مشروع سكني يقع في قلب ريفيرا ديل سول، كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا المشروع شققًا مصممة بعناية، مع التركيز على تقديم تجربة معيشية مريحة وممتعة. الموقع الاستراتيجي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق السكنية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة النشطة والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حيوية، قريبة من المرافق والخدمات الضرورية، وعلى مسافة معقولة من الساحل. القرب من الطرق الرئيسية والمطار يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى، مما يعزز من جاذبية الموقع للسكان الذين يعتمدون على التنقل بشكل منتظم.
الشقق مصممة لتلبية احتياجات السكن الحديث، مع التركيز على المساحات العملية والمريحة. وجود شرفات خاصة وغرف نوم جيدة التهوية يساهم في خلق بيئة معيشية تتسم بالراحة والخصوصية، مع الأخذ في الاعتبار تفضيلات السكان المعاصرين.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن العقارات متاحة فورًا للمشترين. هذا الوضع يوفر ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير، ويتجنبون فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، والموقع يتطلب استخدام وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق الترفيهية. كما أن المنحدر نحو أقرب شاطئ قد يمثل تحديًا لبعض السكان.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثاني في منطقة مشمسة وذات خدمات جيدة. الشقق مثالية لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. كما أنها خيار جيد للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة للسكن، لتجنب متاخرات البناء. الموقع بالقرب من المدارس والخدمات الأساسية يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة. الإطلالات المتنوعة على الجبال والمناطق المحيطة تضيف بعدًا جماليًا للحياة اليومية. لمن يبحثون عن الاسترخاء والنشاط في آن واحد، فإن هذا المشروع يوفر قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تتميز الشقق بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة والمتانة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر للمقيمين مساحة عملية وجاهزة للاستخدام. النوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في تحسين العزل الحراري والصوتي، وتعزز من كفاءة الطاقة في المنزل. تم تركيب نظام تكييف هواء مسبقًا، مما يضمن الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. تم تجهيز الشقق بأبواب خزانة مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ومنظمة. الإضاءة الطبيعية وفيرة بفضل التوجيه الشرقي، مما يمنح الشقق إشراقًا خلال أوقات النهار. استخدام مواد عالية الجودة يعكس اهتمامًا بالتفاصيل والمتانة، مما يضمن استدامة العقار على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 320,000 يورو. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات داخلية تبلغ 69 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسات بمساحة 12 مترًا مربعًا. هذا النطاق السعري يعتبر تنافسيًا في سوق العقارات بالكوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى الموقع والمرافق المتاحة. توافر الشقق الجاهزة للسكن يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار فورًا، مما يضيف قيمة إضافية للعرض. السوق المحلي يظهر نشاطًا ملحوظًا في المعاملات العقارية، مما يشير إلى اهتمام مستمر بالمنطقة.
تتميز ريفيرا ديل سول بكونها منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تتوفر المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من المرافق يخلق إيقاع حياة يومي يتسم بالسهولة والراحة، حيث يمكن للسكان الوصول إلى احتياجاتهم بسهولة. المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام. القرب من مناطق طبيعية مثل الجبال والبحيرات يضيف إلى جاذبية الموقع، مع إطلالات بانورامية توفر مناظر طبيعية خلابة. طبيعة المنطقة الحضرية مع وجود فنادق ومراكز رياضية تجعلها مكانًا نابضًا بالحياة، مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة نشط.
تقع ريفيرا ديل سول ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. يضم محيط المشروع 24 مطعمًا، 4 صيدليات، 3 بنوك، و7 مقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيهية. وجود 10 فنادق في المنطقة يشير إلى الأهمية السياحية للمكان، ويساهم في توفير خيارات متنوعة للزوار. تتوفر أيضًا 2 مركز صحي و1 طبيب أسنان لضمان الرعاية الصحية للسكان. وجود 50 محطة للنقل العام و4 خطوط نقل توفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقلات الأكثر تطلبًا. هذه البنية التحتية المتكاملة تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في ريفيرا ديل سول، وهو منتجع ساحلي يقع بين مدينتي ميخاس وماربيا. تبرز الخريطة قرب المشروع من الساحل، ملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يعكس طبيعة المنطقة كوجهة متكاملة تجمع بين الاسترخاء والترفيه.
يقع المشروع في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس الساحلية في مقاطعة مالاغا. هذه المنطقة تتميز بكونها قريبة من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 كم إلى الغرب) وفوينخيرولا (حوالي 10 كم إلى الشرق). يتيح هذا الموقع الجغرافي للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية التي توفرها هذه المدن. كما أن قربها من مطار مالاغا الدولي (حوالي 26 كم) يعزز من إمكانية الوصول إلى المنطقة ويسهل السفر الدولي.
يبعد المشروع حوالي 26 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية والمحلية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، تقع على بعد 2.1 كم، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم)، El Soto Golf (3.2 كم)، و Cabopino Golf (3.2 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. تقع محطة القطار في فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسفر. وجود محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.2 كم يعكس التوجه نحو الاستدامة. الوجهة قريبة من المراكز الحضرية مثل ماربيا وميخاس، مما يسهل الوصول إلى المزيد من الخدمات والأنشطة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,881 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. المنحدر البالغ 6.4% نحو أقرب شاطئ قد يتطلب جهدًا إضافيًا في المشي، ولكنه يساهم في توفير مناظر طبيعية متنوعة. المناخ الملائم والبيئة الطبيعية الغنية تجعل المنطقة جذابة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من الشواطئ، أبرزها بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا على بعد 2.1 كم، والتي تحمل علامة اللواء الأزرق. شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا وبلايا دي ميخاس تقع على بعد مسافات مماثلة. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل Par 3 Course (3.0 كم)، El Soto Golf (3.2 كم)، و Cabopino Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة مختلف أنواع الرياضات. المارينا القريبة مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) توفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس الساحلية في مقاطعة مالاغا. هذه المنطقة تتميز بكونها قريبة من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 كم إلى الغرب) وفوينخيرولا (حوالي 10 كم إلى الشرق). يتيح هذا الموقع الجغرافي للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية التي توفرها هذه المدن. كما أن قربها من مطار مالاغا الدولي (حوالي 26 كم) يعزز من إمكانية الوصول إلى المنطقة ويسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL485772
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع بكونه في موقع استراتيجي ضمن ريفيرا ديل سول، وهو ما يضعه في منافسة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إيستيبونا وبنيالبينا. مشروع 'آبي أبر' في إيستيبونا يقدم أسعارًا مماثلة (تبدأ من 320,000 يورو)، مما يجعله بديلاً مباشرًا. 'أكوا جاردنز' في إيستيبونا يقدم خيارات بأسعار أعلى (تبدأ من 418,800 يورو)، مما يشير إلى مستوى مختلف من التشطيبات أو الموقع. 'ألبا بنيالبينا' في بنيالبينا يقع ضمن فئة سعرية أعلى بكثير (تبدأ من 598,000 يورو)، مما قد يعكس تميزًا في الموقع أو المرافق. موقع ريفيرا ديل سول يوفر توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي، وهو ما قد يميزه عن بعض المناطق الأكثر ازدحامًا أو العكس. التوفر الفوري للعقارات الجاهزة للسكن يعد ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
