Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Calanova Golf bei Málaga bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten Urbanisation. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und zwei Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und profitiert von einer südlichen Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Garten laden zur Entspannung ein. Die Nähe zu Golfplätzen und zur Küste macht diese Immobilie attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Küste, eingebettet in eine urbane Umgebung mit guter Infrastruktur. Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage im Golfgebiet Calanova bietet direkten Zugang zu sportlichen Aktivitäten, während die Nähe zu Stränden und Städten wie La Cala de Mijas den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf Komfort, gute Ausstattung und eine gepflegte Wohnanlage legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die gut erreichbaren Annehmlichkeiten decken Bedürfnisse nach Aktivität und Entspannung ab. Der südliche Ausrichtung sorgt für helle Räume.
Das Projekt umfasst neuwertige Apartments in einer bestehenden, gut etablierten Urbanisation. Die hier beschriebene Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine gepflegte Immobilie in einer modernen Wohnanlage, die fortlaufend instand gehalten wird.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Küste in der Nähe ist. Die Wohnung verfügt nicht über ein privates Schwimmbad, sondern nutzt Gemeinschaftspools. Es gibt keine Informationen über einen Aufzug für diese spezifische Einheit, aber dies ist typisch für Wohnanlagen dieser Art. Die Nähe zu Golfplätzen kann je nach Lärmempfindlichkeit variieren.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten Golfregion suchen. Es eignet sich als Hauptwohnsitz für Paare oder Singles, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Für internationale Käufer ist es eine attraktive Option als Feriendomizil oder als Basis für längere Aufenthalte, um die mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an, während die Erreichbarkeit von Stränden und die gute Anbindung an Málaga die Vielseitigkeit unterstreichen. Auch als Vermietungsobjekt könnte es interessant sein, besonders für Golfer.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und moderne Ausstattung aus. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert, was für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Die südliche Ausrichtung maximiert das natürliche Licht. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind erkennbar. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Gärten sind gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck bei.
Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Wohnung steht ab einem Preis von €275.000 zum Verkauf. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region Calanova Golf. Das Angebot umfasst 88 m² Wohnfläche mit zwei Bädern. Ähnliche Objekte in der Urbanisation und Umgebung werden im Bereich von €300.000 bis über €700.000 gehandelt, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, Änderungen sind jedoch marktüblich.
Calanova Golf, am Fuße der Berge und nahe der Küste gelegen, bietet eine Mischung aus sportlichen Aktivitäten und mediterraner Lebensqualität. Die Urbanisation ist gut angebunden und verfügt über eigene Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten in Reichweite. Die moderate Hanglage und die Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für ein angenehmes Klima und weite Ausblicke. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnentage, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Das Leben in Calanova Golf ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Mittelmeerküste. Die Urbanisation bietet eine ruhige Atmosphäre, ist aber gleichzeitig gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Supermärkte sind nur 1,8 km entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu anderen Küstenorten und dem Flughafen Málaga (26 km). Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position von Calanova Golf im Herzen der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und der Küstenautobahn. Die Markierung hebt die Integration der Urbanisation in die Landschaft hervor, zwischen dem Meer und den Ausläufern der Berge, mit guter Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte.
Calanova Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen, ist etwa 26 km entfernt. Die Lage bietet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Golfplätzen, kombiniert mit der Nähe zu Küstenorten mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, der nächstgelegene Playa de Calahonda - Riviera ist 2,8 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 26 km. Ein Supermarkt ist 1,8 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km. Das Stadtzentrum von La Cala de Mijas ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calanova Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnig. Das Klima ist angenehm mit Temperaturen, die im Jahresverlauf typischerweise zwischen 11°C und 25°C schwanken. Das Meer erwärmt sich auf über 20°C für etwa vier Monate, was den Badesaison prägt. Die Lage auf 140 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 5% zum Strand hin bieten ein angenehmes Mikroklima und Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) und Playa El Bombo (2,9 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 4,1 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten. Die landschaftliche Vielfalt der Umgebung lädt zu Ausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen, ist etwa 26 km entfernt. Die Lage bietet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Golfplätzen, kombiniert mit der Nähe zu Küstenorten mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL332801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) und Benalmádena (Alba Benalmádena ab €699.000) positioniert sich dieses Apartment in Calanova Golf mit einem Einstiegspreis von €275.000 im unteren bis mittleren Preissegment. Estepona gilt als gehobener Standort mit vielen neuen Entwicklungen, was sich in den höheren Preisen widerspiegelt. Benalmádena bietet eine Mischung aus Strandleben und touristischer Infrastruktur. Calanova Golf, als etablierte Golf-Domäne, zieht eine spezifische Käuferschicht an, die Wert auf sportliche Nähe und eine ruhigere Umgebung legt. Die hier angebotene Wohnung bietet im Vergleich gute Wohnfläche für den Preis und eine attraktive Lage für Golfer und Ruhesuchende nahe der Küste, ohne die Spitzenpreise der exklusiveren Zonen zu erreichen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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