Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 101 m². A construção encontra-se concluída, disponibilizando unidades prontas para habitar. Com um preço inicial de €335.000, este projeto situa-se numa área urbana consolidada, beneficiando de proximidade a diversas comodidades e infraestruturas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Riviera del Sol, o empreendimento beneficia de uma posição estratégica. A proximidade à costa, a apenas 2.2 km da Playa de Calahonda - Riviera, e a curta distância de serviços como supermercados (1.5 km) e farmácias (1.8 km), confere à localização um caráter urbano e funcional. A acessibilidade à autoestrada e a cerca de 26 km do aeroporto de Málaga reforçam a sua conectividade.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, combinando conveniência urbana com acesso a lazer costeiro. A disposição de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. A área construída de 101 m² e a presença de terraços oferecem conforto e funcionalidade para o dia-a-dia.
O empreendimento encontra-se na fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para entrega imediata. Esta condição permite aos compradores uma transição rápida para a sua nova habitação, evitando os prazos associados a projetos em construção. A finalização recente assegura que as instalações e acabamentos cumprem os padrões atuais.
O projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as unidades, devido à orientação Norte/Oeste e à localização numa área urbana com outras edificações. Embora disponha de piscina comunitária, não possui piscina privativa por apartamento. A proximidade a zonas urbanas pode implicar algum ruído de fundo associado à atividade local.
Ref: VL231057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. É ideal para quem deseja um estilo de vida ativo, com acesso fácil a campos de golfe, praias e instalações desportivas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) torna-o uma opção prática para viajantes frequentes ou para quem pretende alugar a propriedade a turistas. A sua localização numa área urbana com infraestrutura consolidada também atrai aqueles que preferem não depender exclusivamente de um carro para as suas deslocações diárias. O estado de conservação 'Excelente' e a disponibilidade imediata são fatores decisivos para quem procura evitar as incertezas e prazos de construção.
O apartamento apresenta um estado de conservação classificado como 'Excelente', o que sugere um elevado padrão de acabamentos e manutenção. O piso em mármore, comum na região, confere um toque de sofisticação e durabilidade. Os roupeiros embutidos garantem organização e otimização do espaço. As janelas com vidros duplos (Double Glazing) contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior e a eficiência energética. A cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted') e a disponibilidade de fibra ótica indicam modernidade e funcionalidade. O sistema de climatização com ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da Costa del Sol. A opção de 'Bar' integrado pode ser um detalhe apreciado para o convívio social.
O apartamento em Riviera del Sol está disponível a partir de €335.000. Este valor posiciona-o de forma competitiva no mercado atual da Costa del Sol, especialmente considerando que se trata de uma unidade pronta a habitar. A área construída de 101 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o terraço de 15 m², confere uma boa relação entre espaço e preço. A oferta é limitada às unidades existentes, sendo recomendado verificar a disponibilidade atual, pois o mercado imobiliário nesta região é dinâmico. O estado de conservação 'Excelente' e o facto de estar totalmente mobilado podem influenciar o valor percebido.
Riviera del Sol, na Costa del Sol, apresenta-se como uma área residencial dinâmica, onde o quotidiano é moldado pela proximidade a uma vasta gama de serviços e pelo acesso a atividades de lazer. Com comodidades como restaurantes, bancos e farmácias a uma curta distância a pé, a vida diária é facilitada. A presença de 24 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. A proximidade a escolas, tanto locais como internacionais (a 7.7 km), indica um ambiente familiar. A localização em Riviera del Sol, com acesso a campos de golfe como o Par 3 Course (2.8 km) e a praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), permite conciliar a vida urbana com o estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo sol e atividades ao ar livre. A altitude de 135 metros contribui para um clima agradável.
