One Residences, Málaga'nın Calanova Golf bölgesinde 2021 yılında tamamlanmış bir konut projesidir. Bu iki yatak odalı apartman, 107 m² kullanım alanı sunar ve güney cepheli olması nedeniyle gün boyu doğal ışık alır. Golf sahasına ve Akdeniz'e bakan panoramic bir konumda yer alır. Proje, tamamlanmış statüsü ile inşaat sürecinin getirdiği belirsizlikleri içermez ve hemen kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, La Cala de Mijas ve Málaga arasında, deniz seviyesinden 140 metre yükseklikte bir golf sahası üzerinde yer alır. Kıyı şeridine yaklaşık 3 km mesafede olup, hem doğa hem de kent yaşamına erişim sağlayan bir geçiş noktasındadır. Çevre, yerleşik alanlarla golf sahalarının iç içe geçtiği bir yapıdadır.
İç mekan, açık plan yaşam alanı, modern mutfak ve iki en-suite banyodan oluşur. Isıtmalı zeminler ve klima sistemi yıl boyu iklim kontrolü sağlar. Geniş teraslar, oturma alanını dışarıya taşırken, depolama ve iki yer altı otopark alanı pratik ihtiyaçları karşılar.
Proje inşaatı 2021 yılında tamamlanmıştır ve 'Gereed' durumundadır. Bu, teslim alımın hemen yapılabileceği anlamına gelir. Modern mimari anlayışla inşa edilmiş yapı, otopark ve sosyal tesisler ile kullanıma hazırdır. Oluşabilecek gecikme riskleri bulunmamaktadır.
Proje denize sıfır konumda değildir; en yakın plaj 2.8 km uzaklıktır. Villa tipinde değil, apartman yapısındadır. Halka açık toplu taşıma araçlarına (tren/otobüs) doğrudan yürüme mesafesinde değildir, özel araç kullanımı gereklidir. Golf sahası kullanımı ek ücrete tabi olabilir.
Bu konut, golf tutkunları, tamamlanmış ve bakım gerektirmeyen bir ikinci ev arayanlar veya yüksek standartlı güvenlikli site yaşamı isteyen emekliler için uygundur. İnşaat bitişini beklemek istemeyen, hemen teslim almak isteyen alıcılar için bir seçenektir. Ayrıca, tesislerin bol olması nedeniyle aileler veya kalabalık gruplar için de işlevsel olabilir. Araba kullanımı sorunu olmayan, İspanya'nın batı yakasında (Málaga-Marbella aksı) yerleşmek isteyenler için durum uygundur.
Yapıda genel olarak yerden ısıtma ve split klima sistemleri mevcuttur. Mutfak dolapları ve tezgahlar, modern tasarımlı ve kullanılabilir malzemelerden üretilmiştir. Banyolarda duşakabin ve standart seramikler kullanılmıştır. Geniş cam yüzeyler, yalıtım ve manzara açısından önem arz eder. Ortak alanlarda yer alan kapalı havuzun ısıtmalı olması teknik bir ayrıntıdır. Site girişinde 7/24 güvenlik ve concierge hizmeti vardır. Otoparklar yer altındadır ve asansörlü erişim sağlanır.
Başlangıç fiyatı €695.000 seviyesindedir. Bu rakam, Mijas ve Estepona'daki benzer büyüklükteki veya yeni yapım projelerden (€200.000 - €300.000 aralığı) belirgin şekilde yüksektir. Fiyat farkı, tamamlanmış statüye, golf sahası manzarasına ve lüks sosyal tesislere (kapalı havuz, sinema) bağlanabilir. Bu proje, bölgede orta-üst segmentte konumlanır.
