شقة تقع في مجمع كالانوفا جولف في ملقة، تتميز بإطلالات بانورامية على البحر. تتكون من غرفتي نوم وحمامين ومساحة 100 متر مربع، وتم الانتهاء من بنائها عام 2007. تقع في مجمع سكني يوفر أمانًا على مدار الساعة ومرافق مشتركة بما في ذلك حمامات سباحة وملاعب التنس. الشقة مزودة بتكييف مركزي وغرف خزائن مدمجة وأرضية رخامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مجمع كالانوفا جولف، مما يتيح وصولاً مباشراً إلى ملعب الجولف. تقع الشقة على بعد حوالي 2.8 كيلومتر من أقرب شاطئ، مما يجمع بين حياة الجولف والقرب من البحر. الموقع يوفر توازناً بين الاستمتاع بالطبيعة والوصول إلى المرافق الحضرية في المنطقة المحيطة.
توفر الشقة مساحات معيشة عملية مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. تشمل المطبخ المجهز بالكامل والتراس الخاص الذي يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. وجود موقف للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2007، وهي جاهزة للسكن الفوري. حالة المبنى ممتازة، مما يعكس جودة البناء والصيانة الجيدة على مر السنوات. كونها وحدة مكتملة، فإنها لا تتضمن أي مخاطر أو تأخيرات مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
الشقة لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تبعد حوالي 2.8 كيلومتر. لا تتوفر مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة. كما أن الموقع ليس في قلب المدينة، مما قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الحضرية الرئيسية.
Ref: VL696836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة لفترات متقطعة أو لقضاء عطلاتهم. تعتبر خياراً جيداً للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ دافئ وبيئة آمنة مع مرافق رياضية مجاورة. كما تناسب المستثمرين الباحثين عن عقار لتأجيره للسياح، خاصة مع وجود رخصة سياحية جاهزة. للعائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين الحياة الهادئة والقرب من المدارس والمرافق.
تتميز الشقة بجودة عالية في التشطيبات، حيث تستخدم أرضيات الرخام في جميع الغرف الرئيسية مما يمنحها مظهراً فاخراً وسهل الصيانة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة جاهزة، مما يوفر مساحات تخزين عملية. الحمامات تشمل حماماً رئيسياً متصلاً مباشرة بغرفة النوم الرئيسية، مع تجهيزات عالية الجودة. النظام الكهربائي يوفر تكييفاً مركزياً للتبريد والتدفئة، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
يبدأ سعر الشقة من 299,900 يورو، وهو ما يعتبر ضمن نطاق الأسعار المتوسطة إلى العليا للمنطقة. يختلف السعر بناءً على الطابق والموقع داخل المجمع والإطلالات. الشقة الموصوفة تقع في زاوية المبنى مما يوفر إطلالات أوسع، مما قد يؤثر على تقييمها. وجود رخصة سياحية يضيف قيمة استثمارية للملكية.
الحياة في هذا المجمع توفر مزيجاً من الهدوء والراحة مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع كوب من القهوة على التراس مع الإطلالات على البحر، ثم قضاء بعض الوقت في الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك. بعد الظهر، يمكن ممارسة الجولف في الملعب المجاور أو زيارة الشواطئ القريبة. المساءات مثالية للاستمتاع بالأجواء الهادئة للمجمع مع وجبة في أحد المطاعم التسعة الموجودة ضمن نطاق 2 كيلومتر.
تقع الشقة في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق اليومية. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت على بعد 1.8 كيلومتر، والصيدليات على بعد 2.3 كيلومتر، والمستشفى على بعد 10 كيلومترات. النقل العام متوفر مع 4 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع المجمع في منطقة كالانوفا جولف، مع إبراز قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن الرئيسية. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المجمع بملقة وماربيا والمطار، مما يساعد في فهم إمكانية الوصول إلى مختلف الوجهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المجمع في منطقة ميخاس كوستا، بين ملقة وماربيا، مما يوفر موقعاً استراتيجياً للوصول إلى أهم المدن الساحلية في منطقة كوستا دل سول. تبعد عن ملقة حوالي 30 كيلومتراً إلى الشرق، وعن ماربيا حوالي 20 كيلومتراً إلى الغرب. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) حوالي 2.8 كيلومتر، وهو ما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام خلال 30-35 دقيقة أو بضع دقائق بالسيارة. تقع مطار ملقة على بعد 26 كيلومتراً، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 25 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى ملعب الجولف (كورس بار 3) على بعد 2.3 كيلومتر فقط، وهو ما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية بلغ 17.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الموقع 140 متراً فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا وبلايا الك بومبو، التي تقع على بعد حوالي 2.8-2.9 كيلومتر. يمكن للعشاق للرياضات المائية الاستفادة من هذه الشواطئ خلال موسم السباحة. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة بما في ذلك كورس بار 3 على بعد 2.3 كيلومتر وإل سوتو جولف على بعد 2.8 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المجمع في منطقة ميخاس كوستا، بين ملقة وماربيا، مما يوفر موقعاً استراتيجياً للوصول إلى أهم المدن الساحلية في منطقة كوستا دل سول. تبعد عن ملقة حوالي 30 كيلومتراً إلى الشرق، وعن ماربيا حوالي 20 كيلومتراً إلى الغرب. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
عند مقارنة مشروع كالانوفا جولف بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن سعره يبدأ من 299,900 يورو، وهو أعلى من بعض المشاريع الأخرى مثل لانتانا ريسيدنشال في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع كالانوفا جولف بموقعه المتميز بجوار ملاعب الجولف والقرب من الشواطئ، مما يبرر الفرق في السعر. مقارنة بمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقدم كالانوفا جولف مساحة معيشة أكبر (100 متر مربع مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID