Stanovanje se nahaja v Calanova Golf, Málaga, stanovanjskem območju blizu igrišč za golf in obale. Z 100 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktično rešitev za bivanje. Dokončano leta 2007, je nepremičnina ohranila svoje stanje in ponuja razglede na Sredozemsko morje. Stanovanje vključuje skupne storitve kot so bazeni in igrišča za paddle tenis. Nahaja se 26 km od letališča Málaga in približno 2,8 km od plaž, kar uravnava dostopnost s stanovanjskim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v Calanova Golf, stanovanjskem razvoju znotraj območja Mijas Costa. Nahaja se blizu več igrišč za golf, vključno z Par 3 Course samo 2,3 km stran. Lokacija ponuja razglede na Sredozemsko morje, hkrati pa je del urbanega okolja s storitvami v peš coni. Na 140 m nadmorske višine ima nepremičnina ugoden podnebni učinek, ne da bi bila neposredno na obali.
To dvosobno stanovanje primerja pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ali stalni dom v južni Španiji. 100 m² tloris ponuja praktična bivalna prostora s vgrajenimi omarami in zasebno teraso za uživanje na prostem. Vključena klimatska naprava rešuje zahteve po toploti v toplem podnebju, medtem ko podzemno parkirišče in shramba ponujata praktične rešitve za prebivalce. Skupne površine nudijo rekreacijske možnosti znotraj kompleksa.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2007, kar ga uvršča med obstoječe nepremičnine v zrelem razvoju. Za razliko od projektov nove gradnje ima ta stavba preverljivo zgodovino vzdrževanja in upravljanja skupnosti. Nepremičnina je od dokončanja ohranjena v odličnem stanju z obstoječo infrastrukturo in ureditvami, ki so v celoti razvite. To odpravi negotovosti, povezane z novo zgrajenimi nepremičninami glede kakovosti gradnje ali rokovov dokončanja.
Stanovanje ne ponuja zasebnega zunanjega prostora poleg terase, saj so vrtovi skupni. Kot del urbanizacije si deli prostor z drugimi prebivalci. Nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena, saj je to skupna storitev. Lokacija zahteva prevozna sredstva za dostop do določenih storitev, kljub temu da imajo nekatere storitve v peš coni. Usmeritev in stalne arhitekturne elemente stanovanja ni mogoče prilagoditi osebnim željam.
Ref: VL696836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To nepremičnino primerja posamezniki ali pari, ki iščejo drugi dom v južni Španiji z možnostjo oddajanja. Za ljubitelje golfa je bližina do več igrišč v 3 km radiju še posebej primerna. Dvosobna tlorisna razporeditev ustreza manjšim družinam ali tistim, ki načrtujejo redno gostovanje. Obstoječe turistično dovoljenje in uspešna zgodovina oddajanja ga privlačno za investitorje, ki iščejo takojšnje donose. Za tiste, ki razmišljajo o selitvi v Španijo, uveljavljena skupnost z bližnjimi storitvami omogoča prehodno obdobje med počitniškim bivanjem in stalnim prebivalstvom. Gostljeno varovanje in skupne storitve so lahko privlačne za tiste, ki dajejo prednost varnosti in udobju. Lokacija uravnava dostop do tako obalnih dejavnosti kot mestnih potreb, kar je primerno za tiste, ki si želijo raznolikosti v življenjskem slogu brez nenehnih potovanj. Lastniki, ki dajejo prednost nizkemu vzdrževanju ob hkratnem dostopu do rekreacijskih storitev, bodo našli razporeditev praktično.
Stanovanje ima marmorne tlake po vseh prostorih, vzdržljiv material, primeren za sredozemsko podnebje, ki je enostaven za vzdrževanje in nudi toplotno maso za pomoč pri uravnavanju notranjih temperatur. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje aparatе, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih nakupih. Vgrajene omare v obeh spalnicah nudijo rešitve za shranjevanje, hkrati pa ohranjajo urejen videz. Jugovzhodna orientacija optimizira izpostavljenost naravni svetlobi, obenem pa zmanjšuje neposredno popoldansko sonce poleti. Klimatska naprava omogoča nadzor klime za celoletno udobje. Kopalnica vključuje tuš z oknom, kar omogoča naravno prezračevanje. Kakovost je vidna v vzdrževanju stavbe od njene dokončanosti leta 2007, z nepremičnino, opisano kot odličnega stanja. Vključitev značilnosti, kot so sistem intercoma in dvigalo, kaže na upoštevanje varnosti in dostopnosti. Skupni prostori, vključno z dvema bazenoma in dvema igriščema za paddle tenis, se vzdržujejo kot del storitev urbanizacije.
