立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルという、活気ある都市環境の中に位置しています。周辺には、食料品店、レストラン、医療機関などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。海へのアクセスも比較的容易で、地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。
この物件は、利便性と機能性を重視する居住者に適しています。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っているため、車の利用頻度を抑えたい方や、アクティブな都市生活を好む方に選ばれています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがある点が魅力です。
この住戸は、既に完成しており、即入居が可能です。近年の建設基準に基づき、現代的な快適性と機能性を備えています。新しい住宅に住むことのメリットを享受しつつ、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、フロントラインゴルフの立地ですが、直接の海沿いのロケーションではありません。また、共有プールや共有庭園といった設備はありますが、プライベートな屋外空間はテラスに限られます。さらに、この地域では、一部の移動には車が便利となる場合があります。
この物件は、都市生活の利便性を享受しながら、地中海沿岸のライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。徒歩圏内に十分な数のレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、日常の買い物にはスーパーマーケットも近いため、車の所有に依存しない生活を望む人々にとって理想的です。さらに、2.2km先にはEV充電ステーションがあり、持続可能な交通手段への関心が高い居住者にも対応しています。ゴルフ愛好家は、2.8km圏内に3つのゴルフコースがあることを高く評価するでしょう。また、2.1km離れたプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラなど、近隣のビーチは、リラックスした時間を過ごしたい人々にとって魅力的です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア活動を重視するライフスタイルに合致しています。この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウス、あるいはよりアクティブで太陽に恵まれた生活への移住を検討している人々に適しています。
このアパートメントは、東向きのオリエンテーションを持ち、優れたコンディションで提供されています。内装には、洗練された大理石の床が採用され、モダンな雰囲気を醸し出しています。プレインストールされたエアコンシステムにより、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。リビングルームからアクセスできるカバー付きテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむのに適した空間を提供します。各部屋には、フィットされたワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。衛星テレビとWi-Fi接続も利用可能です。キッチンは完全に装備されており、すぐに調理を開始できる状態です。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、居住快適性を向上させます。さらに、集合住宅にはエレベーターが設置されており、移動が容易です。駐車場は、地下、ガレージ、屋根付き、路上駐車など、複数のオプションが利用可能です。電力と飲料水が利用可能なユーティリティとして供給されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、69平方メートルの広さを持ち、€320,000から提供されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける近隣の同等物件と比較して、競争力のある水準にあります。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始することができます。周辺の不動産市場では、年間約3,800件の取引があり、これは地域の活発な市場動向を示唆しています。この物件は、都市部への近接性、ゴルフコースへのアクセス、そして快適な気候といった要因を考慮すると、価格に見合った価値を提供すると考えられます。多様なニーズに対応するため、利用可能な住戸の詳細は直接お問い合わせください。
リビエラ・デル・ソルに位置するこの物件は、都市型生活の利便性と、コスタ・デル・ソル特有のライフスタイルを両立させています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局などの施設によって支えられています。1.5km圏内にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に不自由しません。さらに、2.2kmの距離にはEV充電ステーションが設置されており、環境意識の高い生活もサポートされます。2.1km先にはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラがあり、気軽にビーチでの時間を楽しむことができます。この地域は、平均海抜135mに位置し、穏やかながらも活気のある雰囲気が特徴です。年間を通して約3,881時間の晴天に恵まれ、平均気温は17.9℃、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。これらの気候条件は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的です。
Riviera del Solは、マルベーリャとミハスの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いエリアとして知られています。この物件の周辺は、都市化された環境でありながら、自然の要素も取り入れています。北には山々が連なり、南には地中海が広がります。日々の生活に必要な施設は徒歩圏内に集中しており、スーパーマーケットまで1.5km、薬局まで1.8km、レストランは24軒、カフェは7軒が2km圏内にあります。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても利便性の高い地域です。医療サービスも充実しており、2つの健康センターが利用可能です。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は17.9℃、日照時間は年間約3,881時間です。これにより、一年を通して屋外でのアクティビティを楽しむことができます。特に、2.1km先にあるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラなどのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。また、周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸に位置するリビエラ・デル・ソルの物件周辺の地理的特徴を示しています。海岸線、主要道路、近隣の町、そして物件からアクセス可能なビーチやゴルフコースの相対的な位置関係を把握することができます。この視覚情報は、物件の立地条件と周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、観光地として有名なミハスとフエンヒロラの中間にあたります。リビエラ・デル・ソルは、海岸線に沿って広がる開発地域の一部であり、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港まで約26km、マルベーリャ中心部まで約15km、フエンヒロラ中心部まで約9kmという距離にあり、これらの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフ、ビーチ、そして都市の利便性を求める人々にとって、戦略的な立地と言えます。周辺には、国際的な学校や医療施設も点在しており、長期滞在や移住を検討する人々にとっても、生活しやすい環境が整っています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約26kmと、比較的短時間でアクセス可能です。これにより、国際的な移動が容易になります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの公共交通ラインが地域をカバーしており、近隣への移動手段を提供します。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅で、約8.7kmの距離にあります。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.1kmです。このビーチへの傾斜は6.4%で、やや急ですが、海岸線へのアクセスは可能です。ゴルフ愛好家にとっては、2.8km圏内に3つのゴルフコースがあり、ゴルフルールへのアクセスも容易です。都市部へのアクセスも考慮されており、ミハスやフエンヒロラといった周辺都市への移動も比較的簡単です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は17.9℃で、冬でも穏やかな日が続きます。年間日照時間は約3,881時間と非常に長く、太陽に恵まれた環境です。水泳シーズンは、平均水温が20℃以上になる期間が4ヶ月間あり、夏場のビーチでの活動に適しています。物件は海抜135mに位置しており、穏やかな丘陵地帯にありながらも、海岸線へのアクセスが可能です。ビーチまでの傾斜は6.4%ですが、これはこの地域の地形的特徴の一部であり、一部のエリアでは急な斜面が存在することを示唆しています。周辺には、自然景観を楽しみながら散策できるエリアも存在し、ゴルフコースや緑地が点在しています。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラで、2.1kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（2.4km）やプラヤ・デ・ミハス（2.4km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、ブルーフラッグ認証を取得しており、高い水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあり、恵まれた環境です。さらに、スポーツセンターも近隣に複数存在し、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などで様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、観光地として有名なミハスとフエンヒロラの中間にあたります。リビエラ・デル・ソルは、海岸線に沿って広がる開発地域の一部であり、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港まで約26km、マルベーリャ中心部まで約15km、フエンヒロラ中心部まで約9kmという距離にあり、これらの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフ、ビーチ、そして都市の利便性を求める人々にとって、戦略的な立地と言えます。周辺には、国際的な学校や医療施設も点在しており、長期滞在や移住を検討する人々にとっても、生活しやすい環境が整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL485772
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は、多様な選択肢を提供しており、この物件もその一つです。例えば、エステポナ地区にある「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、同様の価格帯またはそれ以上の価格で提供されています。エステポナは、近年開発が進み、高級志向の物件が増えているエリアです。「Aby Upper」は、この物件と同額の€320,000からですが、立地や設備に関する詳細な比較が必要です。一方、ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」は€598,000からと、より高価格帯に位置しており、大規模なリゾート開発やプレミアムなロケーションが特徴と考えられます。この物件は、リビエラ・デル・ソルという、利便性と伝統的なコスタ・デル・ソルライフスタイルが融合したエリアに位置しています。価格帯、広さ、そして周辺環境のバランスを考慮すると、この物件は、手頃な価格でアクティブな地中海生活を送りたい、より幅広い層の購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。特に、ゴルフコースやビーチへの近接性、そして充実した都市インフラへのアクセスは、近隣の他の物件と比較しても、この物件の強みと言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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