Cet appartement de 2 chambres, situé dans l'urbanisation bien établie de Calanova Golf près de Málaga, offre un confort moderne et un style de vie méditerranéen. D'une superficie de 88 m² et doté de deux salles de bains, il est idéal pour les couples ou les petites familles. L'appartement est en excellent état, bénéficie d'une orientation sud pour une luminosité maximale et donne sur les espaces communs attrayants avec piscine et jardins. Sa proximité avec les terrains de golf et la côte en fait un choix pertinent pour les amateurs de ce style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé près de la côte, au sein d'un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. Les commodités telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. L'emplacement dans le domaine de golf de Calanova offre un accès direct aux activités sportives, tandis que la proximité des plages et des villes comme La Cala de Mijas soutient le style de vie méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, les équipements modernes et une résidence bien entretenue. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace suffisant. La proximité des terrains de golf et des plages, ainsi que des commodités facilement accessibles, répond aux désirs d'activité et de détente. L'orientation sud assure des pièces lumineuses.
Le projet comprend des appartements récents dans une urbanisation existante et bien établie. L'appartement décrit ici est en excellent état et prêt à emménager. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété soignée dans une résidence moderne qui est continuellement entretenue.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la côte soit à proximité. L'appartement ne dispose pas de piscine privée mais utilise les piscines communes. Il n'y a pas d'informations concernant un ascenseur pour cette unité spécifique, mais c'est typique pour les résidences de ce type. La proximité des terrains de golf peut varier en fonction de la sensibilité au bruit.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et bien équipée dans une région de golf établie. Il est idéal comme résidence principale pour les couples ou les célibataires qui apprécient un environnement calme avec une bonne infrastructure. Pour les acheteurs internationaux, c'est une option attrayante comme résidence de vacances ou comme base pour des séjours plus longs afin de profiter du style de vie méditerranéen. La proximité des terrains de golf séduit les amateurs de sport, tandis que l'accessibilité des plages et la bonne connexion à Málaga soulignent sa polyvalence. Il pourrait également être intéressant comme bien locatif, en particulier pour les golfeurs.
L'appartement se distingue par son excellent état et ses équipements modernes. La cuisine ouverte est intégrée de manière transparente dans le salon et la salle à manger, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. L'orientation sud maximise la lumière naturelle. Les matériaux de haute qualité et une finition soignée sont visibles. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les espaces communs avec piscines et jardins sont bien entretenus et contribuent à l'impression générale.
L'appartement de 2 chambres présenté ici est disponible à partir de 275 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des appartements dans la région de Calanova Golf. L'offre comprend 88 m² de surface habitable avec deux salles de bains. Des biens similaires dans l'urbanisation et ses environs se négocient entre 300 000 € et plus de 700 000 €, selon la taille, l'emplacement et les équipements. La disponibilité est actuelle, mais les changements sont courants sur le marché.
Calanova Golf, niché au pied des montagnes et proche de la côte, offre une combinaison d'activités sportives et de qualité de vie méditerranéenne. L'urbanisation est bien connectée et dispose de ses propres commodités. La vie quotidienne est marquée par la proximité des terrains de golf et des plages. Les environs offrent une bonne infrastructure avec des supermarchés, des restaurants et des services de santé à portée de main. L'altitude modérée de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage contribuent à un climat agréable et à des vues dégagées. La région est réputée pour ses nombreux jours d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air toute l'année.
La vie à Calanova Golf est marquée par la proximité de terrains de golf de première classe et de la côte méditerranéenne. L'urbanisation offre une atmosphère calme, tout en étant bien connectée au réseau de transport local. Les supermarchés sont à seulement 1,8 km, facilitant les courses quotidiennes. Les restaurants et cafés sont également à proximité. La bonne connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres villes côtières et l'aéroport de Málaga (26 km). L'environnement offre un mélange de nature et de commodités urbaines.
Cette carte illustre l'emplacement de Calanova Golf au cœur de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages importantes, des terrains de golf et de l'autoroute côtière. Le marqueur met en évidence l'intégration de l'urbanisation dans le paysage, entre la mer et les contreforts des montagnes, avec une bonne connexion à Málaga et aux autres villes côtières.
Calanova Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. La proximité de l'autoroute A-7 permet des liaisons rapides vers les centres importants de la côte. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à environ 26 km. L'emplacement offre les avantages d'un quartier résidentiel calme à proximité des terrains de golf, combinés à la proximité de localités côtières offrant une offre variée de boutiques et de restaurants.
L'accès aux plages est bon, la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,8 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 26 km. Un supermarché est situé à 1,8 km, une pharmacie à 2,3 km. Le centre de La Cala de Mijas n'est qu'à une courte distance en voiture. Il existe 4 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calanova Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat est agréable, avec des températures variant typiquement entre 11°C et 25°C au fil de l'année. La mer se réchauffe au-dessus de 20°C pendant environ quatre mois, marquant la saison de baignade. L'altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 5 % vers la plage offrent un microclimat agréable et des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages telles que Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) et Playa El Bombo (2,9 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours comme le Par 3 Course (2,3 km) et El Soto Golf (2,8 km) à proximité immédiate. Des centres sportifs comme Finca Naundrup (1,5 km) et Club del Sol (1,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 4,1 km et propose des activités maritimes. La diversité des paysages environnants invite aux excursions.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. La proximité de l'autoroute A-7 permet des liaisons rapides vers les centres importants de la côte. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à environ 26 km. L'emplacement offre les avantages d'un quartier résidentiel calme à proximité des terrains de golf, combinés à la proximité de localités côtières offrant une offre variée de boutiques et de restaurants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL332801
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets proposés à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) et à Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), cet appartement à Calanova Golf, avec un prix de départ de 275 000 €, se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen. Estepona est considérée comme un emplacement haut de gamme avec de nombreuses nouvelles constructions, ce qui se reflète dans les prix plus élevés. Benalmádena offre un mélange de vie balnéaire et d'infrastructures touristiques. Calanova Golf, en tant que domaine de golf établi, attire une clientèle spécifique qui valorise la proximité sportive et un environnement plus calme. L'appartement proposé ici offre, en comparaison, une bonne surface habitable pour le prix et un emplacement attrayant pour les golfeurs et ceux qui recherchent le calme près de la côte, sans atteindre les prix les plus élevés des zones plus exclusives.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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