Cet appartement de deux chambres, orienté sud et situé à Riviera del Sol, offre un aperçu attrayant de la vie sur la Costa del Sol. Construit en 1983, il a été achevé et est prêt à être occupé. La propriété bénéficie d'un accès direct aux jardins communaux bien entretenus et à une piscine chauffée, complété par un solarium commun offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier représente une opportunité de s'installer dans un environnement résidentiel établi, apprécié pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Riviera del Sol, l'appartement est à proximité immédiate de la côte. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et la commodité des services à portée de main, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre ensoleillé avec des vues dégagées, ou une résidence principale dans un quartier résidentiel calme. L'accès direct aux espaces communs, incluant une piscine chauffée, répond aux désirs de détente et de loisirs. La présence d'internet par fibre optique et une cuisine entièrement équipée satisfont les besoins de connectivité et de confort modernes pour une vie quotidienne fonctionnelle.
Bien que ce projet soit une construction achevée en 1983, il se présente comme un bien prêt à l'emploi dans une urbanisation mature. L'accent est mis sur l'état actuel et l'entretien des installations communes plutôt que sur les phases de construction neuve. Les résidents bénéficieront d'un environnement établi et fonctionnel, sans les contraintes liées à une nouvelle construction, mais avec les avantages d'installations toujours bien entretenues.
Cette propriété ne propose pas de nouvelle construction ni de potentiel de personnalisation architecturale majeure, étant une construction de 1983. L'absence de jardin privé et la présence d'une seule salle de bain pour deux chambres peuvent être considérés comme des limitations fonctionnelles. De plus, bien que proche de la mer, l'appartement n'est pas en première ligne de plage et la parcelle présente une pente notable vers la côte.
Ref: VL304463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé et bien desservi. Les familles ou couples apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé, tandis que les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. Les retraités bénéficieront de la tranquillité de l'urbanisation, du climat doux et des commodités accessibles à pied. Les investisseurs pourront considérer ce bien pour sa localisation potentiellement attractive pour la location saisonnière, grâce à la proximité des plages et des infrastructures touristiques. L'orientation sud et les vues mer sont des atouts pour ceux qui privilégient la luminosité et un cadre agréable tout au long de l'année.
L'appartement présente une finition de qualité, typique des constructions de cette époque mais bien entretenue. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, et d'une salle de bain fonctionnelle. Les chambres sont pourvues de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable, tandis que le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique. L'installation de la fibre optique assure une connectivité internet moderne. Bien que l'état général soit excellent, les finitions reflètent les standards de 1983, offrant une base solide pour une vie confortable, avec la possibilité de modernisations futures selon les préférences personnelles.
Le prix de mise en vente pour cet appartement de deux chambres est de 335 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans une zone résidentielle établie de la Costa del Sol et son accès aux commodités communautaires telles que la piscine chauffée et les jardins. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé. La fourchette de prix dans la région pour des biens similaires peut varier considérablement en fonction de la taille, de l'état et des vues spécifiques, mais ce bien se positionne comme une option dans la gamme moyenne du marché actuel pour des appartements de cette catégorie dans la région.
Riviera del Sol se présente comme une urbanisation établie, offrant un mode de vie résidentiel paisible sur la Costa del Sol. L'appartement, situé à une altitude de 135 mètres, jouit d'une orientation sud qui assure une exposition solaire généreuse tout au long de la journée. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux jardins et à la piscine chauffée, parfaits pour la détente. La proximité immédiate des commerces, restaurants et centres sportifs, à moins de 2 km, crée un environnement pratique pour la vie de tous les jours. Les vues sur la mer et les montagnes environnantes ajoutent une dimension esthétique appréciable au cadre de vie quotidien, le tout dans une communauté sécurisée et bien entretenue.
Vivre à Riviera del Sol signifie bénéficier d'un cadre résidentiel établi avec un accès aisé aux services. À moins de 2 km, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des banques et une variété de restaurants et cafés, ce qui rend les courses quotidiennes et les sorties faciles sans nécessiter de longs déplacements. La présence de cinq lignes de transport public et cinquante arrêts à proximité offre des alternatives de mobilité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. La distance de 10 km jusqu'au centre hospitalier le plus proche garantit un accès rapide aux soins de santé spécialisés.
Cette carte situe Riviera del Sol, une localité de la Costa del Sol, entre les pôles urbains de Fuengirola et Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte, des parcours de golf et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga, soulignant l'accessibilité et les options de loisirs offertes par cette position géographique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle offre un accès facile à ces centres urbains animés, situés respectivement à environ 9 km et 25 km. La proximité de la route côtière A-7 permet de rejoindre rapidement les aéroports et d'autres destinations touristiques majeures le long de la côte. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à la vie culturelle, commerciale et de loisirs des villes environnantes.
L'appartement est idéalement situé pour accéder aux infrastructures de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, se trouvent à environ 2,1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km, offrant une connexion internationale aisée. Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 2 km, facilitant les besoins quotidiens. Les centres sportifs et attractions comme La Cala de Mijas sont également à proximité, complétant l'offre de loisirs et de services dans un rayon raisonnable.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade confortable pendant quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude de 135 mètres offre des vues dégagées sans être excessivement montagneuse. La pente vers la mer, de 6,4%, est perceptible mais raisonnable pour la région. L'environnement est caractérisé par une végétation typique de la côte méditerranéenne, avec des palmiers et des espaces verts bien entretenus dans l'urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À moins de 2,5 km de l'appartement, plusieurs plages sont accessibles, notamment Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Calahonda et Playa de Mijas. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf situés à moins de 3 km. Des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont également à proximité, proposant diverses installations pour le bien-être et le sport.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle offre un accès facile à ces centres urbains animés, situés respectivement à environ 9 km et 25 km. La proximité de la route côtière A-7 permet de rejoindre rapidement les aéroports et d'autres destinations touristiques majeures le long de la côte. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à la vie culturelle, commerciale et de loisirs des villes environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se distingue par son emplacement dans une urbanisation mature et bien établie, offrant un accès direct aux commodités communes comme une piscine chauffée. Les prix de départ pour des projets comparables, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), indiquent que ce bien se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, justifiée par sa localisation et ses caractéristiques. Si ces autres projets peuvent offrir des designs plus contemporains ou des installations plus récentes, ce bien met l'accent sur un cadre de vie établi et une atmosphère résidentielle éprouvée. La densité de services à proximité (restaurants, commerces) à Riviera del Sol est également un facteur différenciant par rapport à des zones plus isolées, tout en restant plus calme que les centres-villes des grandes stations balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
