家具が備え付けられており、すぐに居住可能です。キッチンはフル装備で、最新の電化製品が設置されていることが期待されます。断熱性の高い二重窓は、騒音の低減とエネルギー効率の向上に貢献します。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。北西向きのオリエンテーションは、午後の日差しを享受しつつ、夏の暑さを和らげるのに役立ちます。さらに、光ファイバー接続は、現代のデジタルライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは335,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、101平方メートルの広さがあります。テラスは15平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの同様の立地にある物件と比較して、標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みであり、即時の購入と入居が可能です。市場の動向や需要によって価格は変動する可能性がありますが、現時点では€335,000から利用可能な物件として提示されています。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、海岸と都市の魅力が融合したエリアにあります。日常生活においては、1.5km先にスーパーマーケット、1.8km先に薬局があり、車がなくても多くの用事を済ませることが可能です。2.1km先にはプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラがあり、週末にはビーチでのリラックスや散策が楽しめます。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。1.2kmのスポーツセンターや、近隣のゴルフコースは、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,881時間の日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水浴シーズンは、アウトドア活動に適した気候を提供します。年間平均気温17.9℃は、温暖で過ごしやすい気候を保証します。
リビエラ・デル・ソルは、地中海沿岸に位置し、活気ある都市環境と自然の美しさが融合した地域です。このアパートメントは、生活に必要な施設が近接しているため、利便性の高い生活が送れます。1.5kmの距離にあるスーパーマーケット、1.8km先の薬局、そして徒歩圏内にある多数のレストランやカフェが、日々の生活を豊かにします。周辺には、スポーツセンター（1.2km）、ゴルフコース（2.8km～3.0km）、そして美しいビーチ（2.1km～2.4km）があり、レクリエーションの機会が豊富です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの路線が地域を結んでいます。マラガ空港（26km）へのアクセスも良好で、国内外への移動も比較的容易です。この地域は、賑やかなリゾートエリアと静かな居住エリアのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応します。
この地図は、リビエラ・デル・ソルに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および都市部の施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。マラガ空港や主要な道路網へのアクセスも確認できます。
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県における主要な観光・居住エリアの一部を形成しています。隣接するミハスやフエンヒロラといった活気ある沿岸都市へのアクセスが容易です。北にはアンテケラなどの内陸部の町があり、多様な景観と文化体験が可能です。東にはマラガ市があり、国際空港、歴史的中心部、文化施設へのアクセスを提供します。西にはエステポナやマルベーリャといった洗練されたリゾート地が広がり、高級なショッピングやダイニング、マリーナが楽しめます。この立地は、賑やかな都市生活、リラックスしたビーチライフ、そして文化的な観光を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの戦略的なロケーションに位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約26kmと、空路でのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまでは2.1kmです。主要な都市へのアクセスも比較的容易で、フエンヒロラ駅までは8.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。日常生活に必要なスーパーマーケット（1.5km）、薬局（1.8km）、銀行（3箇所）、レストラン（24軒）も徒歩圏内または短距離移動でアクセス可能です。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。この地域では、年間を通じて約3,881時間の日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数の多さです。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期となります。物件は海抜135mに位置し、適度な高低差がもたらす爽やかな空気と、海や山々を望む眺望を提供します。ビーチへの平均的な傾斜は6.4%とやや急ですが、これは地形の特徴であり、適度な運動になります。年間を通じて穏やかな気候のため、アウトドアライフスタイルを存分に楽しむことができます。冬でも快適な気温が保たれるため、一年中避寒地としても適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易な場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまでは2.1kmで、他にもプラヤ・デ・カラホンダー・カラホンダー（2.4km）やプラヤ・デ・ミハス（2.4km）といったビーチが近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションや日光浴、マリンスポーツに最適です。ゴルフに関しては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）といった複数のゴルフコースが半径3km圏内にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などのスポーツセンターも近くにあり、フィットネスや様々なスポーツ活動を楽しむことができます。プエルト・カボピノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県における主要な観光・居住エリアの一部を形成しています。隣接するミハスやフエンヒロラといった活気ある沿岸都市へのアクセスが容易です。北にはアンテケラなどの内陸部の町があり、多様な景観と文化体験が可能です。東にはマラガ市があり、国際空港、歴史的中心部、文化施設へのアクセスを提供します。西にはエステポナやマルベーリャといった洗練されたリゾート地が広がり、高級なショッピングやダイニング、マリーナが楽しめます。この立地は、賑やかな都市生活、リラックスしたビーチライフ、そして文化的な観光を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、多様な物件が提供されています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は418,800ユーロから、同様にエステポナの「Aby Upper」は320,000ユーロから提供されています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は598,000ユーロからと、より高価格帯の物件も存在します。今回取り上げているリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、335,000ユーロという価格設定で、広さ、設備、立地を考慮すると、市場において競争力のある位置づけにあると言えます。特に、完成済みで家具付き、かつ充実した共有施設を備えている点は、購入者にとって魅力的な要素です。同地域の他の物件と比較して、この物件は、利便性とリラクゼーションのバランス、そして手頃な価格帯を求める層にアピールする可能性があります。また、周辺のインフラ（空港、ゴルフコース、ビーチ、都市部へのアクセス）も、この地域の全体的な魅力を高めています。
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