关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加Calanova高尔夫社区，距离最近的Playa de Calahonda海滩约2.8公里。它坐落在城市环境中，周边有餐厅、咖啡厅等生活设施，距离超市1.8公里。物业位于海拔140米处，朝向东南，确保充足的日照和通风。
这套100平方米的公寓拥有2间宽敞的双人卧室，均配有嵌入式衣柜，以及2间浴室，满足了小家庭或退休人士的基本居住需求。全功能厨房配备齐全，客厅明亮且通往私人露台，为居民提供户外休闲空间。公寓还包含一个停车位和储藏室。
该公寓已于2007年完工，属于已建成的住宅物业，非新建项目。作为Calanova高尔夫社区的一部分，该住宅区拥有完善的基础设施和成熟的社区环境。建筑质量保持良好，公寓状态为优秀，不需要额外的建设或装修等待期。
该公寓不提供私人泳池或花园，仅能使用社区公共设施。物业不包含家具，仅部分配备，买家需要自行添置额外的家具和家电。虽然靠近海滩，但需要2.8公里的距离才能到达，不是海滨物业。该公寓不提供直接的私人通道进入高尔夫球场。
Ref: VL696836
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求在阳光充足的地中海地区拥有第二居所的国际买家，特别是来自北欧、东欧或北美洲的人士。对于热衷高尔夫运动的人来说，物业靠近多个高尔夫球场，包括仅2.3公里远的Par 3球场，是一个理想的选择。退休人士也会欣赏这里的气候、安全环境和社区设施。投资者可能会对该物业已获得旅游许可证这一事实感兴趣。
该公寓采用高质量的装修标准，状态被评为优秀。地板采用大理石铺设，这是一种耐用且易于维护的材料，在西班牙南部气候中特别适合。浴室配备现代设施，包括带窗户的淋浴间，提供自然光线和通风。卧室内置的衣柜提供充足的储物空间，同时保持了房间的整洁外观。厨房配备齐全，包含必要的电器，使烹饪变得方便。
这套位于Calanova高尔夫社区的2卧室2浴室公寓售价为299,900欧元起，相当于每平方米约2,999欧元。作为马拉加地区的一个已建成物业，该价格反映了其位置、设施和整体状况。考虑到公寓包括一个停车位和储藏室，以及社区提供的各种设施，该定价在当地市场中具有竞争力。
生活在Calanova高尔夫社区的这套公寓中，居民可以享受地中海生活方式的平衡。早晨，可以在东南朝向的露台上享用咖啡，欣赏海景和高尔夫球场的绿色景观。白天，可以步行到附近的餐厅或咖啡厅，或开车几分钟到达海滩。社区内的两座游泳池为炎热的日子提供了理想的降温场所，而两个网球场则适合体育爱好者。晚上，公寓的安全环境和平静氛围使其成为放松的理想场所。
生活在Calanova高尔夫社区意味着可以便利地使用各种服务和设施。距离公寓仅1.8公里有一家超市，满足日常购物需求。对于医疗需求，最近的药房位于2.3公里处，而医院则在10公里范围内，可通过便利的道路网络轻松到达。教育方面，该地区有15所小学和10所中学，为有孩子的家庭提供充足的选择。交通方面，最近的火车站是8.4公里远的Fuengirola站。
这张地图显示了Calanova高尔夫社区在马拉加省的位置。社区位于米哈斯地区，距离海岸约2.8公里，处于内陆位置，海拔140米。地图上标示了附近的主要城镇，如东部的Fuengirola和西部的Marbella。蓝色标记表示附近的海滩，而绿色区域则显示周围的高尔夫球场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Calanova高尔夫社区位于米哈斯（Mijas）地区，这是马拉加省的一个重要城镇，位于西班牙太阳海岸的中心地带。该社区距离 Fuengirola镇约8.4公里，这是一个拥有完善设施的海滨城镇。同时，距离马贝拉（Marbella）约20公里，这是一个国际知名的海滨度假胜地。其位置使其成为探索太阳海岸的理想基地。
从Calanova高尔夫社区的公寓出发，最近的海滩是Playa de Calahonda - Riviera，直线距离为2.8公里，大约5-7分钟车程。其他附近的海滩包括Playa de Calahonda - Rocas del Mar和Playa El Bombo，距离相似。对于高尔夫爱好者，Par 3 Course仅2.3公里远，El Soto Golf为2.8公里，Campo Asia为2.9公里。马拉加-阿德霍机场位于26公里处，通常需要25-30分钟车程。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calanova高尔夫社区位于海拔140米处，享有宜人的亚热带地中海气候。该地区每年约有3,881小时的日照，使居民能够享受充足的阳光。年平均温度为17.9°C，冬季温度范围在11°C左右，夏季可达25°C，提供全年舒适的居住条件。游泳季节持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时，适合海上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Calanova高尔夫社区附近的海滩提供高品质的休闲娱乐体验。Playa de Calahonda - Riviera海滩距离2.8公里，是居民最喜欢的目的地之一，提供干净的海水和沙滩设施。对于高尔夫爱好者，该地区有多个选择，包括仅2.3公里远的Par 3短球场，2.8公里远的El Soto Golf球场，以及2.9公里远的Campo Asia球场，满足不同水平高尔夫球手的需求。
来源: OpenStreetMap
Calanova高尔夫社区位于米哈斯（Mijas）地区，这是马拉加省的一个重要城镇，位于西班牙太阳海岸的中心地带。该社区距离 Fuengirola镇约8.4公里，这是一个拥有完善设施的海滨城镇。同时，距离马贝拉（Marbella）约20公里，这是一个国际知名的海滨度假胜地。其位置使其成为探索太阳海岸的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.3°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.3°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.4°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
适中
与太阳海岸其他地区的类似物业相比，Calanova高尔夫社区的这套公寓提供了独特的价值主张。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该物业价格略高，但其已建成的状态和成熟的社区环境意味着买家无需面对新开发项目可能出现的建设延迟或初期问题。相比托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元），Calanova提供了更直接的高尔夫通道。总体而言，该物业的价格反映了其在马拉加省黄金位置的成熟住宅区的价值。
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