Viver em Riviera del Sol significa estar integrado numa comunidade urbana com acesso facilitado a um leque alargado de serviços. Um supermercado a 1.5 km e uma farmácia a 1.8 km são exemplos da conveniência diária. A oferta de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km permite explorar a gastronomia local e internacional. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um fator relevante. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, oferece alternativas à mobilidade privada, embora um carro seja considerado útil para explorar a região mais amplamente. A proximidade a centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km) e Club del Sol (1.2 km) fomenta um estilo de vida ativo.
Este mapa ilustra a localização de Riviera del Sol na Costa del Sol, evidenciando a sua proximidade à linha costeira e a importantes eixos rodoviários. A densidade de infraestruturas urbanas, como estradas, zonas residenciais e a presença de áreas verdes, é visível, contextualizando a oferta de comodidades e a acessibilidade.
Riviera del Sol, situada entre Málaga e Marbella, ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 8.7 km de Fuengirola e a uma distância comparável de La Cala de Mijas (2.9 km), uma pitoresca vila de pescadores. A sua localização urbana, integrada na linha costeira, oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e proximidade ao mar. A 26 km do aeroporto de Málaga, a zona é facilmente acessível a nível internacional. Em comparação com áreas mais a oeste, como Estepona, a Riviera del Sol apresenta uma configuração urbana mais consolidada e possivelmente mais acesso a serviços imediatos, enquanto outras áreas podem oferecer maior tranquilidade ou desenvolvimento mais recente.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a aproximadamente 2.1 km, com uma inclinação de 6.4% em direção ao mar, indicando uma zona costeira com alguma topografia. A proximidade a campos de golfe é notável, com opções como o Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 26 km por via aérea, sendo a principal porta de entrada internacional. Para a mobilidade rodoviária, a rede de transportes públicos dispõe de 4 linhas com 50 paragens, facilitando deslocações locais. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 8.7 km, oferecendo ligação a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C. Os 3.881 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente luminoso e agradável durante grande parte do ano, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para um microclima, possivelmente com brisas marinhas que amenizam as temperaturas nos meses mais quentes. Embora a área seja urbana, a menção a 'Close To Forest' nas características sugere a presença de espaços verdes nas imediações, oferecendo um contraste com o ambiente construído e a proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e desporto na área circundante é diversificada. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e a Playa de Mijas (2.4 km). Para os entusiastas do golfe, a proximidade a múltiplos campos como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km) é um atrativo significativo. A zona também dispõe de instalações desportivas, como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km). A 3.7 km encontra-se o Puerto Cabopino, uma marina que oferece atividades náuticas e opções de restauração, enriquecendo as possibilidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol, situada entre Málaga e Marbella, ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 8.7 km de Fuengirola e a uma distância comparável de La Cala de Mijas (2.9 km), uma pitoresca vila de pescadores. A sua localização urbana, integrada na linha costeira, oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e proximidade ao mar. A 26 km do aeroporto de Málaga, a zona é facilmente acessível a nível internacional. Em comparação com áreas mais a oeste, como Estepona, a Riviera del Sol apresenta uma configuração urbana mais consolidada e possivelmente mais acesso a serviços imediatos, enquanto outras áreas podem oferecer maior tranquilidade ou desenvolvimento mais recente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Riviera del Sol, na Costa del Sol, situa-se numa região conhecida pela sua vasta oferta imobiliária. Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), este apartamento em Riviera del Sol apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, a partir de €335.000. O projeto Aby Upper em Estepona, com um valor inicial de €320.000, é comparável em termos de preço, embora os detalhes específicos de área e acabamentos possam variar. A localização em Riviera del Sol destaca-se pela sua integração urbana consolidada, com uma densidade de serviços a uma curta distância a pé, o que pode ser um diferencial face a empreendimentos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. A proximidade a múltiplos campos de golfe e a acessibilidade ao aeroporto de Málaga são características comuns a muitos projetos na Costa del Sol, mas a Riviera del Sol oferece um equilíbrio particular entre ambiente residencial e conveniência urbana. A oferta de piscinas comunitárias, incluindo aquecidas e para crianças, é comum na região, visando atender a diferentes perfis de residentes e utilizadores.
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