Bu lokasyon, aktivitelerin golf sahası ve sosyal tesisler etrafında döndüğü, kontrolü yüksek bir yaşam ritmi sunar. Sabahları golf manzarasıyla başlayan günler, site içindeki spor salonu veya havuzda devam edebilir. Güney yönlü teraslar kış aylarında da dış mekan kullanımına imkan tanır. Rakım nedeniyle hava genellikle deniz kenarına göre daha serin ve az nemsizdir. Akşamları, site içindeki sinema salonu veya gastro bar kullanılabilir. Çevre, tamamen yerleşik bir bölgedir ancak site kendine has bir güvenlik ve huzur sağlar. Alışveriş için kısa sürüşler gerekir. Yaşam tarzı, turistik kalabalıklardan uzak, ancak altyapıya yakın bir denge sunar.
Bölge, hem İspanyol yerleşikleri hem de uluslararası yazlıkçılar için düzenlenmiştir. Yakın çevrede 15 temel eğitim kurumu ve 10 lise bulunur, ancak bunlara araçla ulaşım gerekebilir. Sağlık hizmetleri (hastane 10 km, sağlık merkezi 2 km içinde) erişilebilir durumdadır. Süpermarketler 2 km yarıçapındadır. Sosyal yaşam, La Cala de Mijas kasabasındaki restoranlar ve Puerto Cabopino marinasındaki tesislerle desteklenir.
Harita verisi, projenin golf sahası ile çevre yolu arasında konumlandığını gösterir. Denize doğru hafif bir alçalma görülür. AP-7 otoyoluna bağlantı noktaları haritada işaretlidir. Komşu yapılar genellikle düşük katlı villalar veya site kompleksleridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Fuengirola ve Marbella arasında kalır. Bu pozisyon, hem Málaga şehir merkezine hem de Marbella'nın lüks merkezlerine nispeten yakın bir mesafede (yaklaşık 20-30 dk sürüş) bulunmayı sağlar. La Cala de Mijas'in kuzeyinde, golf vadisi olarak bilinen alandadır.
Málaga Havalimanı 26 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Calahonda 2.8 km uzaklıktadır. Golf sahası (Calanova Golf) projeye bitişik niteliktedir. Fuengirola tren istasyonu 8.4 km mesafede yer alır. İspanya'nın ana karayolu (AP-7) bölgeye yakındır, bu da mobiliteyi artırır. Halka açık otobüs durakları siteden yürüme mesafesinde değildir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3881 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 140 metre yükseklikte olması, yaz gecelerinin serin geçmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır. Yaz ayları sıcak ve kuraktır; deniz rüzgarı serinletici etki yapar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Calahonda ve El Bombo plajları kumsaldır. Yüzme sezonu su sıcaklığı nedeniyle mayıs ayından ekim ayına kadar sürer. Golf, ana rekreasyon faaliyetidir; projenin kendisi bir golf sahasına komşudur. Tenis ve fitness için Club del Sol gibi tesisler 1.5 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Fuengirola ve Marbella arasında kalır. Bu pozisyon, hem Málaga şehir merkezine hem de Marbella'nın lüks merkezlerine nispeten yakın bir mesafede (yaklaşık 20-30 dk sürüş) bulunmayı sağlar. La Cala de Mijas'in kuzeyinde, golf vadisi olarak bilinen alandadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.3°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.4°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.1°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL488294
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes gibi projeler, genellikle 200.000 € ile 300.000 € arasında bir başlangıç fiyatına sahiptir. One Residences ise 695.000 € seviyesinde listelenmektedir. Bu belirgin fiyat farkı, projenin konumu (Calanova Golf), tamamlanmış statüsü (Key-ready) ve sunduğu tesis kalitesi (lüks sosyal alanlar) ile açıklanabilir. Lantana ve Etherna genellikle 'yeni başlangıç' segmentinde iken, One Residences 'premium apartman' segmentinde yer alır. Benzer fiyatlı projeler genellikle Marbella içindedir; bu proje Marbella'nın hemen dışında olsa da benzer bir fiyatlandırmaya sahiptir, bu da manzara ve özel tesislere atfedilen bir değer artışıdır. Torre del Mar'daki Aquamar ise coğrafi olarak daha doğudadır ve fiyat skalası daha düşüktür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID