דירת גג מודרנית בלב הריביירה דל סול, מיקום אידיאלי למגורים או נופש. הדירה, המשתרעת על פני 69 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומציעה נוף פנורמי עוצר נשימה של ההרים, הגולף והסביבה הירוקה. עם מרפסת פרטית של 12 מ"ר, היא מספקת חלל חיצוני נעים להירגעות וליהנות מהאקלים המקומי. הפרויקט מציע מתקנים קהילתיים, כולל בריכת שחייה, ומושלם עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ומודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, מציב את הדירה בסביבה אורבנית תוססת, עם נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. קרבה זו מאפשרת ליהנות מכל השירותים החיוניים תוך שמירה על סביבה שלווה. המרחק הקצר מהחוף ומתשתיות התחבורה מחזק את האטרקטיביות שלה כבית מגורים או נכס נופש.
דירה זו עונה על צרכים מגוונים של רוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. היא מציעה שילוב של נוחות מודרנית, מתקנים קהילתיים וקרבה לשירותים עירוניים. הדיירים יכולים ליהנות מגישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, תוך שהם נהנים מפרטיות ושלווה בביתם.
הדירה מוצעת כפרויקט בנוי, במצב מצוין, עם כל המתקנים והגימורים עדכניים. עם תאריך בנייה אחרון, הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה לרוכשים פתרון מגורים מיידי, ללא צורך בהמתנה או בשיפוצים נוספים. הגימורים המודרניים והתחזוקה השוטפת מבטיחים איכות חיים גבוהה.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, ועלול להיות פחות שקט מאשר נכסים מבודדים. המרחק לחוף הים (2.1 ק"מ) מחייב שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית לחלק מהפעילויות. למרות מיקומה, הנוף כולל גם אלמנטים אורבניים מעבר לנוף הפנורמי של ההרים והגולף.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש פעיל או מגורים קבועים באקלים ים תיכוני. היא אידיאלית למשפחות קטנות או זוגות שנהנים מקרבה למגוון פעילויות פנאי, כולל גולף (מרחק 2.8 ק"מ ממספר מסלולים) וים. אנשים המעריכים נוחות עירונית, עם גישה קלה למסעדות, קניות ושירותים רפואיים (בית חולים במרחק 10 ק"מ), ימצאו את מיקום זה אטרקטיבי. כמו כן, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור מי שמרבה לנסוע. העובדה שהדירה בנויה ומצוידת היטב מציעה פתרון מיידי ללא צורך בשיפוצים, מה שמתאים לרוכשים שרוצים להתחיל ליהנות מהבית החדש שלהם ללא עיכובים.
הדירה מציגה סטנדרט בנייה וגימור גבוה, המאפיין מגורים מודרניים. הריצוף המרמרי מוסיף אלגנטיות ועמידות, בעוד מערכת מיזוג האוויר המוכנה מראש מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח מצויד במלואו, והארונות המובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים. השימוש בטלוויזיה לווינית ואינטרנט סיבים אופטיים מבטיח קישוריות מודרנית. גימור חיצוני ותחזוקה שוטפת של המתקנים הקהילתיים, כגון הבריכה, מחזקים את תחושת האיכות והטיפול בנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 320,000 אירו, המשקף את מיקומה ואת תכונותיה. המחיר מייצג את השוק הנוכחי באזור ריביירה דל סול, המציע מגוון נכסים ברמות מחיר שונות. המחיר הנקוב מתייחס לדירה הספציפית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחה הבנוי 69 מ"ר, ומרפסת של 12 מ"ר. זמינות הדירה מאפשרת כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בבנייה. הרוכשים יכולים לצפות לתנודתיות מחירים בהתאם לעדכונים בשוק וביקוש.
ריביירה דל סול מציעה שילוב מיוחד של חיים עירוניים וקרבה לטבע. הדירה, הממוקמת בסביבה אורבנית, מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 3 בנקים, 7 בתי קפה ומרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קיימת קרבה למרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, במרחק של כ-1.2 ק"מ בלבד. המיקום מאפשר גם גישה נוחה למספר חופי ים, כאשר Playa de Calahonda - Riviera נמצא במרחק של 2.1 ק"מ. האזור נהנה מ-50 תחנות תחבורה ציבורית, המקלים על התניידות, אם כי רכב פרטי עשוי לשפר את הנוחות. כ-3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על דינמיות שוק.
החיים בריביירה דל סול משלבים את הנוחות של עיר קטנה עם קרבה למשאבים טבעיים. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים (Urbanisation), המציע אווירה קהילתית ובטוחה (Gated Complex). קרבתה למרכזי קניות (1.5 ק"מ לסופרמרקט), מסעדות (24 באזור) ובתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים בקרבת מקום) מבטיחה אורח חיים פונקציונלי. העובדה שיש 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור נסיעות קצרות. עם זאת, המרחק משדה התעופה (26 ק"מ) ועיר כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) מצריך שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר.
המיקום בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, מציג דירה במיקום אטרקטיבי בקוסטי דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לחוף הים, אתרי גולף, ושירותים עירוניים, ומדגישה את נגישותה לשדה התעופה של מלאגה. המיקום מספק בסיס נוח לחקר האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-20 ק"מ מערבית) למרקלה (כ-15 ק"מ מזרחית). מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ. היא ממוקמת קרוב יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבלה (כ-20 ק"מ מערבית) ופואנגירולה (כ-9 ק"מ מערבית), המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק 26 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחוף הים הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, ניתן להגיע תוך כ-2.1 ק"מ, אם כי השיפוע של 6.4% מצביע על כך שההליכה עשויה להיות מאתגרת. מספר חופי ים נוספים נמצאים בקרבת מקום, במרחק 2.2-2.4 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולים כמו Par 3 Course נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. תשתיות כמו סופרמרקט (1.5 ק"מ) ובית חולים (10 ק"מ) מבטיחות זמינות של שירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני יבש, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. זה מתורגם לקיץ חם ונוח, עם עונת רחצה הנמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הגובה של 135 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפנורמי. למרות קרבתו לים, יש לקחת בחשבון את השיפוע של 6.4% המוביל לחוף, מה שמדגיש את האופי המורכב של הטופוגרפיה המקומית. הנופים כוללים הרים, גולף ושטחים ירוקים, המוסיפים למשיכה האסתטית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבת הדירה עשירה באפשרויות פנאי. מספר חופי ים, כולל Playa de Calahonda - Riviera, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מתקני ספורט רבים זמינים, כגון מגרשי גולף (Par 3 Course, El Soto Golf, Cabopino golf במרחק 2.8-3.0 ק"מ) ומרכזי ספורט כגון Club del Sol (1.2 ק"מ). קרבה למרינות כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות. נוכחותם של 24 מסעדות באזור מבטיחה מגוון אפשרויות קולינריות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-20 ק"מ מערבית) למרקלה (כ-15 ק"מ מזרחית). מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ. היא ממוקמת קרוב יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבלה (כ-20 ק"מ מערבית) ופואנגירולה (כ-9 ק"מ מערבית), המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL485772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בריביירה דל סול מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב במצב הבנייה המעולה ובאבזור המודרני. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה מוצעים במחיר גבוה יותר (החל מ-418,800 אירו), ופרויקטים כמו Alba Benalmadena גבוהים אף יותר (החל מ-598,000 אירו), דירה זו, המוצעת החל מ-320,000 אירו, משתווה במחירה לפרויקטים כמו Aby Upper באסטפונה. המיקום בריביירה דל סול, בין מרבלה לפואנגירולה, מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות, כולל שדה התעופה של מלאגה, המהווה יתרון משמעותי לעומת מיקומים מרוחקים יותר. הדירה מציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לסביבה הטבעית, עם נופים פנורמיים של הרים וגולף, בנוסף לקרבה לחופי הים. תכונות כמו בריכה קהילתית, ריצוף שיש ומערכת מיזוג אוויר מכינות אותה לשימוש מיידי, בניגוד לחלק מהפרויקטים החדשים יותר שעדיין בבנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
