Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine durchdachte Wohnlösung in einer etablierten Gemeinschaft. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 72 m² Wohnfläche, wurde dieses Objekt bereits 1983 fertiggestellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zu Küstenattraktionen prägen den Charakter des Objekts, das eine Brücke zwischen funktionalem Wohnen und dem mediterranen Lebensstil schlägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer städtisch geprägten Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten legen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die vorhandene Infrastruktur mit Supermärkten und Dienstleistungen im Umkreis von 1,5 km erfüllt praktische Bedürfnisse. Zudem wird der Wunsch nach Erholung durch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen bedient.
Das Gebäude wurde 1983 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard der späten 20. Jahrhundert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die seit ihrer Fertigstellung in einer etablierten Wohnanlage integriert ist. Der aktuelle Zustand deutet auf laufende Instandhaltung hin, ohne dass es sich um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne handelt.
Dieses Objekt bietet keine direkte Strandlage, sondern ist 2,1 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Es ist zudem keine Neuentwicklung, die nach den neuesten Energieeffizienzstandards gebaut wurde, da die Errichtung im Jahr 1983 erfolgte. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen werden Gemeinschaftsgärten genutzt.
Ref: VL304463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten Küstenregion suchen. Es ist eine passende Option für jene, die eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen und Stränden wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (1,5 km) und Apotheken (1,8 km) sowie eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) sprechen für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen. Die 2,1 km entfernte Playa de Calahonda - Riviera ist für Strandliebhaber leicht zugänglich. Das Objekt ist zudem gut geeignet für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in einer touristisch attraktiven Zone erwerben möchten.
Das Apartment verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und ist generell möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Merkmale umfassen Einbauschränke und Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die Klimaanlage ist vorinstalliert und unterstützt sowohl Kühlung als auch Heizung, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr erhöht. Die Internetverbindung erfolgt über Glasfaser, was für eine schnelle und zuverlässige Konnektivität sorgt. Die Gemeinde zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsgärten aus, die eine angenehme Freizeitumgebung schaffen.
Die angegebene Einstiegspreis für dieses Apartment beträgt 335.000 €. Angesichts der zwei Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 72 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 4.653 €. Die Immobilie ist als fertiggestellt gekennzeichnet, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Die Region Costa del Sol verzeichnet eine hohe Dichte an Immobilientransaktionen, insgesamt wurden in der Provinz etwa 3.800 Transaktionen registriert. Dies deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung variieren können.
Riviera del Sol, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Das hier angebotene Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Die unmittelbare Umgebung, mit einer Vielzahl an Restaurants (24 im 2km-Radius), Apotheken und Banken, unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Präsenz von 10 Hotels deutet auf eine touristisch geprägte, aber dennoch etablierte Wohngegend hin. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe verfügbar, was die Eignung als dauerhafter Wohnort unterstreicht.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus Entspannung am Meer und urbaner Lebendigkeit aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (24), Cafés (7) und Geschäften, die innerhalb eines 2km-Radius liegen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 4 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) unterstreicht den Charakter einer gut versorgten Wohngegend. Die Präsenz von Sportzentren und Golfplätzen wie Par 3 Course (2,8 km) bereichert das Freizeitangebot.
Die Lage des Apartments in Riviera del Sol, Málaga, wird durch die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol definiert. Die Karte visualisiert die Positionierung inmitten einer etablierten städtischen Zone mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Marbella und Fuengirola. Die direkte Nähe zu Calahonda (2,3 km) und Mijas Costa (ca. 2,4 km) bietet Zugang zu deren Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur 26 km entfernt, was die Erreichbarkeit aus dem Ausland stark verbessert. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen als auch die Vielfalt und das pulsierende Leben anderer Küstenstädte wie Benalmádena oder Estepona leicht zu erreichen.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 km entfernt, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Die Strände Playa de Calahonda - Riviera und Playa de Mijas sind jeweils etwa 2,1 bis 2,4 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie der Par 3 Course (2,8 km) und El Soto Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (1,5 km) und Apotheken (1,8 km) sind für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 2,2 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Region ist bekannt für milde Winter und warme Sommer, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 25°C schwanken. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen begünstigen kann. Die Steigung von 6,4% in Richtung Strand erfordert etwas Kondition bei der Rückkehr vom Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Calahonda - Riviera und Playa de Calahonda - Calahonda sind nur etwa 2,1 bis 2,4 km entfernt. Diese Strände sind Teil der größeren Costa del Sol, die für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km), sowie Golfplätze wie der Par 3 Course (2,8 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert das Angebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Marbella und Fuengirola. Die direkte Nähe zu Calahonda (2,3 km) und Mijas Costa (ca. 2,4 km) bietet Zugang zu deren Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur 26 km entfernt, was die Erreichbarkeit aus dem Ausland stark verbessert. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen als auch die Vielfalt und das pulsierende Leben anderer Küstenstädte wie Benalmádena oder Estepona leicht zu erreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), die oft modernere Bauweisen und Energietechnologien aufweisen, positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol durch seinen etablierten Charakter und die Lage in einer reifen Urbanisation. Der angegebene Preis von 335.000 € für zwei Schlafzimmer liegt im mittleren Segment, während Lantana Residencial in Mijas mit einem Einstiegspreis von 205.000 € preislich attraktiver erscheint, jedoch möglicherweise eine andere Lage oder Ausstattung bietet. Die hier beschriebene Immobilie profitiert von der etablierten Infrastruktur und den gewachsenen Grünflächen der Riviera del Sol, was für Käufer, die eine sofort bewohnbare und gut angebundene Option suchen, von Vorteil ist. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der Flughafenanbindung sind Stärken, die in diesem Preissegment und Alter der Immobilie als relevant erachtet werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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