Cet appartement de 100 m² situé à Calanova Golf, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bain dans un complexe résidentiel achevé en 2007. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et est orientée au sud-est, maximisant l'ensoleillement. Avec un prix à partir de 299 900€, il se trouve dans un environnement urbain proche des commodités essentielles et à distance raisonnable des plages. Le complexe dispose de piscines communes, courts de padel et sécurité 24h/24.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans la zone urbaine de Calanova Golf, à proximité de la côte. La hauteur de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue dégagée tout en restant accessible. La pente modérée vers la plage (5%) rend les déplacements praticables. L'emplacement combine l'accès aux installations golfiques avec la proximité des services urbains.
Cette propriété répond aux besoins d'un logement fonctionnel avec deux chambres doubles et deux salles de bain, offrant un espace adapté pour un couple ou une petite famille. La terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La présence d'un espace de stationnement souterrain et d'un débarras répond aux exigences pratiques de stockage et de sécurisation des véhicules.
Le projet a été achevé en 2007, indiquant une construction mature avec éventuels ajustements déjà effectués par les résidents précédents. Les parties communes montrent une stabilité structurelle établie. L'état actuel est considéré comme excellent, suggérant un entretien régulier depuis sa livraison initiale. Il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'un bien existant en bon état.
Le projet ne propose pas de piscine privée, seulement un accès aux piscines communautaires. L'emplacement nécessite un véhicule pour certains déplacements quotidiens malgré la proximité de certaines commodités. La hauteur de 140 mètres implique une légère montée depuis la plage. Le complexe ne dispose pas d'espaces verts privatifs mais seulement d'espaces communs partagés.
Ref: VL696836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé avec accès facile aux terrains de golf. Sa licence touristique en fait également une option intéressante pour ceux souhaitant rentabiliser leur investissement par la location saisonnière. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace fonctionnel avec deux chambres et les extérieurs partagés. Pour les retraités, la communauté sécurisée et les services à proximité répondent aux besoins d'un logement permanent. La présence de vues panoramiques sur la mer et le bon état général en font un choix adapté pour ceux qui priorisent le confort sans vouloir entreprendre des travaux importants.
L'appartement présente des finitions de qualité avec un sol en marbre, matériau durable et facile à entretenir typique des constructions de qualité dans la région. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement optimisé. La cuisine entièrement équipée avec appareils ménagers permet une installation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. La climatisation centrale assure un confort thermique tout au long de l'année. La salle de bain comprend une douche avec fenêtre pour une bonne ventilation. Les finitions générales sont maintenues en excellent état, indiquant un entretien régulier et des matériaux de bonne qualité ayant bien résisté au temps depuis la construction en 2007.
Le prix de départ de 299 900€ pour cet appartement de 100 m² se situe dans la moyenne supérieure du marché local, reflétant sa vue sur mer et son emplacement dans un complexe golfique réputé. La valeur prend en compte l'état excellent du bien, les équipements inclus comme la climatisation centrale, le parking souterrain et le débarras. Dans le contexte de Calanova Golf, ce tarif représente un positionnement mid-range comparé à d'autres propriétés avec caractéristiques similaires. La variation de prix dans le même complexe dépend principalement de l'état exact et de la vue spécifique depuis chaque unité.
La vie à Calanova Golf s'organise autour du rythme typique de la Costa del Sol, avec des matinées ensoleillées profitables pour le café sur la terrase avec vue sur la mer. Les après-midis peuvent être consacrés au golf sur le parcours adjacent ou à la détente autour des piscines communes. Le quartier, bien que résidentiel, offre suffisamment de restaurants et commerces pour les besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. La présence de touristes dans les complexes voisins apporte une animation saisonnière, mais l'environnement reste principalement résidentiel. Les soirs, la vue depuis la terrasse permet d'admirer les lumières de la côte jusqu'à la mer, créant une atmosphère méditerranéenne caractéristique.
L'environnement autour de Calanova Golf offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie. À moins de 3 km, on trouve plusieurs plages dont Playa de Calahonda - Riviera, accessibles en quelques minutes en voiture. Les commerces quotidiens se situent à environ 1,8 km, rendant les courses faciles à réaliser. La présence de 9 restaurants et un café dans un rayon de 2 km assure des options de restauration variées sans longs déplacements. Pour la santé, deux centres de santé et un hôpital à 10 km garantissent un accès correct aux soins. La diversité des établissements éducatifs (15 écoles primaires et 10 secondaires) dans la zone indique un environnement adapté aux familles, bien que la clientèle principale soit plutôt constituée de résidents secondaires et retraités.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans le complexe Calanova Golf, avec un accès direct au parcours de golf et une vue dégagée vers la mer. On distingue la proximité relative des plages, des services urbains et des principales voies de communication reliant Mijas à Fuengirola et Marbella. L'altitude de 140 mètres explique la vue panoramique offerte depuis la terrasse de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement se positionne dans la zone de Calanova Golf, entre les villes plus importantes de Fuengirola (à environ 8 km) et Marbella (à environ 15 km). Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et commodités de ces centres urbains tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et calme. La proximité de Mijas Pueblo (environ 7 km) offre également un accès à ce village blanc typiquement andalou pour des visites culturelles. Calanova Golf constitue un équilibre entre accès aux services urbains et maintien d'une atmosphère de banlieue résidentielle prisée sur la Costa del Sol.
Les plages les plus proches se situent entre 2,8 et 2,9 km, soit environ 5-7 minutes en voiture. Le centre urbain de Mijas Costa est accessible rapidement pour des services plus complets. L'aéroport de Malaga se trouve à 26 km, environ 25-30 minutes de trajet selon le trafic. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles à courte distance: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) et Campo Asia (2,9 km). La gare de Fuengirola, située à 8,4 km, offre des liaisons ferroviaires vers Malaga et d'autres villes côtières. Les quatre lignes de transport public et les 50 arrêts dans la zone fournissent une alternative à la voiture pour certains déplacements.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calanova Golf bénéficie des caractéristiques méditerranéennes de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient entre 11°C et 25°C, offrant un climat doux toute l'année. Avec 3.881 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise qui modère les températures estivales. La pente modérée de 5% vers la plage facilite l'accès aux zones côtières tout en bénéficiant d'une position surélevée qui offre une meilleure vue et ventilation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages environnantes comme Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa El Bombo se situent toutes à environ 2,9 km, offrant des options variées pour les activités balnéaires. Bien que non mentionnées comme ayant le label Pavillon Bleu, ces plages offrent des services standards et une bonne accessibilité. Les amateurs de golf disposent de trois options à moins de 3 km: Par 3 Course, El Soto Golf et Campo Asia, permettant de pratiquer régulièrement ce sport. Pour d'autres activités sportives, Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) et La Siesta Golf Club (1,8 km) proposent divers équipements. Les marinas de Puerto Cabopino (4,1 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et restaurants avec vue sur le port.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement se positionne dans la zone de Calanova Golf, entre les villes plus importantes de Fuengirola (à environ 8 km) et Marbella (à environ 15 km). Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et commodités de ces centres urbains tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et calme. La proximité de Mijas Pueblo (environ 7 km) offre également un accès à ce village blanc typiquement andalou pour des visites culturelles. Calanova Golf constitue un équilibre entre accès aux services urbains et maintien d'une atmosphère de banlieue résidentielle prisée sur la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement à Calanova Golf se positionne dans une catégorie de prix supérieure à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€) mais reste compétitif face à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€). Son avantage principal réside dans son emplacement établi avec accès direct au golf, contrairement aux projets plus récents qui peuvent encore être en développement. La zone de Calanova Golf offre une infrastructure mature avec végétation bien développée, alors que certaines nouvelles résidences peuvent nécessiter plusieurs années pour que les espaces verts s'établissent. La proximité de plusieurs plages et le caractère résidentiel bien établi depuis 2007 en font un choix plus stable pour les acheteurs recherchant une propriété sans surprise par rapport aux développements très récents dont l'environnement final n'est pas encore完全 réalisé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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