Este apartamento, situado na Riviera del Sol, em Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área consolidada da Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho num total de 69m², a propriedade está pronta a habitar. Localiza-se numa urbanização que combina proximidade a comodidades urbanas com um ambiente residencial, promovendo um estilo de vida prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização na Riviera del Sol, próximo à costa e a serviços urbanos, significa que muitas conveniências estão a uma curta distância a pé. Esta proximidade a comércio e infraestruturas urbanas facilita o acesso a atividades diárias sem a necessidade constante de um veículo, embora um carro possa otimizar a mobilidade na região.
Este imóvel é funcional para quem procura um lar prático na Costa del Sol. As suas características, como a disposição de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área de 69m², são adequadas para casais ou pequenas famílias. A disponibilidade imediata atende à necessidade de mudança rápida ou utilização imediata como residência de férias.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão e pronto para habitação, o que elimina os prazos de espera associados a novas construções. Este estado permite aos compradores a possibilidade de ocupação imediata, evitando períodos de construção ou fases de desenvolvimento, e garantindo que a unidade está totalmente funcional.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, apesar da sua proximidade à costa. A área construída de 69m² pode ser considerada compacta para famílias maiores ou para quem necessita de amplos espaços interiores. A venda é de um imóvel existente, não de uma nova construção com as últimas inovações energéticas.
Este apartamento na Riviera del Sol é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com conveniências urbanas acessíveis. A proximidade a zonas de golfe, como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km), torna-o atrativo para entusiastas deste desporto. A sua localização numa urbanização com piscina comunitária e a curta distância de praias como a Playa de Calahonda (2.2 km) apela a quem valoriza o acesso a lazer e atividades ao ar livre. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público com 50 paragens e 4 linhas, embora um carro seja aconselhável para explorar a região mais amplamente. A proximidade a escolas internacionais (7.7 km) pode ser um fator para famílias expatriadas.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos em mármore, pisos em mármore e janelas com vidros duplos, indicando um nível de qualidade construtiva. Os roupeiros embutidos e a cozinha totalmente equipada respondem a necessidades de arrumação e funcionalidade. A pré-instalação de ar condicionado assegura o conforto térmico. A orientação Este nas fachadas garante luz natural matinal. A presença de ligações de fibra ótica sugere conectividade moderna. Mobiliário completo está incluído, o que facilita a ocupação imediata, permitindo aos residentes desfrutar do espaço desde o primeiro dia sem a necessidade de aquisição adicional de mobiliário.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €320.000. Este valor posiciona-o num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa del Sol. A oferta inclui unidades de 2 quartos e 2 casas de banho com 69m² de área construída, juntamente com 12m² de terraço. A disponibilidade imediata para habitação constitui um fator relevante na decisão de compra, eliminando tempos de espera. A variação de preços pode existir consoante o andar ou características específicas da unidade.
Viver na Riviera del Sol implica uma integração numa paisagem urbana com acesso facilitado a infraestruturas. A proximidade a supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e um centro de saúde (10 km) indica um ambiente propício ao quotidiano. A presença de 24 restaurantes e 7 cafés no raio de 2 km sugere uma vida social e de lazer ativa. O facto de estar numa urbanização, com piscina comunitária e segurança, confere um sentido de comunidade e comodidade. A área circundante, com 3.800 transações imobiliárias registadas, demonstra um mercado dinâmico. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com temperaturas amenas e vistas panorâmicas, embora também possa implicar uma inclinação na topografia local.
A vida na Riviera del Sol é definida pela sua natureza urbana e residencial. A proximidade de 1.5 km a um supermercado e 1.8 km a uma farmácia ilustra a conveniência do dia-a-dia. A vasta oferta de 24 restaurantes e 7 cafés a curta distância permite diversas opções de lazer e restauração. Com 10 hotéis e 2131 camas na área, a zona tem uma vocação turística que se reflete na oferta de serviços. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região indica uma infraestrutura educacional robusta. A distância de 10 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde. A rede de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro oferece alternativas de mobilidade.
Este mapa ilustra a localização da Riviera del Sol, um enclave residencial na Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, situando o projeto num contexto de acessibilidade e lazer.
Situada na Riviera del Sol, a propriedade encontra-se entre as localidades de Mijas e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol central permite acesso relativamente fácil a outras áreas metropolitanas como Marbella (a oeste) e Málaga (a leste). A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga, um dos principais hubs aéreos do sul da Europa, confere uma conectividade internacional significativa. A proximidade a zonas turísticas consolidadas assegura uma vasta oferta de serviços e infraestruturas.
A acessibilidade a pé a 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos no raio de 2 km simplifica as rotinas diárias. A distância de 2.2 km a uma estação de carregamento para veículos elétricos indica uma infraestrutura em desenvolvimento. A proximidade a 3 campos de golfe, com o mais próximo a 2.8 km, é um atrativo significativo para a prática deste desporto. A ligação à rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 26 km, facilitando viagens internacionais. O acesso ao mar faz-se através de praias como a Playa de Calahonda - Riviera, a 2.2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas mais amenas, especialmente nos meses de verão, e pode proporcionar vistas desafogadas. A inclinação de 6.4% em direção à praia, embora represente um esforço adicional em percursos a pé, realça a topografia da zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um fator distintivo, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e a Playa de Mijas (2.4 km) acessíveis. Para os praticantes de golfe, a área oferece múltiplas opções, incluindo o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). A região dispõe de centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, e a La Siesta Golf Club a 1.4 km, indicando um forte foco em atividades de lazer e desportivas. A 3.7 km encontra-se a marina de Puerto Cabopino, adicionando opções de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na Riviera del Sol, a propriedade encontra-se entre as localidades de Mijas e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol central permite acesso relativamente fácil a outras áreas metropolitanas como Marbella (a oeste) e Málaga (a leste). A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga, um dos principais hubs aéreos do sul da Europa, confere uma conectividade internacional significativa. A proximidade a zonas turísticas consolidadas assegura uma vasta oferta de serviços e infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL485772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol, onde se insere este apartamento, situa-se numa área da Costa del Sol com características distintas face a outras localizações como Estepona ou Benalmádena. Enquanto projetos em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), podem oferecer novas construções com foco em diferentes tipologias ou localizações (por exemplo, mais próximas do mar ou com mais áreas verdes), este imóvel na Riviera del Sol destaca-se pela sua disponibilidade imediata e localização numa zona consolidada. O preço a partir de €320.000 para 2 quartos e 69m² é competitivo, especialmente quando comparado com o Alba Benalmadena (a partir de €598.000), que representa um segmento de mercado de valor mais elevado. A Riviera del Sol tende a oferecer um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade a campos de golfe, um perfil que pode diferir de áreas mais focadas exclusivamente em resort ou em centros urbanos densos. A altitude de 135m e a inclinação para a praia são características topográficas que podem influenciar a experiência de vivência diária, algo a ser considerado face a propriedades mais planas ou diretamente na linha costeira.
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