Cena od €299.900, to dvosobno stanovanje predstavlja srednjerazredno možnost na trgu nepremičnin Costa del Sol. Cena vključuje 100 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama in razgledom na morje. Dodatno vrednost predstavljajo podzemno parkirišče in shramba, ki so v podobnih nepremičninah pogosto zaračunane kot dodatna storitev. Turistično dovoljenje nepremičnine dodaja potencial dohodka, kar lahko vpliva na njeno vrednost v primerjavi z nepremičninami brez dovoljenja. V primerjavi z podobnimi razvoji v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), cena odraža njeno lego v uveljavljeni golf skupnosti in bližino plaž.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Calanova Golf združuje stanovanjsko udobje z dostopom do prostovoljnih dejavnosti. Jutra se lahko začnejo z zajtrkom na zasebni terasi, z uživanjem v razgledu na morje pred odhodom na bližnja igrišča za golf ali plaže. Bližina več restavracij in kavarne omogoča raznovrstno prehranjevanje brez daljših potovanj. Za družine je razpoložljivost 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v širšem območju podpora za izobraževalne potrebe. Gostljeno naselje z 24-urno varnostjo ponuja varnost prebivalcem. Nakupovanje za dnevne potrebe je enostavno s supermarktom 1,8 km stran. Popoldne se lahko preživijo pri skupnih bazenih ali igriščih za paddle tenis znotraj naselja. Zmeren 5 % nagib do plaž omogoča dostop do obale za večino prebivalcev. Turistično dovoljenje nepremičnine ponuja prilagodljivost za tiste, ki razmišljajo o oddajanju, kar ga naredi vsestransko primernega tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Lokacija stanovanja v Calanova Golf postavlja prebivalce 3 km od več plaž, vključno s Playa de Calahonda-Riviera in Playa El Bombo, kar omogoča redne obalne dejavnosti. Urbano okolje omogoča dostop do devetih restavracij in ene kavarne v 2 km radiju, kar podpira dnevno prehranjevanje in socialne potrebe. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v širšem območju, razdalje do teh ustanov pa so različne. Zdravstvena oskrba je dosegljiva prek dveh zdravstvenih središč v bližini, z bolnišnico 10 km stran za specializiranejšo nego. Prometna infrastruktura vključuje štiri linije javnega prevoza s 50 postajami, kar izboljšuje mobilnost brez potrebe po avtomobila za vsa potovanja. Bližina železniške postaje Fuengirola (8,4 km) povezuje prebivalce s regionalnim železniškim omrežjem. Za mednarodne potovanja je letališče Málaga 26 km stran, dosegljivo v približno 30 minutah z avtomobilom pri normalnih prometnih razmerah. Območje podpira uravnoteženo življenjski slog z dostopnostjo tako stanovanjskih kot rekreacijskih storitev v razumnih razdaljah.
Nepremičnina je postavljena v Calanova Golf, Málaga, na 140 m nadmorske višine z jugovzhodno orientacijo, ki ponuja razglede na morje. Urbanizacija je postavljena blizu več igrišč za golf v 3 km radiju in približno 3 km od sredozemske obale. Lokacija ima koristi od bližine tako Fuengirolo (8,4 km) kot Marbelli (približno 15 km), kar omogoča dostop do njihovih celovitih storitev, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calanova Golf je postavljen znotraj območja Mijas Costa, del širše province Málaga na južni obali Španije. Lokacija se nahaja med večjimi mesti Fuengirola (8,4 km vzhodno) in Marbella (približno 15 km zahodno), kar omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje. Znotraj regije Costa del Sol to območje predstavlja uveljavljeno stanovanjsko cono, razvito v 2000-ih, zdaj zaznamovano z zrelimi infrastrukturami in ureditvami. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi razvoji, kot so tisti v Golden Mile (Marbella), Calanova Golf ponova uravnotežen pristop k obalnemu bivanju z zmernimi vrednostmi nepremičnin. Postavitev omogoča povezljivost tako z zahodnimi deli mestnega območja Málaga kot z vzhodnim robom občine Marbella, kar ustvarja strateško lokacijo za dostop do storitev v obeh regijah.
