Este apartamento de dois quartos na Riviera del Sol, Mijas Costa, apresenta-se como uma oportunidade num complexo residencial estabelecido. Com uma área útil de 72 m², o imóvel, construído em 1983, oferece acesso a comodidades comuns e está posicionado numa zona com infraestrutura urbana desenvolvida. A proximidade a serviços e à costa molda o seu perfil de habitabilidade, visando compradores que procuram uma base funcional na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este apartamento beneficia de uma localização urbana a curta distância de vários serviços essenciais. A proximidade de 1.5 km a um supermercado e de 1.8 km a uma farmácia indicam conveniência quotidiana. A posição a 2.2 km do mar e a 2.6 km de campos de golfe sugere um acesso razoável a atividades de lazer e à linha costeira.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática, com dois quartos e uma casa de banho num layout de 72 m². A presença de uma cozinha equipada e a possibilidade de ar condicionado (pré-instalado) visam o conforto diário. A orientação sul e o acesso a jardins e piscina comuns sugerem um desejo por um estilo de vida soalheiro e com lazer ao ar livre.
Este empreendimento, com conclusão de construção em 1983, representa um imóvel estabelecido no mercado. A sua construção antiga, embora renovada e mantida, difere das novas construções em termos de materiais e eficiência energética. A fase de construção concluída significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata, sem prazos de entrega futuros.
O imóvel não dispõe de garagem privada nem de terraço individual. A construção data de 1983, o que pode implicar características de isolamento acústico e térmico menos atuais comparativamente a edificações recentes. Não possui vista mar direta garantida a partir de todas as divisões, e a orientação sul não assegura sol em todas as épocas do ano. A proximidade a outros edifícios pode limitar a privacidade.
Ref: VL304463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma base funcional e acessível na Costa del Sol, com um orçamento definido. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade a serviços urbanos e não necessitam de grandes áreas privativas. O acesso a jardins e piscina comuns torna-o atrativo para quem deseja desfrutar de lazer ao ar livre sem a manutenção de um espaço privado extenso. Para compradores internacionais, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade num local consolidado, com infraestrutura turística e residencial desenvolvida. A sua localização a 26 km do Aeroporto de Málaga (AGP) é conveniente para viajantes frequentes. A proximidade a campos de golfe (a partir de 2.8 km) e praias (a partir de 2.1 km) atende a interesses de lazer específicos. No entanto, pode não ser a escolha ideal para famílias numerosas que necessitem de mais quartos ou para aqueles que procuram um imóvel de construção muito recente com máximas garantias de eficiência energética.
A qualidade de construção e acabamentos deste apartamento, datado de 1983, reflete as práticas da época. As características mencionadas, como pisos em cerâmica, janelas com vidros duplos e roupeiros embutidos, indicam um nível de acabamento funcional. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo que a sua renovação pode ter ocorrido para manter a funcionalidade. O sistema de ar condicionado pré-instalado permite uma adaptação futura às necessidades de climatização. A orientação sul e a presença de um terraço coberto (implícito pela descrição de sala de estar com pátio/varanda) contribuem para o conforto. A manutenção do condomínio, descrita como 'excecionalmente bem mantida', sugere que as áreas comuns e a estrutura geral do edifício estão em bom estado, apesar da idade da construção. A escolha de materiais e acabamentos não é detalhada, mas a condição geral é apresentada como 'excelente'.
O apartamento, com 72 m², dois quartos e uma casa de banho, está listado com um preço inicial de €335.000. Este valor coloca-o numa faixa de preço intermédia para apartamentos na região, considerando a sua área e características. A disponibilidade de unidades não é especificada, mas a data de conclusão de 1983 sugere que se trata de uma propriedade existente no mercado secundário. A variação de preços na Riviera del Sol pode ser influenciada pela vista, estado de conservação e proximidade a comodidades específicas, como campos de golfe ou a praia. A ausência de características como terraços privados ou garagem pode refletir-se no preço face a outras ofertas.
