立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気あるリビエラ・デル・ソル地区に位置し、海岸線からわずか2.1kmの距離にあります。周囲には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活に必要な施設が近接しており、都市型の利便性を享受できます。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには自動車が便利です。
年間を通じて太陽の光を享受したい、海と山々のパノラマビューを楽しみたい、そして共有施設でのリラクゼーションを重視する購入者にとって、このアパートメントは適しています。2つのベッドルームは、少人数の家族やゲスト用、または趣味の部屋としても活用できます。日当たりの良いリビングルームと、整備された共有庭園への直接アクセスが、快適な居住空間を提供します。
このアパートメントは1983年に建設され、現在は「完成」状態です。これは、新築ではなく、既存の建物群の一部であることを意味します。そのため、最新の建築基準や設備とは異なる場合がありますが、確立されたコミュニティ内での生活という利点があります。購入者は、既存のインフラと成熟した環境の中で生活を始めることができます。
この物件は、南向きの眺望と共有施設へのアクセスを提供しますが、プライベートなプールや広大な専用庭園は含まれていません。また、最新の省エネ基準に準拠した新築物件ではないため、エネルギー効率に関する追加の検討が必要となる場合があります。一部の近隣施設へのアクセスには、自動車が推奨されます。
Ref: VL304463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで太陽の光と海辺のライフスタイルを求める、あらゆる年齢層の購入者に適しています。温暖な気候と充実した設備は、一年中住むのに適しており、リタイア後の生活や、休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても理想的です。また、空港へのアクセスの良さは、頻繁に旅行する方や、遠方に住む家族との交流を重視する方にとって利点となります。近隣のスポーツ施設やゴルフコースは、アクティブなライフスタイルを維持したい方々に、また、都市部に近いながらも静かな環境を求める方々には、穏やかな居住空間を提供します。成熟したコミュニティと、徒歩圏内の生活利便性は、実用性を重視する購入者にも応えます。
このアパートメントは1983年に完成しており、その時代の建築様式と基準に基づいた内装と設備が施されています。キッチンはフル装備で、機能的な調理スペースを提供します。バスルームは1つですが、快適に利用できる設計です。リビングルームは明るく、南向きの窓からは自然光が差し込みます。全般的に、室内は良好な状態（Excellent condition）と評価されていますが、最新の高級素材やスマートホーム技術は期待できない可能性があります。一部の窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と遮音性の向上に寄与しています。共有エリアには、手入れの行き届いた庭園と、温水プールがあり、居住者の快適な生活をサポートします。光ファイバーインターネットが利用可能です。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、335,000ユーロから販売されています。これは、コスタ・デル・ソルの確立されたエリアにおける、眺望と利便性を兼ね備えた物件としては、市場の平均的な価格帯に位置すると考えられます。物件は現在「完成」状態であり、購入後すぐに利用可能です。価格は、アパートメントの具体的な位置、眺望の質、および内部のコンディションによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
リビエラ・デル・ソルの穏やかな丘の上に位置するこのアパートメントは、賑やかな海岸沿いのライフスタイルと、静かな居住環境のバランスを提供します。日中は南向きのバルコニーで太陽の暖かさを感じ、夕方には共有ソラリウムから地中海に沈む夕日を眺めることができます。近隣には、地元のスペイン料理を提供するレストランから国際的な料理まで、多種多様な飲食店が軒を連ねています。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。地域は、スポーツセンターやゴルフコースにも近く、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な場所です。成熟したアーバニゼーションは、緑豊かな庭園と安全な環境を提供し、一年中快適に過ごせるでしょう。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタに位置し、海岸線と内陸部の両方の魅力を併せ持つエリアです。このアパートメントは、都市部の賑わいと自然の静けさの中間に位置し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。1.5km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物を容易にします。24軒のレストランが近隣にあり、多様な食体験が可能です。薬局や銀行も近く、生活の利便性は高いです。10km圏内には病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関も50のバス停と4つの路線が利用可能ですが、周辺のゴルフコースやビーチ、さらにはマラガ空港（26km）へのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利に移動できます。
この地図は、リビエラ・デル・ソルの居住エリアにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸線、主要道路、および近隣の施設への距離を視覚的に確認できます。この情報は、日々の生活の利便性や、周辺エリアへのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、ミハス・コスタに位置するリビエラ・デル・ソル地区にあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されており、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約30km、歴史的な魅力を持つマルベーリャへも約20kmです。この立地は、両都市が提供する文化、ショッピング、ダイニングの機会を享受しながら、より静かな居住環境を求める人々にとって理想的です。また、近隣にはフエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといった魅力的な沿岸の町もあり、地域全体の多様な魅力を体験できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまでは約2.1kmですが、6.4%の傾斜があるため、徒歩での移動にはやや体力が必要です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは直線距離で約26kmと近く、国際的な移動が容易です。ギブラルタル空港（GIB）は約70kmです。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが3km圏内にあり、Par 3 Course（3.0km）、El Soto Golf（3.2km）、Cabopino Golf（3.2km）などが利用できます。フエンヒロラ駅までは約8.7kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候を特徴としています。この地域では、年間平均気温は約17.9℃で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。日照時間も年間約3,881時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に享受できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間続きます。アパートメントは海抜135mに位置し、適度な標高が夏の暑さを和らげ、快適な居住環境を提供します。南向きの配置は、日当たりの良さを最大限に活かし、一年を通して暖かさを保ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラ（2.1km）ですが、他にもプラヤ・デ・カラホンダー（2.4km）やプラヤ・デ・ミハス（2.4km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフコースも豊富で、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）などがわずか数キロメートル先にあります。また、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）といったスポーツセンターも近くにあり、健康的なライフスタイルをサポートします。プエルト・カボピノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）のマリーナも、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、ミハス・コスタに位置するリビエラ・デル・ソル地区にあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されており、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約30km、歴史的な魅力を持つマルベーリャへも約20kmです。この立地は、両都市が提供する文化、ショッピング、ダイニングの機会を享受しながら、より静かな居住環境を求める人々にとって理想的です。また、近隣にはフエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといった魅力的な沿岸の町もあり、地域全体の多様な魅力を体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルでは、多様な不動産が提供されており、このリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、その中でも確立されたエリアに位置する物件として特徴づけられます。例えば、トーレ・デル・モールのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトであり、異なる価格帯と設備を提供している可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）も、比較的新しい物件群の一つです。このリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、1983年築という点で、これらの新しいプロジェクトとは異なりますが、成熟したコミュニティ、確立されたインフラ、そして徒歩圏内の利便性という点で独自の価値を提供します。価格帯（335,000ユーロ）は、これらの比較対象物件と比較して、立地、眺望、および物件の状態によって、より高い位置にあると言えます。この物件は、新築のモダンな設備よりも、既存の落ち着いた環境と利便性を優先する購入者層に適していると考えられます。
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