Stanovanje ponuja strateški dostop do ključnih storitev Costa del Sol. Plaže so v 2,8-2,9 km radiju, vključno s Playa de Calahonda-Riviera in Playa El Bombo, kar omogoča reden dostop do obale. Ljubitelji golfa imajo koristi od bližine do Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) in Campo Asia (2,9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 26 km, približno 30 minut z avtomobilom pri normalnih prometnih razmerah. Mesto Fuengirola s svojimi celovitimi storitvami je 8,4 km stran, dosegljivo z lokalnim prevozom ali zasebnim vozilom. Marine pri Puerto Cabopino (4,1 km) in Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) ponujajo pomorske zmogljivosti za lastnike plovil. Polnilna postaja za električna vozila se nahaja 2,7 km od nepremičnine, kar podpira okolju prijazne možnosti prevoza. To omrežje storitev ustvarja uravnoteženo bivalno okolje brez potrebe po daljših potovanjih za dnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina ima koristi od 3.881 sončnih ur letno, značilnega za regijo Costa del Sol, kar podpira prostovoljne dejavnosti skozi večino leta. Povprečna letna temperatura 17,9°C ustvarja milo podnebje, z zimskimi povprečji okoli 11°C in poletnimi temperaturami, ki dosežejo približno 25°C. Višina 140 m nad morjem ponuja rahlo hlajenje v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, obenem pa ohranja prednosti sredozemskega podnebja. Kopališka sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno od junija do septembra. Zmeren 5 % nagib od nepremičnine do plaž ustvarja raznolik teren brez predstavljanja zahtevnih naklonov. Jugovzhodna orientacija stanovanja optimizira izpostavljenost jutranjemu soncu, obenem pa ponuja neščito pred intenzivnim popoldanskim soncem poleti. Ta kombinacija višine, orientacije in regionalnega podnebja ustvarja udobne bivalne pogoje z zmanjšano potrebo po umetnem krmiljenju klime v primerjavi z nižje ležečimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje se nahaja blizu več plaž z Blue Flag, vključno s Playa de Calahonda-Riviera (2,8 km), Playa de Calahonda-Rocas del Mar (2,9 km) in Playa El Bombo (2,9 km). Te plaže ponujajo urejene zmogljivosti in standarde kakovosti vode, značilne za Costa del Sol. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej primerna z neposrednim dostopom do Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) in Campo Asia (2,9 km). Športne zmogljivosti v bližini vključujejo Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) in La Siesta Golf Club (1,8 km), kar ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti znotraj urbanizacije. Lastne zmogljivosti nepremičnine vključujejo dva skupna bazena in dve igrišči za paddle tenis, kar podpira rekreacijske dejavnosti na mestu. Marina pri Puerto Cabopino (4,1 km) ponuja dodatne pomorske dejavnosti in možnosti prehranjevanja ob vodi. Ta koncentracija rekreacijskih zmogljivosti ustvarja okolje, primerno za aktiven življenjski slog na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Calanova Golf je postavljen znotraj območja Mijas Costa, del širše province Málaga na južni obali Španije. Lokacija se nahaja med večjimi mesti Fuengirola (8,4 km vzhodno) in Marbella (približno 15 km zahodno), kar omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje. Znotraj regije Costa del Sol to območje predstavlja uveljavljeno stanovanjsko cono, razvito v 2000-ih, zdaj zaznamovano z zrelimi infrastrukturami in ureditvami. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi razvoji, kot so tisti v Golden Mile (Marbella), Calanova Golf ponova uravnotežen pristop k obalnemu bivanju z zmernimi vrednostmi nepremičnin. Postavitev omogoča povezljivost tako z zahodnimi deli mestnega območja Málaga kot z vzhodnim robom občine Marbella, kar ustvarja strateško lokacijo za dostop do storitev v obeh regijah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.3°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Zmerno
Calanova Golf v Mijasu predstavlja srednje razredno možnost v primerjavi z drugimi podobnimi razvojnimi projekti v regiji Costa del Sol. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), je ta projekt cenejši od Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), vendar dražji od Lantana. Glavna razlika med Calanova Golf in podobnimi projekti v regiji je njegova bližina številnim golf igriščem in plažam, kar je značilnost, ki je ni mogoče najti v vseh obalnih urbanih razvojih. Mijas Costa, kjer se nahaja projekt, ponuja izkoreninjeno okolje z zrelimi komunalnimi storitvami, za razliko od nekaterih novih razvojov, ki lahko še niso popolnoma vzpostavljeni. V primerjavi z območji kot je Golden Mile v Marbelli, Calanova Golf ponuja podobne geografske prednosti, vendar po bolj zmerni cenovni točki, kar ga naredi dostopnejšega za širši trg kupcev. Regija, v kateri se nepremičnina nahaja, je bila zgodovinsko prepoznavna po visoki povpraševanju po turističnih nastanitvah, kar je dokazovalo 3.800 nepremičninskih transakcij in prisotnost 10 hotelov z 2.131 posteljami v bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID