Appartamento situato a Calanova Golf, Málaga, completato nel 2007. Questa proprietà di 100m² offre 2 camere da letto e 2 bagni, con un prezzo di partenza di €299.900. L'immobile si trova in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze e una vista panoramica sul mare. La posizione strategica a 2,8 km dalle spiagge e la vicinanza a diversi campi da golf lo rendono una proprietà interessante per chi cerca una residenza sulla Costa del Sol. L'appartamento dispone di aria condizionata centrale, un posto auto e una cantina, completando l'offerta con aree comuni che includono piscine, campi da paddle tennis e un servizio di portineria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'urbanizzazione Calanova Gran Golf a Mijas Costa, a 140m sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con la costa a 2,8 km e l'aeroporto di Málaga a 26 km. L'ubicazione permette di godere di servizi nelle vicinanze mantenendo un ambiente residenziale tranquillo.
La disposizione interna con due camere da letto doppie e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno luminoso con accesso alla terrazza creano uno spazio abitativo funzionale. La presenza di armadi a muro e una terrazza privata offre soluzioni di stoccaggio e spazio esterno per la vita quotidiana.
L'immobile, completato nel 2007, presenta uno stato di conservazione eccellente. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà consolidata che ha dimostrato la sua qualità nel tempo. La struttura materna dell'edificio è già completata e stabile, senza rischi o ritardi associati a cantieri in corso.
La proprietà non offre una spiaggia privata o accesso diretto al mare, essendo situata a 2,8 km dalla costa più vicina. Non sono presenti giardini privati esclusivi, ma solo aree comuni condivise. L'immobile si trova in un complesso residenziale con conseguenti regole comunitarie da rispettare e spazi comuni condivisi con altri residenti.
Ref: VL696836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol. La presenza di due camere da letto lo rende adatto per nuclei familiari con uno o due figli, o per coppie che desiderano spazio per ospiti. La licenza turistica offre opportunità per chi cerca un investimento con potenziale di rendita attraverso affitti brevi. Per professionisti che lavorano da remoto, la tranquillità del complesso combinata con la buona connettività e la vicinanza all'aeroporto rendono questa proprietà una base operativa interessante. Golfisti appassionati beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf di qualità, mentre la vicinanza alle spiagge soddisfa chi ama il mare. La sicurezza e i servizi offerti dal complesso lo rendono adatto anche per acquirenti più maturi che cercano una residenza permanente in un ambiente protetto e con servizi a portata di mano.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, come evidenziato dai pavimenti in marmo che si trovano in tutta la proprietà. Questa scelta di materiale non solo aggiunge un tocco di eleganza ma contribuisce anche a mantenere gli ambienti freschi durante i mesi estivi, una caratteristica importante nel clima mediterraneo. I bagni sono finiti con materiali durevoli e pratici, con uno di loro direttamente collegato alla camera principale per maggiore privacy e comodità. Le finestre sono dimensionate per offrire una buona illuminazione naturale e per sfruttare la vista panoramica sul mare, elemento distintivo della proprietà. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici integrati che offrono funzionalità immediata senza necessità di ulteriori investimenti. Gli armadi a mello presenti nelle camere da letto sono ben progettati e offrono ampio spazio di stoccaggio, contribuendo a mantenere gli ambienti ordinati e liberi da ingombri. L'installazione di aria condizionata centralizzata rappresenta una caratteristica importante per il comfort abitativo tutto l'anno, permettendo di regolare la temperatura in tutte le stagioni.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €299.900, una cifra che colloca la proprietà nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol. Considerando le caratteristiche dell'immobile, tra cui i 100m² di superficie abitabile, due camere da letto, due bagni e la presenza di un posto auto e cantina, il prezzo appare in linea con le proprietà simili nella zona di Mijas Costa. La disponibilità di licenza turistica aggiunge un potenziale valore economico per coloro che intendono investire nell'affitto stagionale. I costi di mantenimento del complesso e le imposte comunali andranno considerati come spese aggiuntive al prezzo di acquisto.
La vita quotidiana in questo appartamento a Calanova Golf segue un ritmo mediterraneo, con le giornate che iniziano con il sole che illumina la terrazza esposta a sud-est. Le mattine possono essere dedicate a una colazione all'aperto con vista sul mare, prima di dirigersi verso le spiagge vicine o i campi da golf circostanti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza. Il pomeriggio può essere trascorso nelle aree comuni della residenza, approfittando delle piscine o dei campi da paddle tennis. La vicinanza a diverse località costiere come Mijas e Fuengirola offre opzioni per lo svago serale, con una varietà di ristoranti nelle immediate vicinanze. La struttura complessiva del complesso, con sicurezza 24 ore su 24, contribuisce a un ambiente sicuro e tranquillo, adatto sia per residenza permanente che per soggiorni temporanei durante le vacanze.
La vita quotidiana intorno a Calanova Golf offre un equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità residenziale. A soli 1,8 km si trova un supermercato per acquisti di prima necessità, mentre farmacie e altri servizi essenziali sono raggiungibili a breve distanza. L'area è ben servita da ristoranti, con 9 esercizi entro un raggio di 2 km, offrendo opzioni per la ristorazione senza la necessità di spostamenti lunghi. Per quanto riguarda l'istruzione, la presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona rende questo luogo adatto anche per famiglie con figli. L'accesso alle spiagge, sebbene non immediatamente adiacente, è comunque comodo con circa 3 km di distanza, permettendo di godere della costa senza il trambusto delle zone più affollate. Il trasporto pubblico è disponibile con 4 linee che servono l'area e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative alla mobilità privata. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 8,4 km, collega l'area con altri centri urbani della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Calanova Golf, con i campi da golf che circondano la residenza e la costa mediterranea a breve distanza a sud. Le principali arterie stradali consentono un facile accesso a Fuengirola a est e Marbella a ovest, mentre l'autostrada A7, visibile a nord, collega rapidamente l'area con l'aeroporto di Málaga e il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calanova Golf si trova in una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol, precisamente nel territorio di Mijas Costa. Questa posizione permette di beneficiare della vicinanza sia a centri urbani dinamici come Fuengirola (a circa 8 km) che a località più tranquille come La Cala de Mijas (3,1 km). La collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A ovest si trova Marbella, a circa 20 km, mentre a est si estende la costa verso Fuengirola e Málaga. La posizione intermedia permette di raggiungere facilmente le diverse attrazioni della zona, dalle spiagge alle zone commerciali, senza essere immersi nel trambusto dei centri turistici più affollati.
L'appartamento gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo, si trovano a circa 2,8-2,9 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti in auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con il Par 3 Course a soli 2,3 km, El Soto Golf a 2,8 km e Campo Asia a 2,9 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 26 km, circa 25-30 minuti di auto, facilitando i collegamenti internazionali. I servizi sanitari includono un ospedale a 10 km e due centri sanitari nella zona, assicurando assistenza medica quando necessario. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica a 2,7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 140m sul livello del mare conferisce a Calanova Golf un microclima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 17,9°C. La zona gode di circa 3.881 ore di sole all'anno, assicurando un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. Le temperature variano tra una media di 11°C in inverno e 25°C in estate, creando un ambiente confortevole senza eccessi di caldo o freddo. La pendenza moderata del 5% verso il mare contribuisce a un naturale drenaggio delle acque piovane e offre una leggera ventilazione che allevia il caldo estivo. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare e praticare sport acquatici da circa giugno a settembre. L'esposizione a sud-est dell'appartamento permette di godere del sole mattutino e di protezione dai venti più forti che provengono da ovest.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze di Calanova Golf offrono opportunità ricreative diversificate, con Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo tutte entro 3 km di distanza. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia dorata e acque cristalline, tipiche della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionale con tre campi nelle immediate vicinanze: il Par 3 Course a 2,3 km, ideale per praticare o per partite rapide, El Soto Golf a 2,8 km e Campo Asia a 2,9 km, entrambi campi di 18 buche che offrono sfide per giocatori di diversi livelli. Le strutture sportive della zona includono centri ben attrezzati come Finca Naundrup a 1,5 km, Club del Sol a 1,7 km e La Siesta Golf Club a 1,8 km, completando l'offerta per chi desidera mantenersi attivo. Le aree verdi circostanti offrono inoltre spazi per passeggiate e attività all'aperto, beneficiando del clima mite per gran parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si trova in una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol, precisamente nel territorio di Mijas Costa. Questa posizione permette di beneficiare della vicinanza sia a centri urbani dinamici come Fuengirola (a circa 8 km) che a località più tranquille come La Cala de Mijas (3,1 km). La collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A ovest si trova Marbella, a circa 20 km, mentre a est si estende la costa verso Fuengirola e Málaga. La posizione intermedia permette di raggiungere facilmente le diverse attrazioni della zona, dalle spiagge alle zone commerciali, senza essere immersi nel trambusto dei centri turistici più affollati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Nella regione della Costa del Sol, Calanova Golf si distingue per offrire un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente residenziale tranquillo. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, Calanova Golf presenta una posizione più centrale rispetto ai centri principali come Marbella e Málaga, oltre a una maggiore vicinanza ai campi da golf. Se Lantana Residencial a Mijas offre opzioni più economiche a partire da €205.000, Calanova Golf compensa con finiture di qualità superiore e una posizione più panoramica. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi simili a partire da €259.000, si trova in una zona in più rapida sviluppo ma più distante dall'aeroporto e dai servizi consolidati di Mijas Costa. Ciò che distingue Calanova Golf è la combinazione di vista mare, accesso privilegiato a più campi da golf e la stabilità di un complesso consolidato dal 2007, fattori che insieme giustificano la posizione di prezzo nel segmento medio-alto del mercato. La presenza di licenza turfica inoltre offre un potenziale di rendita che non è sempre disponibile in proprietà comparabili della stessa fascia di prezzo.
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