关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于Riviera del Sol，一个靠近海岸的城市化区域。其位置提供了步行范围内可达的便利设施，同时距海滩约2.1公里。该区域的平均海拔为135米，地形存在一定坡度，尤其是在通往海滩的路径上（约6.4%的坡度），这可能影响日常出行。
此房产适合寻求具备基本生活功能，且位于成熟社区内的个人或小型家庭。南向朝向和提供的花园与泳池设施，适合希望享受该地区气候的居民。需要考虑的是，虽然部分便利设施近在咫尺，但要充分体验该地区的自然与文化活动，可能需要依赖交通工具。
该项目为已完成建设的房产，其建设年代为1983年。这意味着它不属于新建项目，而是经过时间验证的建筑。目前该房产已建成并可供使用，其状态为“良好”（Excellent）。此项目不涉及未来的建设规划或延期交付的风险，适用于寻求即时入住的买家。
该房产不提供新建项目的最新建筑技术和能源效率标准。其1983年的建成年代意味着它不具备现代建筑法规要求的所有隔热和节约能源的特性。同时，项目不提供私家花园或独立车库，而是依赖社区公共设施。对于寻求极致宁静或私密性的买家，可能需要评估其社区环境的密度。
Ref: VL304463
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在太阳海岸拥有一个易于管理、设施齐全的度假屋的国际买家。对于希望在不依赖汽车的情况下进行部分日常活动的个人，该位置的便利性（如步行范围内的商店和餐厅）是一个考虑因素。喜爱户外活动的人士，如高尔夫爱好者（附近有多个高尔夫球场）和海滩爱好者，可能会发现这里的位置具有吸引力。同样，那些寻求一个已建立、维护良好的社区环境，而非新兴开发项目的人，也会认为这个项目符合其需求。它也可能适合作为短期租赁投资，鉴于当地的旅游接待能力（10家酒店，2131张床位）。
该公寓的特点是“良好”（Excellent）的维护状况，表明其在建成后经过了持续的保养。虽然具体的建筑材料和技术细节未完全披露，但“已建成”（Completed 1983）和“良好”的条件暗示了其结构可能符合当时的标准。提供的“特色”包括：覆盖式露台、嵌入式衣柜、近公共交通、双层玻璃和光纤互联网。双层玻璃有助于提高隔音和隔热性能，而嵌入式衣柜则优化了存储空间。南向朝向和覆盖露台提供了户外休闲空间。项目还配备了暖气和冷气（预装），以适应不同季节的气候变化。家具方面，该房产是“全套家具”（Fully Furnished），这意味着买家可以即时入住，而无需额外采购家具。
该公寓的起始价格为335,000欧元，提供两间卧室和一个浴室。该价格反映了该地区及房产的当前市场定位。虽然提供了具体的定价，但未提及是否有价格区间、不同户型的价格差异或潜在的议价空间。项目状态为“已建成”，表明其可立即入住，无需等待开发商的后续建设周期。由于信息集中于单个房产的公开报价，关于整体可用性、剩余单位数量或任何销售激励措施的细节，在此未详述。
Riviera del Sol 的这个公寓项目，提供了一种在成熟城市化社区中的日常生活体验。其周边2公里范围内，汇集了24家餐厅、4家药店、3家银行和7家咖啡馆，表明日常生活所需的便利设施相对集中。1.5公里内有超市，10公里内有医院，满足了基本的医疗和购物需求。该区域平均海拔135米，南向朝向，理论上能获得良好的日照，但该区域也有6.4%的坡度，这会影响到步行至海滩（2.1公里）的便利性。此外，平均年平均温度17.9°C，3881小时的年日照数，以及4个月的游泳季节，定义了该地区的气候特征，适合户外活动，但冬季也需要考虑取暖。
Riviera del Sol 区域的日常生活以其便利性和适度的都市化为特征。公寓距离1.5公里的超市和1.8公里外的药店，使得日常购物和必需品采购变得便捷。2.2公里外有电动汽车充电站，进一步支持了现代化的交通需求。该区域拥有4条公共交通线路和50个公交站点，为部分居民提供了非私家车的出行选择，尽管对汽车的依赖性在此地区仍然较高（26公里至机场，8.7公里至火车站）。2131张床位的旅游接待能力和众多酒店，表明该区域具备一定的服务和商业活力，尤其在旅游旺季。教育资源丰富，15所小学和10所中学分布在省内，但具体到本区域的学区信息未明确。
这张地图展示了Riviera del Sol区域公寓的具体位置，以及其相对于周边海滩、高尔夫球场、城镇和机场的相对位置。它有助于理解该项目的地理环境，例如其与海岸线的距离、交通网络的连通性以及到主要服务设施的旅行时间。地图提供了项目在太阳海岸地图上的视觉定位，支持对实际地理条件的分析。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸中部，具体在Riviera del Sol，靠近米哈斯（Mijas）和米亚哈斯科斯塔（Mijas Costa）地区。它在地理上被定位在马拉加市（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，这两个主要的城市中心分别提供了不同的文化、商业和交通枢纽功能。距离马拉加机场约26公里，提供了便捷的国际交通连接。距离富恩吉罗拉（Fuengirola）约8.7公里，这是一个受欢迎的沿海城镇，拥有海滩和餐饮选择。这种中间位置使得居民可以相对容易地接触到太阳海岸沿线的主要城镇和旅游景点。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约26公里，便于国际旅行。最近的海滩，Playa de Calahonda - Riviera，距离仅2.1公里，而其他几个海滩（如Playa de Calahonda - Calahonda, Playa de Mijas）也在2.4公里范围内。高尔夫爱好者将受益于多个球场，包括 Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km), 和 Cabopino golf (3.0 km)。对于日常便利，1.5公里内即可找到超市，1.8公里内有药房，10公里内设有医院。公共交通方面，区域内有4条公交线路和50个站点，而最近的火车站是8.7公里外的富恩吉罗拉。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9°C，气候温和。历史数据显示，年平均日照时数为3,881小时，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节估计为4个月，期间海水温度可达20°C或更高。该公寓的海拔高度为135米，相较于海平面，提供了一定的视野和可能更为凉爽的环境。尽管距离海滩约2.1公里，但通往海滩的坡度约为6.4%，属于较陡峭的斜坡，这可能影响步行前往的便利性。该地区全年天气宜人，但夏季可能炎热，冬季则相对温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Riviera del Sol 及其周边区域提供了丰富的休闲选择。最近的海滩，Playa de Calahonda - Riviera，距离公寓约2.1公里。此外，Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) 和 Playa de Mijas (2.4 km) 也在短距离内。这些海滩的可用性为水上活动提供了机会。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个高尔夫球场，如 Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km), 和 Cabopino golf (3.0 km)，为不同水平的玩家提供了选择。此外，区域内还设有体育中心，例如 Finca Naundrup (1.2 km) 和 Club del Sol (1.2 km)，为居民提供了多样的运动和康乐设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸中部，具体在Riviera del Sol，靠近米哈斯（Mijas）和米亚哈斯科斯塔（Mijas Costa）地区。它在地理上被定位在马拉加市（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，这两个主要的城市中心分别提供了不同的文化、商业和交通枢纽功能。距离马拉加机场约26公里，提供了便捷的国际交通连接。距离富恩吉罗拉（Fuengirola）约8.7公里，这是一个受欢迎的沿海城镇，拥有海滩和餐饮选择。这种中间位置使得居民可以相对容易地接触到太阳海岸沿线的主要城镇和旅游景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与同一区域或邻近区域的其他项目相比，Riviera del Sol 的这个公寓代表了一种已建成、价格相对中等（€335,000起）的居住选择。例如，Aquamar (Torre del Mar, €269,950起) 和 Lantana Residencial (Mijas, €205,000起) 提供的是较早或较低价格段的新建或待建项目。Etherna Homes 2 (Estepona, €239,000起) 也是一个价格较低的选项。该项目（Riviera del Sol, €335,000）价格较高，但其已建成状态和现有的社区成熟度是其优势。新开发项目可能提供更现代的设计和能源效率，但需等待交房。该项目已建成且维护良好，提供了立即入住的可能性，其价格反映了其位置、设施（如加热泳池）和成熟社区的环境。然而，其1983年的建造年份意味着其建筑标准可能不如新建项目。它更适合那些优先考虑即时可用性和熟悉环境的买家，而非追求最新建筑趋势的买家。
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