A vida na Riviera del Sol, em Mijas Costa, é caracterizada pela conveniência urbana e acesso a serviços. Este apartamento, com 72 m² e dois quartos, está inserido numa urbanização consolidada com jardins e piscina comunitários. A proximidade a supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km) facilita o dia-a-dia. A localização, a 135 metros de altitude, proporciona uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente, incluindo o mar a 2.1 km. O acesso a 4 linhas de transporte público e 50 paragens próximas sugere uma mobilidade alternativa ao carro, embora este seja recomendado para explorar a região mais amplamente. O ambiente é predominantemente residencial, com uma densidade considerável de estabelecimentos de ensino e centros de saúde na área metropolitana mais vasta.
A vida na Riviera del Sol, inserida em Mijas Costa, desenrola-se num ambiente urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. Um supermercado local situa-se a 1.5 km, e uma farmácia a 1.8 km, permitindo cobrir as necessidades diárias a pé ou com curtas deslocações. A concentração de 24 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. Para o lazer, a proximidade a praias como Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e a vários campos de golfe (a partir de 2.8 km) é um ponto forte. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante, bem como 2 centros de saúde, sublinha o caráter residencial e familiar da zona. A infraestrutura de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, complementando a utilidade de um veículo particular para explorar a região.
Esta representação visual situa o apartamento na Riviera del Sol, Mijas Costa, destacando a sua proximidade a marcos geográficos e infraestruturas. A disposição mostra a relação do imóvel com a costa, campos de golfe e a rede de transportes, fornecendo uma perspetiva espacial do seu ambiente imediato e da sua ligação à região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na Riviera del Sol, uma área residencial entre as localidades de Mijas Costa e Calahonda. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância razoável de centros urbanos maiores e pontos de interesse na Costa del Sol. Fuengirola, um município com mais infraestrutura e serviços, encontra-se a cerca de 8.7 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e ofertas de lazer, está aproximadamente a 15-20 minutos de carro. A leste, a zona de Benalmádena e Torremolinos oferece mais opções de entretenimento e acesso ao aeroporto. Esta localização intermédia permite um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a uma vasta gama de atividades e serviços regionais.
A acessibilidade a pontos chave é um fator relevante para este apartamento. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.1 km de distância. Para os entusiastas do golfe, diversos campos situam-se num raio de 3 km, incluindo o Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km). A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, oferece opções de mobilidade dentro da área local e para cidades vizinhas como Fuengirola (8.7 km em linha reta). A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km indica infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.9°C. Os 3.881 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período balnear, definido por temperaturas de água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 135 metros contribui para um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira direta, embora a inclinação de 6.4% em direção à praia sugira uma topografia acentuada na área. As temperaturas médias oscilam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e desportiva na proximidade deste apartamento é diversificada. As praias mais acessíveis incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) e Playa de Mijas (2.4 km), que proporcionam acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas imediações, como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km), cobrindo diferentes níveis de experiência. Centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, oferecem instalações adicionais para atividades físicas. A marina de Puerto Cabopino (3.7 km) é uma opção para atividades náuticas e de lazer à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento na Riviera del Sol apresenta-se com um preço inicial de €335.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização específica na Riviera del Sol, que, embora consolidada, pode ter custos associados diferentes das áreas mais a leste ou oeste. Enquanto os exemplos comparativos podem representar desenvolvimentos mais recentes com características modernas de construção e design, este imóvel, construído em 1983, oferece uma oportunidade numa zona estabelecida. A área útil de 72 m² é comparável, mas a ausência de características como terraços privados ou garagem neste imóvel pode justificar uma análise de valor mais detalhada face a outros projetos que possam incluir tais elementos. A Riviera del Sol é conhecida pela sua infraestrutura de serviços e proximidade a campos de golfe, o que pode influenciar a sua atratividade e valorização face a outras zonas da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID