カラノバ・ゴルフにあるこのアパートメントは、マラガの海岸地域に位置しています。100平方メートルの広さを持つ2寝室2浴室の物件で、2007年に完成しました。ゴルフコースのフロントラインにあり、南東向きのため日照条件に優れています。このアパートはコミュニティプールや24時間セキュリティサービスが提供される閉鎖された複合施設内にあり、海のパノラマビューを楽しむことができます。完全に装備されたキッチン、エアコン、専用駐車場、および収納スペースを備えており、コスタ・デル・ソルの生活スタイルを求める人々に適した環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラノバ・ゴルフ内に位置するこのアパートは、マラガ県ミハスコスタ地域にあります。標高140メートルの高さにあり、地中海まで2.8キロの距離があります。周囲には複数のゴルフコースが点在し、特に近くにはカラノバ・ゴルフコースがあります。都市部の施設も比較的近く、静かな住宅地でありながら利便性も確保された立地です。
この2寝室のアパートは、1～4人の家族やカップルに適した住空間を提供します。100平方メートルの広さがあり、各寝室には収納スペースが備わっています。完全に設備されたキッチンとリビングスペースがあり、室内外の生活を快適に過ごせます。専用のテラスがあり、晴れた日は外で過ごすことも可能です。このアパートは日常の生活ニーズに応える実用的なレイアウトを採用しています。
このプロジェクトは2007年に完成しており、既に完成物件として利用可能です。建物は「優良」と評価されており、長期間にわたって良好な状態が維持されています。竣工から15年以上が経過していますが、適切な維持管理が行われており、現代的な設備を備えています。購入後すぐに入居可能な物件であり、建設の遅延や完成の不確実性に関する心配はありません。
このアパートは海辺に直接面しているわけではなく、最寄りのビーチまで2.8キロの距離があります。車がないと一部の施設への移動が困難な場合があります。建物は低層の集合住宅であり、プライバシーは制限される可能性があります。また、この物件は主に居住用として設計されており、大規模な商業活動には適していません。ゴルフを楽しまない方には、ゴルフコースの利点が活かせない可能性があります。
Ref: VL696836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカラノバ・ゴルフのアパートは、ゴルフを愛する方々に特に適しています。週末にゴルフを楽しみながら、平日は穏やかな環境で過ごしたいと考える退休者や、定年を控えた世代にとって理想的な選択肢となるでしょう。また、夏の休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している家族やカップルにも適しています。観光ライセンスが付いているため、投資として休暇貸し物件を探している方にとっても魅力的です。地中海のライフスタイルを体験しながらも、都市の利便性を求める方々、例えば年間の数ヶ月をスペインで過ごすことを計画しているノマドワーカーやリモートワーカーにも適しています。コスタ・デル・ソルの穏やかな気候を求め、活動的な生活とリラックスの時間を両立させたいと考えるすべての方々にとって、このアパートは魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートの内部仕上げは、高品質な材料を使用しています。床は大理石張りで、耐久性と美しさを両立しています。キッチンは完全に設備されており、現代的な家電が備わっています。リビングエリアと寝室には十分な収納スペースが組み込まれており、クローゼットは使いやすい設計です。バスルームは実用的で清潔なデザインで、主寝室には専用バスルームが付いています。冷暖房完備のセントラルエアコンシステムにより、1年を通して快適な室内環境が保たれます。外部のテラスは、パノラマの景色を楽しむための最適なスペースを提供しています。建物全体は良好な状態に保たれており、定期的なメンテナンスが行われています。コミュニティエリアも手入れが行き届いており、居住者にとって快適な生活環境を提供しています。
このアパートの価格は299,900ユーロからとなっています。コスタ・デル・ソルのゴルフリゾートエリアにある同規模の物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。特に南東向きで海の景色が楽しめること、コミュニティ施設が充実していることを考慮すると、価格は妥当だと言えます。この物件には観光ライセンスも付随しており、休暇貸しとしての収益可能性も考慮すると、投資対象としても魅力的な価格設定です。類似の物件と比較して、立地や設備を考慮すると、この価格は競争力があると言えるでしょう。
カラノバ・ゴルフにあるこのアパートでの日常は、地中海性気候の利点を最大限に活用したものになるでしょう。南東向きのテラスでは朝の日光を楽しみながら、1日を始めることができます。コーヒーを飲みながら、ゴルフコースの景色や遠くの海を眺める時間は、リラックスした朝のルーティーンとなるでしょう。日中は、コミュニティプールで過ごしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。夏の暑い時間帯は、エアコンの効いた室内で過ごし、夕方には再びテラスに出て、穏やかな地中海の風を楽しむことができます。週末には、2.8キロ離れたカラホンダのビーチへ簡単にアクセスでき、海水浴や散歩を楽しむことができます。夜は、静かで安全なコミュニティ内で、星空の下で過ごすことができます。この場所は、アクティブな生活とリラクゼーションのバランスが取れた生活を提供します。
カラノバ・ゴルフのアパートからは、日常生活に必要な施設へ比較的容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまで1.8キロ、薬局まで2.3キロの距離にあり、基本的な買い物には便利です。医療施設としては、10キロ離れたところに病院があります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。特に国際教育を求める家族にとって、7.8キロ離れたイングリッシュ・インターナショナル・カレッジは魅力的な選択肢です。交通面では、マラガ空港まで26キロ、最寄りの鉄道駅であるフエンギローラ駅まで8.4キロの距離があります。公共交通機関も4つの路線が利用可能で、50の停留所があります。しかし、この地域を十分に活用するには、車を所有することが望ましいでしょう。全体的に、このアパートは都市の利便性と静かな居住環境のバランスが取れた立地にあります。
この地図は、カラノバ・ゴルフ地域内にあるアパートメントの位置を示しています。標高140メートルの場所に位置し、地中海まで約2.8キロ、マラガ市まで約30キロの距離にあります。周囲には複数のゴルフコースが広がり、自然豊かな環境に囲まれています。この地図は、物件の立地と周辺の主な施設やアクセスルートを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラノバ・ゴルフは、ミハスコスタ地域に位置する住宅地です。マラガ県内でも人気の高い沿岸部にあり、フエンギローラ（8.4キロ）やマラガ市（約30キロ）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ県の東部海岸、地中海に面した場所に位置し、太陽と海を求める人々に人気の地域です。同時に、内陸部の山々や伝統的なアンダルシアの村々にも比較的近く、多様な環境を体験することができます。コスタ・デル・ソルの中でも特にミハスコスタは、観光開発と自然のバランスが取れた地域として知られており、このアパートはその魅力的な地域の中心部に位置しています。
このアパートからは、コスタ・デル・ソルの主要な施設へ容易にアクセスできます。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.8キロ、車で約5分の距離です。他にも近くにはプラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マル（2.9キロ）やプラヤ・エル・ボンボ（2.9キロ）などのビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、パー3コース（2.3キロ）、エル・ソト・ゴルフ（2.8キロ）、カンポ・アジア（2.9キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。マラガ空港までは26キロ、ヒブラルタル空港までは70キロの距離です。都市部へは、フエンギローラ（8.4キロ）やマラガ市中心部まで容易にアクセスできます。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（4.1キロ）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギローラ（9.0キロ）が近くにあります。これらの施設へのアクセスの良さは、このアパートの魅力の一つとなっています。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラノバ・ゴルフ地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間を通して過ごしやすい気温です。平均気温は11℃から25℃の範囲で、年間平均気温は17.9℃です。年間の日照時間は3,881時間と多く、晴天に恵まれた地域です。海水温が20℃以上になる游泳可能な期間は年間4ヶ月あり、夏の間は海水浴を楽しむことができます。標高は140メートルで、海岸までの傾斜は5.0％と穏やかです。この標高は、海からの湿気による高温多湿を和らげる効果があり、特に夏場の快適性に貢献しています。年間を通じて穏やかな気候が続くため、1年中アウトドア活動を楽しむことが可能です。特に春と秋は、気温も穏やかで過ごしやすく、ゴルフや散歩などの屋外活動に最適な季節です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートの近くには、質の高いビーチやレクリエーション施設が多数あります。最も近いのはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラで、2.8キロの距離にあります。このビーチは、清潔な砂浜と穏やかな波で知られています。他にもプラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マルやプラヤ・エル・ボンボなど、2.9キロ圏内に複数のビーチが広がっています。ゴルフ愛好家にとっては、カラノバ・ゴルフコースのほか、パー3コース（2.3キロ）、エル・ソト・ゴルフ（2.8キロ）、カンポ・アジア（2.9キロ）といった複数のゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンドルップ（1.5キロ）、クラブ・デル・ソル（1.7キロ）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.8キロ）などがあります。これらの施設は、居住者がアクティブな生活を送るための十分な機会を提供しており、海岸リゾートの魅力をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
カラノバ・ゴルフは、ミハスコスタ地域に位置する住宅地です。マラガ県内でも人気の高い沿岸部にあり、フエンギローラ（8.4キロ）やマラガ市（約30キロ）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ県の東部海岸、地中海に面した場所に位置し、太陽と海を求める人々に人気の地域です。同時に、内陸部の山々や伝統的なアンダルシアの村々にも比較的近く、多様な環境を体験することができます。コスタ・デル・ソルの中でも特にミハスコスタは、観光開発と自然のバランスが取れた地域として知られており、このアパートはその魅力的な地域の中心部に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、カラノバ・ゴルフのアパートはユニークな位置を占めています。同様の2寝室アパートと比較すると、トーレ・デル・マールのアクアマリ（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）よりも価格は若干高めですが、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）よりは高価です。しかし、価格差は主に立地と施設の質に反映されています。カラノバ・ゴルフはゴルフコースに直接面しており、これらの競合物件よりもゴルフへのアクセスが優れています。また、観光ライセンスが付いている点も、投資としての魅力を高めています。ミハス地域はコスタ・デル・ソルの中でも特に安定した不動産市場を持ち、長期的な資産価値の維持が期待できます。このアパートは、ゴルフを楽しみながら、投資価値も考慮したい購入者にとって、競合物件に対して明確なメリットを提供します。
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