Dette projekt er placeret i Calanova Golf-området i Málaga-provinsen, et etableret boligområde tæt på Costa del Sol. Lejligheden på 100 m² har 2 soveværelser og 2 badeværelser, færdigbygget i 2007. Med en pris fra €299.900 repræsenterer ejendommen et færdigbygget boligprojekt i et område med adgang til golfbaner og kystnære fordele. Projektestatus som færdigbygget sikrer, at der ikke er byggeomkostninger eller forsinkelser efter køb.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i et urbant boligområde i Calanova Golf, med nærhed til kysten og bymæssige faciliteter. Placeringen giver adgang til dagligdagsbehov inden for rimelig afstand, samtidig med at den bevarer karakteren af et roligere boligområde. Højden på 140 meter over havets overflade bidrager til udsigt og mikroklima.
Lejligheden opfylder grundlæggende boligbehov med 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe og 2 badeværelser, hvoraf et en-suite. Den fuldt udstyrede køkkenafdeling og stue med adgang til privat terras imødekommer krav til daglig boligbrug. Central klimaanlæg og underjordisk parkering tilføjer funktionalitet til moderne boligbehov.
Projektet blev færdigbygget i 2007, hvilket betyder at alle byggefaser er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug. Som færdigbygget projekt er der ingen usikkerhed vedrørende byggeprocesser, materialer eller tidsplaner. Byggeriets alder kan have betydning for vedligeholdelsesbehov, men struktur og faciliteter er etablerede og funktionelle.
Projektet tilbyder ikke privat swimmingpool eller have, da disse faciliteter er fælles for området. Lejligheden er ikke i førstelinje til strandet, hvilket betyder en afstand på næsten 3 kilometer til nærmeste strand. Projektets status som færdigbygget i 2007 betyder, at det ikke kan tilpasses med individuelle byggevalg efter købers præferencer.
Ref: VL696836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer særligt til købere, der søger en færdigbolig uden ventetid på byggeri, hvilket er relevant for dem, der planlægger brug i nærmeste fremtid. Lejlighedens størrelse og indretning gør den velegnet til par eller mindre familier, der ønsker sekundærbolig i Spanien. Den eksisterende turistlicens gør projektet interessant for investorer, der ønsker udlejningspotentiale fra første dag. For golfentusiaster er placeringen med tre golfbaner inden for 3 kilometer en klar fordel. Købere, der foretrækker etablerede områder med eksisterende infrastruktur frem for nyudviklede projekter, vil finde dette projekt passende. Den moderate højde og havudsigt appellerer til dem, der værdsætter udsigt uden de højere priser, der ofte følger med førstelinje strandejendomme.
Lejligheden fremstår med en god standard af materialer og finish, herunder marmorgulve, hvilket bidrager til en følelse af kvalitet og let vedligeholdelse. De indbyggede skabe i begge værelser giver praktisk opbevaring og en ensartet finish. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og flisearbejde, der matcher boligens generelle standard. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, hvilket betyder, at køberen ikke har yderligere udgifter til basale apparater. Central klimaanlæg sikrer komfort året rundt, hvilket er en vigtig faktor i det spanske klima. Byggekvaliteten fra 2007-perioden afspejler bygningsreglementernes standarder på det tidspunkt, hvilket generelt indebærer solid konstruktion uden de nyeste energieeffektivitetsteknologier.
Prisen for denne lejlighed starter fra €299.900 for en 100 m² ejendom med 2 soveværelser. Som færdigbygget projekt er der ikke præmie for nybyggeri, men ejendommens stand og faciliteter afspejles i prissætningen. Sammenlignet med nye projekter i samme region repræsenterer prisen et konkurrencedygtigt niveau for en etableret ejendom med golfnærhed og udsigt. Prisen inkluderer parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket reducerer yderligere udgifter.
Dagligdagen i Calanova Golf-området er præget af en rolig boligatmosfære med adgang til både rekreative og praktiske faciliteter. Området tilbyder en balance mellem boligkomfort og aktivitetsmuligheder, med flere golfbaner inden for kort afstand. Terrassen med havudsigt kan fungere som forlængelse af stuen i de varmere måneder, hvor morgen- og eftermiddagssolen kan nydes fra den sydøstvendte position. De lokale forretninger og restauranter i nærheden sikrer, at dagligdags indkøb kan klares uden lange køreture. områdets karakter gør det velegnet til både permanent bosættelse og længerevarende ophold, hvor livsstilen kombinerer boligkomfort med adgang til kystregionens fordele uden at være direkte i turistcentrenes travlhed.
Omgivelserne ved Calanova Golf byder på et veludviklet boligområde med adgang til nødvendige faciliteter inden for praktisk afstand. Supermarkeder ligger inden for 2 kilometer, hvilket gør dagligdags indkøb tilgængelige. De lokale sundhedscentre og apoteker inden for 2-3 kilometer sikrer adgang til basis sundhedsservice. området har 15 grundskoler og 10 mellemskoler i nærområdet, hvilket gør det potentielt egnet for familier med børn, selvom de fleste internationale skoler ligger længere væk. Den relative nærhed til Fuengirola (8,4 km) giver adgang til et større bycentrum med yderligere shopping, kultur og underholdningsmuligheder. Områdets infrastruktur med 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver muligheder for bilfrie dage, selvom en bil stadig anbefales for maksimal fleksibilitet i regionen.
Kortet viser projektets placering i Calanova Golf-området i Málaga-provinsen, med nærliggende golfbaner og kystlinjen inden for kort afstand. Illustrationen fremhæver de geografiske fordele ved placeringen mellem Fuengirola og Marbella, med adgang til både kystnære faciliteter og det omkringliggende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Mijas Costa-området mellem Fuengirola og Marbella, hvilket giver en central position i en af Costa del Sols mest eftertragtede regioner. Placeringen cirka 8,4 kilometer fra Fuengirola byder på nærhed til en større by med alle faciliteter, samtidig med at den bevarer en vis afstand til byens travlhed. Den relative nærhed til Marbella (cirka 20 kilometer) giver adgang til denne mere eksklusive destination uden behov for at bo direkte i byens højere prisklasser. Projektepositionen mellem kysten og det indre landskab giver en balance mellem kystnær charme og adgang til andre regioner via de nærliggende hovedveje.
Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2,8 kilometer væk, hvilket giver mulighed for regelmæssige strandbesøg med kort transport. Lufthavnen i Málaga er 26 kilometer væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende, især når der tages hensyn til regionens størrelse. Golfmuligheder er fremtrædende med Par 3 Course på kun 2,3 kilometer, El Soto Golf på 2,8 kilometer og Campo Asia på 2,9 kilometer, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 2 kilometer, hvilket sikrer praktisk adgang til nødvendigheder. Apoteker og sundhedscentre ligger også inden for 2-3 kilometer, hvilket giver adgang til basis sundhedsservice uden lange rejser.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med historisk set 3.881 soltimer årligt, hvilket giver rigelig solskin til udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C skaber behagelige forhold det meste af året, med temperaturer der varierer mellem 11°C og 25°C i gennemsnit. Højden på 140 meter over havets overflade bidrager til et let køligere klima end direkte ved kysten, hvilket kan være en fordel i de varmeste sommermåneder. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra maj til september inklusiv. Den moderate hældning på 5,0% mod strandet skaber et let kuperet terræn, der kan tilbyde naturlig drænage og interessante udsigter, samtidig med at den ikke udgør en betydelig barriere for mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo og Playa de Calahonda - Rocas del Mar, alle cirka 2,9 kilometer væk. Disse strande er kendt for deres vandkvalitet og faciliteter, hvilket sikrer gode forhold for strandbesøg. Golfmulighederne er fremtrædende med tre golfbaner inden for 3 kilometer, hvilket gør området særligt attraktivt for golfspillere. Sportsfaciliteter inkluderer Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) og La Siesta Golf Club (1,8 km), hvilket giver muligheder for forskellige former for fysisk aktivitet. De to paddle-tennisbaner og børnelegepladsen i boligområdet supplerer de eksterne sportsmuligheder med lokale, nemtilgængelige alternatimer.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i Mijas Costa-området mellem Fuengirola og Marbella, hvilket giver en central position i en af Costa del Sols mest eftertragtede regioner. Placeringen cirka 8,4 kilometer fra Fuengirola byder på nærhed til en større by med alle faciliteter, samtidig med at den bevarer en vis afstand til byens travlhed. Den relative nærhed til Marbella (cirka 20 kilometer) giver adgang til denne mere eksklusive destination uden behov for at bo direkte i byens højere prisklasser. Projektepositionen mellem kysten og det indre landskab giver en balance mellem kystnær charme og adgang til andre regioner via de nærliggende hovedveje.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) repræsenterer dette projekt en højere pris, men tilbyder til gengæld en mere etableret beliggenhed tættere på Marbella og den øvre del af Costa del Sol. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prissættet betydeligt lavere, men dette skyldes primært en anderledes bystatus og muligvis mindre faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i en region, der er ved at udvikle sig, hvilket kan medføre fremtidig værdistigning, men med mindre etablerede faciliteter på nuværende tidspunkt. Calanova Golf-området tilbyder en mere modenhed og stabilitet i forhold til mange nyere udviklingsprojekter, hvilket kan appellere til købere, der foretrækker færdigudviklede områder med eksisterende infrastruktur og faciliteter. Den relative nærhed til både Fuengirola og Marbella giver en geografisk fordel sammenlignet med projekter, der er mere isoleret fra større bycentre.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID