Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 69 m² Wohnfläche eine moderne Wohnlösung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Golfplatz und nur wenige Kilometer von den Stränden entfernt, verspricht eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die Wohnanlage zeichnet sich durch Gemeinschaftspools und eine gepflegte Anlage aus, die den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und bietet gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Lage innerhalb einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspools und Sicherheitsmerkmalen adressiert das Bedürfnis nach Komfort und Geborgenheit.
Für Käufer, die eine Immobilie in sonniger Lage mit guter Infrastruktur suchen, stellt dieses Apartment eine Option dar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften im Umkreis von 1,5 km erfüllen die Wünsche nach Freizeitaktivitäten und täglichem Komfort.
Der Zustand des Apartments wird als 'Exzellent' beschrieben, und die Bauweise deutet auf eine moderne Ausführung hin. Die Verfügbarkeit von vorinstallierter Klimaanlage und die Nutzung von Marmorböden sprechen für eine solide Bauqualität. Da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Apartment ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da es in einer urbanen Umgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten liegt. Eine steile Hanglage zum Strand und eine Entfernung von über 2 km zum Meer könnten für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Hauptsonne am Vormittag vorhanden ist.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Kombination aus strandnahem Wohnen und Golferlebnis suchen. Es eignet sich für Paare, die eine Zweitwohnung in einer etablierten und gut angebundenen Ferienregion wünschen, oder für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Zone anstreben. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants macht es auch für Personen interessant, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen und Wert auf Komfort legen. Die vorinstallierte Klimaanlage und die Nähe zu Schulen adressieren auch Familien, die eine dauerhaftere oder saisonale Wohnlösung in Erwägung ziehen. Die östliche Ausrichtung verspricht angenehme Morgenstunden auf dem Balkon oder der Terrasse, ideal für Frühaufsteher oder jene, die die kühleren Teile des Tages genießen möchten.
Die Qualität der Ausführung dieses Apartments spiegelt den modernen Standard der Costa del Sol wider. Es verfügt über eine ausgezeichnete Verfassung, was auf eine sorgfältige Bauweise und Instandhaltung schließen lässt. Die Verwendung von Marmorböden im gesamten Wohnbereich ist ein klares Indiz für ein gehobenes Interieur, das sowohl langlebig als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist komplett ausgestattet, was die praktische Nutzbarkeit sofort gewährleistet. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Vorinstallierte Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung mit Satellitenfernsehen und Glasfaseranschluss erfüllt moderne Konnektivitätsanforderungen. Diese Merkmale deuten auf eine Immobilie hin, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist und wenig unmittelbaren Renovierungsbedarf erfordert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €320.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Riviera del Sol, insbesondere wenn man die Ausstattung und den Zustand berücksichtigt. Die Größe von 69 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das für Käufer attraktiv sein kann, die nach einer gut ausgestatteten Immobilie in Strandnähe suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Diese Faktoren zusammen machen es zu einer zugänglichen Option für ein breiteres Spektrum von Käufern, die eine Wohnung an der Costa del Sol erwerben möchten.
Riviera del Sol ist eine etablierte Küstenurbanisation, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Golfplätzen auszeichnet. Dieses Apartment liegt inmitten dieser Umgebung, die eine Mischung aus Wohnkomplexen und Freizeitangeboten bietet. Die Urbanisation ist gut angebunden, mit Geschäften und Restaurants, die oft fußläufig erreichbar sind. Für die Bewohner bedeutet dies einen Alltag, der durch Bequemlichkeit und Zugang zu Aktivitäten geprägt ist. Der Gemeinschaftspool und die gepflegten Außenanlagen tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei, während die Nähe zu Küstenorten wie Calahonda und La Cala de Mijas zusätzliche Optionen für Unterhaltung und Gastronomie eröffnet. Die Umgebung ist typisch für die Costa del Sol, mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was zu einer lebendigen, aber dennoch oft ruhigen Atmosphäre außerhalb der Spitzenzeiten führt.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten zu residieren. Die Nähe zu Geschäften (1,5 km), Apotheken (1,8 km) und einer Vielzahl von Restaurants (24 im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Anlage ist Teil einer größeren Gemeinschaft, was ein soziales Umfeld schafft, auch wenn die absolute Mehrheit der umliegenden Projekte eher auf Urlaubs- oder Zweitwohnnutzung ausgerichtet ist. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis verfügbar, was die Attraktivität für längere Aufenthalte erhöht. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet eine gewisse Mobilitätsoption, obwohl die Nutzung eines Autos für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Riviera del Sol, einem Gebiet an der zentralen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu den Küstenlinien, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung relativ zu größeren Städten wie Fuengirola und Marbella wird ebenfalls ersichtlich, was die strategische Bedeutung der Lage für Bewohner unterstreicht, die sowohl Ruhe als auch städtischen Zugang suchen.
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola im Westen und Marbella im Osten. Es gehört zur Gemeinde Mijas und liegt nahe der Grenze zu Calahonda, einem bekannten Küstenabschnitt. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren: Fuengirola ist etwa 8,7 km entfernt, während Marbella in etwa 15-20 km erreichbar ist. Diese Nähe zu größeren Städten bedeutet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Autobahn AP-7 verläuft in der Nähe, was die Verbindung zur gesamten Costa del Sol und darüber hinaus erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind nur 2,1 km entfernt, obwohl die Hanglage von 6,4% eine gewisse Steigung bedeutet. Mehrere Golfplätze, darunter der Par 3 Course und El Soto Golf, liegen im Umkreis von 3 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 1,5 km und Apotheken in 1,8 km erreichbar. Das Zentrum von La Cala de Mijas ist nur 2,9 km entfernt, was Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Restaurants bietet. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fahrt zu diesen Zielen unkompliziert macht.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, und somit auch in Riviera del Sol, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Lage auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht, bietet aber oft eine angenehme Brise und unverbaute Ausblicke. Die Hanglage zum Meer hin kann die Aussicht verbessern, bedeutet aber auch eine gewisse Steigung, die bei der Planung von Wegen oder Ausflügen zu berücksichtigen ist. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch mediterran, mit Pinien und anderen trockenheitsresistenten Pflanzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,1 km entfernt und somit gut erreichbar für tägliche Besuche. Weitere Abschnitte des Playa de Calahonda und der Playa de Mijas sind ebenfalls in etwa 2,4 km Entfernung. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen: Der Par 3 Course, El Soto Golf und Cabopino Golf sind alle innerhalb eines Radius von 3 km erreichbar. Auch Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) möglich. Zahlreiche Sportzentren, darunter der Club del Sol, sind ebenfalls leicht zugänglich, was die Optionen für Freizeit und Sport erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola im Westen und Marbella im Osten. Es gehört zur Gemeinde Mijas und liegt nahe der Grenze zu Calahonda, einem bekannten Küstenabschnitt. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren: Fuengirola ist etwa 8,7 km entfernt, während Marbella in etwa 15-20 km erreichbar ist. Diese Nähe zu größeren Städten bedeutet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Autobahn AP-7 verläuft in der Nähe, was die Verbindung zur gesamten Costa del Sol und darüber hinaus erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL485772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Einstiegspreis von €320.000 als eine preislich zugänglichere Option. Das Projekt Aby Upper in Estepona teilt sich denselben Einstiegspreis, was auf eine ähnliche Marktpositionierung hindeutet. Die Lage in Riviera del Sol, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu Calahonda, bietet eine spezifische Anziehungskraft für Golfer und Strandliebhaber, die eine etablierte Urbanisation suchen. Während Estepona und Benalmadena oft für ihre gehobeneren Angebote bekannt sind, bietet Riviera del Sol eine solide Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und die Urlaubsansprüche gut abdecken. Die angebotene Wohnfläche von 69 m² ist typisch für Apartments in dieser Preisklasse an der Küste, im Gegensatz zu größeren Villen oder Penthäusern, die in anderen Regionen oder für höhere Budgets verfügbar sind.
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